2024年門面房轉租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年門面房轉租合同范本本合同目錄一覽1.轉租雙方主體及轉租內容1.1轉租方信息1.2承租方信息1.3轉租門面房基本信息1.4轉租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調整機制3.費用承擔3.1轉租方應承擔的費用3.2承租方應承擔的費用3.3共同承擔的費用4.合同的解除和終止4.1提前解除合同的條件4.2合同到期終止4.3違約解除合同5.違約責任5.1轉租方的違約責任5.2承租方的違約責任5.3特殊情況處理6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他條款7.1合同的變更7.2合同的轉讓7.3保密條款7.4法律適用7.5合同的生效和終止日期8.附件8.1門面房所有權證明8.2租賃合同復印件8.3其他相關文件9.簽字蓋章頁9.1轉租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章9.3見證方簽字蓋章（如有）10.備注（如有其他補充事項，可在此列明）第一部分：合同如下：1.轉租雙方主體及轉租內容1.1轉租方信息甲方（轉租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2承租方信息乙方（承租方）：【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.3轉租門面房基本信息門面房位于：【門面房地址】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號】，門面房面積：【門面房面積】平方米。1.4轉租期限本合同轉租期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應按月支付甲方門面房轉租租金，租金標準為人民幣【元/月】。2.2租金支付周期乙方應在每月【日】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】、【開戶銀行】。2.4租金調整機制租金調整機制如下：【具體描述租金調整的條件和方式】。3.費用承擔3.1轉租方應承擔的費用甲方應承擔的費用包括：【列舉甲方應承擔的費用】。3.2承租方應承擔的費用乙方應承擔的費用包括：【列舉乙方應承擔的費用】。3.3共同承擔的費用甲方和乙方共同承擔的費用包括：【列舉共同承擔的費用】。4.合同的解除和終止4.1提前解除合同的條件甲乙雙方提前解除本合同的條件如下：【列舉提前解除合同的條件】。4.2合同到期終止本合同到期，甲乙雙方未提出異議，視為合同自動續(xù)約【年】。4.3違約解除合同甲乙任何一方違約，對方有權解除本合同，并有權要求違約方支付違約金【元】。5.違約責任5.1轉租方的違約責任甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方支付違約金【元】，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2承租方的違約責任乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方支付違約金【元】，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3特殊情況處理遇特殊情況，影響合同履行的，甲乙雙方應友好協(xié)商，必要時可暫停或終止合同的履行。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件8.1門面房所有權證明甲方應向乙方提供門面房的所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。8.2租賃合同復印件甲方應向乙方提供與門面房所有權人簽訂的租賃合同復印件，以證明甲方有權進行轉租。8.3其他相關文件包括但不限于水、電、煤氣等公共事業(yè)費用的繳納憑證，物業(yè)費用繳納憑證等。9.簽字蓋章頁本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________見證方簽字（如有）：_______________10.備注本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。12.第三方責任12.1第三方服務的提供甲方應確保第三方的服務符合本合同的約定，并確保第三方的行為不會損害乙方的合法權益。12.2第三方服務的監(jiān)督乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方及時處理。12.3第三方責任限額如第三方因提供服務造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任，但賠償金額不得超過甲方已支付給第三方的服務費用。13.第三方與甲乙方的關系13.1第三方與甲乙方的獨立關系第三方與甲乙雙方之間建立的服務關系獨立于本合同，甲方乙方的權利義務不因第三方的原因而受到影響。13.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方未按約定提供服務或提供服務存在瑕疵，導致甲方或乙方損失的，由甲方承擔責任，甲方有權向第三方追償。14.第三方介入的額外條款14.1第三方選擇的權力甲方應聽取乙方意見，共同選擇第三方，如甲方單方面選擇第三方，應提前通知乙方并說明理由。14.2第三方服務的變更如甲方乙雙方同意變更第三方服務內容或更換第三方，應簽訂書面變更協(xié)議。14.3第三方服務的終止如第三方服務未達到合同約定標準，甲乙雙方均有權終止第三方服務，并要求甲方承擔相應責任。15.第三方責任的風險提示甲方應向乙方提示第三方服務可能存在的風險，并采取措施減輕風險。如甲方未履行提示義務，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面房所有權證明附件1.1：房產證附件1.2：土地使用權證附件1.3：其他證明文件2.租賃合同復印件附件2.1：租賃合同原件附件2.2：租賃合同補充協(xié)議（如有）3.其他相關文件附件3.1：水、電、煤氣等公共事業(yè)費用的繳納憑證附件3.2：物業(yè)費用繳納憑證附件3.3：維修費用報銷單據(jù)附件3.4：其他相關費用憑證4.第三方服務協(xié)議附件4.1：中介服務協(xié)議附件4.2：維修服務協(xié)議附件4.3：物業(yè)管理服務協(xié)議附件4.4：其他服務協(xié)議5.甲方乙雙方的身份證明文件附件5.1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附件5.2：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件5.3：甲方法人代表身份證明附件5.4：乙方法人代表身份證明6.合同簽訂授權書（如有）附件6.1：甲方授權書附件6.2：乙方授權書說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付門面房或交付的門面房不符合約定的，甲方應支付違約金【元】，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方未按約定提供第三方服務的，甲方應支付違約金【元】，并賠償乙方因此造成的損失。1.3其他違約行為及責任認定，具體見合同違約條款。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付租金的，乙方應支付違約金【元】，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方未按約定使用門面房或違反法律法規(guī)使用門面房的，乙方應支付違約金【元】，并賠償甲方因此造成的損失。2.3其他違約行