2024年度正規(guī)倉庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度正規(guī)倉庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單1.2倉庫位置與面積1.3倉庫使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用要求第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1維護責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律法規(guī)12.1遵守法律法規(guī)12.2合同無效情況第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單本合同租賃物品包括但不限于：貨架、照明設(shè)備、消防器材等倉庫常用設(shè)施。1.2倉庫位置與面積倉庫位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，總面積為____平方米。1.3倉庫使用性質(zhì)倉庫使用性質(zhì)為倉儲物流，租賃方需按照合同約定進行使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____有限公司賬號：____開戶行：____銀行____分行____支行第四條租賃物的使用4.1使用范圍租賃方只能在其租賃的倉庫內(nèi)進行合法的倉儲物流活動，不得從事合同約定以外的活動。4.2使用期限租賃方使用租賃物品的期限為租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.3使用要求租賃方應合理使用租賃物品，并確保在使用過程中不會對租賃物品造成損壞。如因租賃方使用不當導致租賃物品損壞，租賃方應承擔相應的維修費用。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1維護責任租賃方應負責租賃物品的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。5.2保養(yǎng)責任租賃方應按照制造商的推薦進行租賃物品的保養(yǎng)，并在保養(yǎng)過程中確保安全。5.3維修費用承擔如因租賃物品自然磨損或正常使用導致的損壞，維修費用由租賃方承擔。如因租賃方使用不當導致的損壞，維修費用也由租賃方承擔。第六條保險6.1保險責任租賃方應為其在倉庫內(nèi)的貨物及設(shè)備購買保險，并確保保險的有效性。6.2保險費用承擔保險費用由租賃方承擔。第八條違約責任8.1租賃方違約租賃方如未按合同約定支付租金、使用租賃物品超出了合同約定的范圍或違反了合同的其他條款，應向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃物品或違反了合同的其他條款，應向租賃方支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向租賃物品所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同一方嚴重違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密條款，泄露對方的秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律法規(guī)12.1遵守法律法規(guī)雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同無效情況如合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定（1）租賃物品的交付時間為租賃開始日期；（2）租賃物品的退還時間為租賃結(jié)束日期；（3）租賃物品在租賃期間發(fā)生的損壞或丟失，租賃方應按市價賠償。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同一方嚴重違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。1.2第三方責任第三方介入時，需明確其責任范圍，僅對合同約定的特定事項負責，不承擔合同以外的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方負責促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方對租賃物品的使用進行監(jiān)督管理，確保租賃活動的合法合規(guī)。2.3評估方介入2.4維修方介入維修方負責對租賃物品進行維修保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，的責任范圍不超過其介入事項的費用。3.2第三方責任認定如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。如第三方無過錯，不承擔責任。3.3第三方責任賠償甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方提出賠償要求。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲乙雙方，也不受甲乙雙方的控制。4.2第三方與中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方為合作關(guān)系，各自承擔各自的責任。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。5.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應按照合同約定支付費用，并協(xié)助第三方完成介入事項。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向第三方提出書面申請，并明確介入事項。6.2第三方介入答復第三方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)答復甲乙雙方，同意或不同意介入。6.3第三方介入執(zhí)行第三方同意介入后，應按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入事項完成后，或甲乙雙方書面通知第三方終止介入，第三方應及時終止介入。7.2第三方介入終止程序第三方終止介入前，應與甲乙雙方協(xié)商，確保合同約定的事項得以完成。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為介入費用的10%。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方如未按合同約定支付費用，或協(xié)助第三方完成介入事項，應向第三方支付違約金，違約金為介入費用的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，甲乙雙方與第三方可向租賃物品所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）第三方介入事項完成后，甲乙雙方書面通知解除合同；（2）合同一方嚴重違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如任何一方或第三方違反保密條款，泄露對方的秘密，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律法規(guī)12.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方、第三方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同無效情況如合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復印件等憑證。附件三：租賃物品使用范圍及要求詳細描述租賃物品的使用范圍、操作要求等。附件四：租賃物品維護保養(yǎng)計劃列明租賃物品的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責任方等信息。附件五：保險單據(jù)提供租賃物品及倉庫的保險單據(jù)復印件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責任、費用等信息。附件七：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。附件八：爭議解決方式詳細描述爭議解決的流程、調(diào)解委員會的信息、法院的聯(lián)系方式等。附件九：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、泄露后果及雙方的責任和義務(wù)。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細說明合同變更與解除的條件、程序及雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物品。3.租賃方未按合同約定維護保養(yǎng)租賃物品。4.出租方未按合同約定提供租賃物品。5.出租方未按合同約定維護保養(yǎng)租賃物品。6.第三方未按合同約定履行服務(wù)職責。7.第三方未按合同約定提供保險服務(wù)。責任認定標準：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為違約金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物品的，應承擔物品損壞或丟失的責任。3.租賃方未按合同約定維護保養(yǎng)租賃物品的，應承擔維修費用。4.出租方未按合同約定提供租賃物品的，應支付違約金，違約金為租金的10%。5.出租方未按合同約定維護保養(yǎng)租賃物品的，應承擔維修費用。6.第三方未按合