2024年度物業(yè)審計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)審計合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條審計范圍與內(nèi)容2.1審計范圍2.2審計內(nèi)容2.3審計標準第三條審計時間3.1審計開始時間3.2審計結(jié)束時間第四條審計報告4.1審計報告格式4.2審計報告提交時間4.3審計報告份數(shù)第五條審計費用5.1審計費用金額5.2審計費用支付方式5.3審計費用支付時間第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)違反的處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條其他條款10.1通知與送達10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項13.2協(xié)助與配合的具體要求第十四條附則14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××街道××號。1.2乙方名稱：×××審計事務(wù)所，住所：××省××市××區(qū)××街道××號。第二條審計范圍與內(nèi)容2.1審計范圍：對甲方2024年度的財務(wù)報表、物業(yè)管理業(yè)務(wù)、內(nèi)部控制等方面進行全面審計。2.2審計內(nèi)容：包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表等財務(wù)報表的真實性、準確性；物業(yè)管理業(yè)務(wù)的合規(guī)性、效率；內(nèi)部控制的有效性等。2.3審計標準：按照《中華人民共和國審計法》、《注冊會計師審計準則》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行審計。第三條審計時間3.1審計開始時間：2024年×月×日。3.2審計結(jié)束時間：2024年×月×日。第四條審計報告4.1審計報告格式：書面報告，包括主審意見、審計發(fā)現(xiàn)、建議等。4.2審計報告提交時間：審計結(jié)束后×個工作日內(nèi)，乙方將審計報告提交給甲方。4.3審計報告份數(shù)：甲方、乙方各執(zhí)一份，如需其他份數(shù)，雙方另行協(xié)商。第五條審計費用5.1審計費用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。5.2審計費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3審計費用支付時間：本合同簽訂后×個工作日內(nèi)，甲方將審計費用支付給乙方。第六條保密條款6.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至審計報告提交之日止。6.3保密義務(wù)違反的處理：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付審計費用、未按約定時間提供審計資料、未按約定時間提交審計報告等。7.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同審計費用的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)××街道××號。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，則合同自然終止。第十條其他條款10.1通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的地址。10.2合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、授權(quán)書等。10.3合同的修訂：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：要求乙方按照約定時間和質(zhì)量要求完成審計工作，對乙方的工作進行監(jiān)督和評價。11.2甲方義務(wù)：提供真實、完整的審計資料，支付約定的審計費用，配合乙方的審計工作。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利：按照約定時間和質(zhì)量要求完成審計工作，對甲方提供的審計資料進行審查，提出審計意見。12.2乙方義務(wù)：保密甲方提供的審計資料，按照約定時間提交審計報告，對審計結(jié)果承擔責任。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項：包括但不限于審計資料的提供、審計疑問的解答、審計進度的溝通等。13.2協(xié)助與配合的具體要求：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負責審計期間的信息交流和事務(wù)協(xié)調(diào)，確保審計工作的順利進行。第十四條附則14.1合同簽訂日期：××年××月××日。14.2合同簽訂地點：××省××市××區(qū)××街道××號。14.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于審計對象、關(guān)聯(lián)企業(yè)、合作伙伴、中介機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：提供審計資料、協(xié)助審計工作、提供專業(yè)意見等。2.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方完成相關(guān)審計工作，并提供必要的支持和配合。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證提供的審計資料的真實性、準確性和完整性，不得有任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。3.2第三方應(yīng)對其提供的審計資料承擔法律責任，如因?qū)徲嬞Y料不實導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方或乙方承擔的責任限額，按照本合同約定的審計費用金額的×倍計算，但最高不超過人民幣××萬元整。4.2第三方責任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方的實際情況、審計工作的復(fù)雜程度等因素綜合考慮。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系，各方獨立承擔合同責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的交易，應(yīng)以平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方對其提供的審計資料享有知識產(chǎn)權(quán)和保密權(quán)益。7.2甲方和乙方不得未經(jīng)第三方同意，泄露第三方提供的審計資料或?qū)⑵溆糜谄渌康?。第八條第三方退出8.1第三方可以書面形式通知甲方和乙方解除合同關(guān)系。8.2第三方退出時，應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保審計工作的順利進行。第九條第三方變更9.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項，應(yīng)提前通知甲方和乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但變更后的主體應(yīng)繼續(xù)承擔原主體的合同責任。第十條第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決10.1第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決地點，為甲方所在地。第十一條附加條款11.1甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)報經(jīng)雙方同意，并作為本合同的附件。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第十三條附則13.1本合同的簽訂日期為××年××月××日。13.2本合同的簽訂地點為××省××市××區(qū)××街道××號。13.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方資質(zhì)證書復(fù)印件附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件附件五：甲方授權(quán)書附件六：乙方授權(quán)書附件七：審計資料清單附件八：審計工作計劃附件九：審計報告格式附件十：保密協(xié)議附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：本附件為甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件二：甲方資質(zhì)證書復(fù)印件說明：本附件為甲方的資質(zhì)證書復(fù)印件，用于證明甲方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：本附件為乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件四：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件說明：本附件為乙方的資質(zhì)證書復(fù)印件，用于證明乙方具備從事審計業(yè)務(wù)的資格。附件五：甲方授權(quán)書說明：本附件為甲方向乙方出具的授權(quán)書，用于授權(quán)乙方進行審計工作。附件六：乙方授權(quán)書說明：本附件為乙方向甲方出具的授權(quán)書，用于確認乙方向甲方報告審計結(jié)果的權(quán)力。附件七：審計資料清單說明：本附件為甲方應(yīng)提供的審計資料清單，列明甲方需提供的審計資料及提交時間。附件八：審計工作計劃說明：本附件為乙方制定的審計工作計劃，包括審計步驟、時間安排等。附件九：審計報告格式說明：本附件為乙方應(yīng)提交的審計報告格式，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。附件十：保密協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供審計資料。2.甲方提供的審計資料不真實、不準確、不完整。3.乙方未按照約定時間完成審計工作。4.乙方未按照約定時間提交審計報告。5.乙方泄露甲方提供的審計資料。6.第三方提供的審計資料不真實、不準確、不完整。7.第三方未按照約定時間完成審計工作。8.第三方未按照約定時間提交審計報告。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間提供審計資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同審計費用的10%。2.甲方提供的審計資料不真實、不準確、不完整，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同審計費用的20%。3.乙方未按照約定時間完成審計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同審計費用的10%。4.乙方未按照約定時間提交審計報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同審計費用的10%。5.乙方泄露甲方提供的審計資料，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責