2024年度物業(yè)管理績(jī)效評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理績(jī)效評(píng)估合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：____________。1.2乙方名稱：____________，住所：____________。1.3合同所稱物業(yè)管理績(jī)效評(píng)估，是指對(duì)物業(yè)管理公司管理的物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量、管理效果、經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行全面評(píng)價(jià)的活動(dòng)。第二條評(píng)估目的和范圍2.1本次評(píng)估的目的是對(duì)物業(yè)管理公司2024年度的物業(yè)管理工作進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)，以提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和管理水平。2.2評(píng)估范圍包括物業(yè)管理公司的物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、管理效果、經(jīng)濟(jì)效益、員工滿意度等方面。第三條評(píng)估方法和程序3.1乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等方式進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估程序包括自評(píng)、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估、評(píng)估報(bào)告編制和評(píng)估結(jié)果反饋等環(huán)節(jié)。第四條評(píng)估時(shí)間和進(jìn)度4.1評(píng)估工作自2024年1月1日開始，至2024年12月31日結(jié)束。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第五條評(píng)估費(fèi)用5.1乙方向甲方提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估費(fèi)用為人民幣【】元。5.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間按照雙方約定的方式執(zhí)行。第六條評(píng)估報(bào)告6.1乙方應(yīng)向甲方提供全面、真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議等內(nèi)容。6.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用范圍第二條績(jī)效評(píng)估目標(biāo)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估指標(biāo)2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三條評(píng)估流程與時(shí)間安排3.1初步評(píng)估3.2現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估3.3評(píng)估報(bào)告提交3.4評(píng)估結(jié)果反饋3.5評(píng)估周期第四條評(píng)估團(tuán)隊(duì)與專家資質(zhì)4.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成4.2專家資質(zhì)要求4.3專家選定方式第五條評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用包含內(nèi)容第六條資料提供與保密6.1甲方資料提供6.2乙方資料提供6.3保密條款第七條評(píng)估結(jié)果應(yīng)用7.1結(jié)果反饋與改進(jìn)建議7.2結(jié)果應(yīng)用于物業(yè)管理改進(jìn)7.3結(jié)果作為甲方考核乙方依據(jù)第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止程序第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的續(xù)簽11.3甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)第十二條附件12.1評(píng)估指標(biāo)體系12.2評(píng)估報(bào)告格式12.3其他相關(guān)資料第十三條簽署頁(yè)13.1甲方代表簽署13.2乙方代表簽署第十四條合同生效日期與有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更或解除合同的條件如下：8.2.1雙方書面同意變更或解除合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3合同約定的其他變更或解除條件。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算和賠償方式按照雙方約定的方式執(zhí)行。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方認(rèn)可。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的生效不代表甲方對(duì)乙方的任何授權(quán)或認(rèn)可，乙方不得以本合同為由對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的索賠或提出任何權(quán)利要求。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會(huì)公共秩序。14.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)物業(yè)管理績(jī)效評(píng)估工作。14.3本合同的簽訂不代表甲方對(duì)乙方的任何授權(quán)或認(rèn)可，乙方不得以本合同為由對(duì)甲方進(jìn)行任何形式的索賠或提出任何權(quán)利要求。第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方對(duì)其2024年度物業(yè)管理績(jī)效進(jìn)行評(píng)估的服務(wù)。第二條績(jī)效評(píng)估目標(biāo)2.1評(píng)估目的本次評(píng)估旨在對(duì)甲方2024年度的物業(yè)管理績(jī)效進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估，以促進(jìn)甲方物業(yè)管理水平的提升。2.2評(píng)估指標(biāo)評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)效率、物業(yè)服務(wù)成本、業(yè)主滿意度、員工滿意度等。2.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的實(shí)際情況制定。第三條評(píng)估流程與時(shí)間安排3.1初步評(píng)估乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后，進(jìn)行初步評(píng)估，并向甲方提交初步評(píng)估報(bào)告。3.2現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估乙方根據(jù)初步評(píng)估報(bào)告，安排專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。3.3評(píng)估報(bào)告提交乙方在評(píng)估結(jié)束后，向甲方提交詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。3.4評(píng)估結(jié)果反饋甲方在收到評(píng)估報(bào)告后，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行反饋。3.5評(píng)估周期本評(píng)估周期為2024年度。第四條評(píng)估團(tuán)隊(duì)與專家資質(zhì)4.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成乙方將組建由專業(yè)物業(yè)管理人員、行業(yè)專家、技術(shù)人員等組成的評(píng)估團(tuán)隊(duì)。4.2專家資質(zhì)要求乙方選定的專家應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)背景、豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和高尚的職業(yè)素養(yǎng)。4.3專家選定方式乙方根據(jù)評(píng)估需求，采取內(nèi)部選拔或外部招聘的方式選定專家。第五條評(píng)估費(fèi)用與支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額本評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。5.3費(fèi)用包含內(nèi)容費(fèi)用包含乙方向甲方提供的評(píng)估服務(wù)、專家咨詢、報(bào)告制作等。第六條資料提供與保密6.1甲方資料提供甲方應(yīng)向乙方提供與評(píng)估相關(guān)的各類資料，包括但不限于：企業(yè)資質(zhì)證書、管理制度、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果等。6.2乙方資料提供乙方應(yīng)向甲方提供與評(píng)估相關(guān)的各類資料，包括但不限于：評(píng)估方案、評(píng)估報(bào)告、專家意見等。6.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條合同的變更與終止8.1變更條件在合同履行過程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2終止條件（1）雙方同意終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與終止程序合同變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為雙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的續(xù)簽合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。11.3甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條附件12.1評(píng)估指標(biāo)體系12.2評(píng)估報(bào)告格式12.3其他相關(guān)資料第十三條簽署頁(yè)13.1甲方代表簽署13.2乙方代表簽署第十四條合同生效日期與有效期14.1合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1甲乙雙方無法解決的爭(zhēng)議或問題；2.2.2法律、法規(guī)或政策要求第三方介入；2.2.3合同約定的其他介入條件。