2024年度儲(chǔ)煤場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度儲(chǔ)煤場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3儲(chǔ)煤場(chǎng)地定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條受讓方義務(wù)3.1使用及管理3.2維護(hù)與保險(xiǎn)3.3環(huán)境保護(hù)與安全第四條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1場(chǎng)地交付4.2協(xié)助辦理手續(xù)4.3保障與協(xié)調(diào)第五條合同的生效、變更與終止5.1生效條件5.2變更程序5.3終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑第八條合同的附件8.1附件列表第九條其他條款9.1不可抗力9.2信息保密9.3法律適用9.4合同的語(yǔ)言版本第十條合同簽署日期與地點(diǎn)10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)第十一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息確認(rèn)11.1轉(zhuǎn)讓方信息11.2受讓方信息第十二條場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的官方手續(xù)12.1手續(xù)辦理12.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第十三條煤場(chǎng)地的具體位置與面積13.1位置描述13.2面積確認(rèn)第十四條煤場(chǎng)地使用相關(guān)的限制條件14.1使用限制14.2限制條件的變更程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3儲(chǔ)煤場(chǎng)地定義儲(chǔ)煤場(chǎng)地是指位于（具體地址）的用于儲(chǔ)存煤炭的土地及土地上的一切附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將儲(chǔ)煤場(chǎng)地的使用權(quán)完整、無(wú)條件地轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)。2.2轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（大寫(xiě)：（金額）元整（小寫(xiě)：（金額）元）作為場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條受讓方義務(wù)3.1使用及管理受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求合理使用儲(chǔ)煤場(chǎng)地，并確保其儲(chǔ)存的煤炭符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2維護(hù)與保險(xiǎn)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，并自行辦理與場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)。3.3環(huán)境保護(hù)與安全受讓方在進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染和安全隱患。第四條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.1場(chǎng)地交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將儲(chǔ)煤場(chǎng)地交付給受讓方使用。4.2協(xié)助辦理手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的官方手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3保障與協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)與場(chǎng)地相關(guān)的溝通協(xié)調(diào)工作，確保受讓方在使用過(guò)程中權(quán)益得到保障。第五條合同的生效、變更與終止5.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自轉(zhuǎn)讓方將場(chǎng)地交付給受讓方使用之日起履行。5.2變更程序任何對(duì)合同的變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3終止條件本合同在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法、依約解除合同。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受讓方違約受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1附件列表本合同的附件如下：（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件（2）場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證（3）場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)（4）煤炭?jī)?chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)及要求（5）環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)措施方案第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同的語(yǔ)言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第十條合同簽署日期與地點(diǎn)10.1簽署日期本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。10.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第十一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息確認(rèn)11.1轉(zhuǎn)讓方信息（轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)信息）11.2受讓方信息（受讓方詳細(xì)信息）第十二條場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的官方手續(xù)12.1手續(xù)辦理受讓方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓方的要求，辦理與場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的官方手續(xù)。12.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理官方手續(xù)所需費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第十三條煤場(chǎng)地的具體位置與面積13.1位置描述儲(chǔ)煤場(chǎng)地位于（詳細(xì)地址），具體范圍以附件地圖為準(zhǔn)。13.2面積確認(rèn)儲(chǔ)煤場(chǎng)地的總面積為（平方米），具體面積以附件地圖為準(zhǔn)。第十四條煤場(chǎng)地使用相關(guān)的限制條件14.1使用限制受讓方在使用儲(chǔ)煤場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及周圍環(huán)境。14.2限制條件的變更程序如需變更使用限制，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和介入程序。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違背國(guó)家法律法規(guī)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1職責(zé)界定第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并提供專業(yè)服務(wù)。3.2獨(dú)立性保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受轉(zhuǎn)讓方和受讓方的不當(dāng)影響。3.3信息披露第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。第四條第三方責(zé)任的限制與限額4.1責(zé)任限制第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)因過(guò)失造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)：（金額）元整（小寫(xiě)：（金額）元），超過(guò)部分不予承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，并非合同當(dāng)事人。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益由其自行主張，轉(zhuǎn)讓方和受讓方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除程序如需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約的處理轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方追償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款本合同附件中包含的與第三方介入相關(guān)的附加條款，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條合同的簽署日期與地點(diǎn)10.1簽署日期本合同于（年月日）由雙方簽字蓋章。10.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第十一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息確認(rèn)11.1轉(zhuǎn)讓方信息（轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)信息）11.2受讓方信息（受讓方詳細(xì)信息）第十二條第三方介入的官方手續(xù)12.1手續(xù)辦理第三方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓方的要求，辦理與場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的官方手續(xù)。12.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)辦理官方手續(xù)所需費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第十三條第三方介入的具體位置與面積13.1位置描述第三方介入的地點(diǎn)位于（詳細(xì)地址），具體范圍以附件地圖為準(zhǔn)。13.2面積確認(rèn)第三方介入的總面積為（平方米），具體面積以附件地圖為準(zhǔn)。第十四條第三方介入的使用相關(guān)的限制條件14.1使用限制第三方在介入過(guò)程中不得進(jìn)行法律法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及周圍環(huán)境。14.2限制條件的變更程序如需變更使用限制，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件該附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)地使用權(quán)的合法擁有證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、政府批文等。附件二：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證該附件應(yīng)包含受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件三：場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)該附件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽署，確認(rèn)場(chǎng)地已經(jīng)按照約定交付給受讓方。附件四：煤炭?jī)?chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)及要求該附件應(yīng)詳細(xì)列出煤炭?jī)?chǔ)存的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括煤炭的質(zhì)量、儲(chǔ)存的安全距離等。附件五：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)措施方案該附件應(yīng)詳細(xì)描述受讓方將如何遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染和安全隱患。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限制與限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付給受讓方使用。2.轉(zhuǎn)讓方提供的場(chǎng)地使用權(quán)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.受讓方未能按照約定的期限支付