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行介入職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性，并對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。4.2費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間按照甲乙雙方約定的方式執(zhí)行。第五條第三方介入的結(jié)果和應(yīng)用5.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為解決爭(zhēng)議或問題的依據(jù)。5.2第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分6.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自的責(zé)任。6.2第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方不應(yīng)要求超出其介入職責(zé)范圍的權(quán)利。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：7.2.1第三方介入行為的合法性和合規(guī)性；7.2.2第三方介入行為的準(zhǔn)確性和有效性；7.2.3第三方介入行為所產(chǎn)生的后果的責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2第三方介入終止的條件包括但不限于：8.2.1介入目的達(dá)到，或介入職責(zé)履行完畢；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.2.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)管理績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件2：評(píng)估報(bào)告模板附件3：現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作手冊(cè)附件4：?jiǎn)T工滿意度調(diào)查問卷附件5：合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)附件6：物業(yè)項(xiàng)目管理制度附件7：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件8：財(cái)務(wù)管理規(guī)范附件9：安全生產(chǎn)管理手冊(cè)附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件1：物業(yè)管理績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明附件2：評(píng)估報(bào)告模板的詳細(xì)要求和說明附件3：現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作手冊(cè)的詳細(xì)要求和說明附件4：?jiǎn)T工滿意度調(diào)查問卷的詳細(xì)要求和說明附件5：合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)的詳細(xì)要求和說明附件6：物業(yè)項(xiàng)目管理制度的詳細(xì)要求和說明附件7：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)的詳細(xì)要求和說明附件8：財(cái)務(wù)管理規(guī)范的詳細(xì)要求和說明附件9：安全生產(chǎn)管理手冊(cè)的詳細(xì)要求和說明附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料的詳細(xì)要求和說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、信息或未履行甲方其他義務(wù)；2.乙方未按照合同約定進(jìn)行評(píng)估工作，或未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作；3.乙方未保證評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵犯他人合法權(quán)益；4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息；5.雙方未按照約定支付評(píng)估費(fèi)用；6.雙方未按照評(píng)估報(bào)告結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)；7.第三方未按照約定客觀、公正地履行介入職責(zé)；8.第三方未保證介入行為的合法性和合規(guī)性；9.第三方未按照約定支付介入費(fèi)用；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約金計(jì)算方式：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失，協(xié)商確定違約金；3.違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金、承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，并按照實(shí)際影響時(shí)間向甲方收取違約金；2.若乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并按照實(shí)際影響時(shí)間向乙方收取違約金；3.若乙方評(píng)估報(bào)告存在侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.若雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金；5.若雙方未按照約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)按照實(shí)際影響時(shí)間向?qū)Ψ绞杖∵`約金；6.若雙方未按照評(píng)估報(bào)告結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金；7.若第三方未按照約定客觀、公正地履行介入職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際影響時(shí)間向第三方收取違約金；8.若第三方未保證介入行為的合法性和合規(guī)性，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.若第三方未按照約定支付介入費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)按照實(shí)際影響時(shí)間向第三方收取違約金。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的服務(wù)，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、費(fèi)用結(jié)算等。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。2.3其他第三方介入如合同履行過程中涉及到政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等第三方，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)程序，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過錯(cuò)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和第三方資質(zhì)等級(jí)等因素確定。具體限額由甲方和乙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額超過第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料、配合和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不參與甲方與乙方之間的其他合同履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方選定甲方和乙方根據(jù)合同約定，共同選定第三方。5.2第三方入場(chǎng)第三方在甲方和乙方同意后，進(jìn)入合同履行過程。5.3第三方退出合同履行結(jié)束后，第三方退出。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲方和乙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理第三方違約行為。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。7.2第三方權(quán)益受損處理如甲方和乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同修改8.1合同修改當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要修改合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2修改內(nèi)容修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的解除條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。第十條第三方介入的合同延續(xù)10.1合同延續(xù)當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要延續(xù)合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面延續(xù)協(xié)議，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2延續(xù)內(nèi)容延續(xù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第十一條附件11.1第三方名單11.2第三方資質(zhì)證明11.3其他相關(guān)資料第十二條簽署頁(yè)12.1甲方代表簽署12.2乙方代表簽署第十三條合同生效日期與有效期13.1合同生效日期本合同修改、解除、延續(xù)協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同有效期本合同修改、解除、延續(xù)協(xié)議的有效期與原合同有效期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：評(píng)估指標(biāo)體系詳細(xì)描述評(píng)估指標(biāo)的構(gòu)成、各指標(biāo)的權(quán)重、評(píng)估