2024年度商場臨時攤位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場臨時攤位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方及攤位1.1租賃方名稱及地址1.2租賃方聯系人及聯系方式1.3攤位位置及面積1.4攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限共計天數第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條租賃用途及經營規(guī)定4.1租賃方經營范圍4.2租賃方禁止行為4.3租賃方經營時間規(guī)定第五條租賃方的責任與義務5.1租賃方的基本責任5.2租賃方對攤位的管理與維護5.3租賃方的安全與衛(wèi)生責任第六條商場方的權利與義務6.1商場方的基本權利6.2商場方對租賃方的管理與服務6.3商場方的安全與衛(wèi)生責任第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1租賃方違約行為及處理8.2商場方違約行為及處理第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構解決9.3提交人民法院解決第十條法律適用及合同效力10.1適用法律10.2合同效力第十一條附件11.1攤位平面圖11.2租賃合同專用條款11.3其他相關文件第十二條其他約定12.1雙方特殊約定事項12.2雙方共同遵守的規(guī)則第十三條合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點第十四條雙方蓋章及簽字14.1租賃方蓋章（簽字）14.2商場方蓋章（簽字）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及攤位1.1租賃方名稱及地址租賃方地址：_______1.2租賃方聯系人及聯系方式乙方聯系人：_______聯系方式：_______1.3攤位位置及面積攤位位置：_______攤位面積：_______平方米1.4攤位使用范圍乙方租賃的攤位主要用于_______（具體經營項目），不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃期限共計天數租賃期限共計_______天。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期租金每_______支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：_______賬戶號碼：_______開戶銀行：_______第四條租賃用途及經營規(guī)定4.1租賃方經營范圍乙方在租賃期內，須按照合同約定進行經營，不得經營合同約定范圍以外的項目。4.2租賃方禁止行為（1）出售假冒偽劣商品；（2）進行違法經營活動；（3）擅自改變攤位結構；（4）其他影響商場形象的活動。4.3租賃方經營時間規(guī)定乙方須按照商場規(guī)定的時間進行經營，不得提前或延遲。第五條租賃方的責任與義務5.1租賃方的基本責任乙方須按照合同約定使用和保管租賃的攤位，確保攤位的完好無損。5.2租賃方對攤位的管理與維護乙方負責攤位內的管理與維護工作，確保攤位內衛(wèi)生、安全。5.3租賃方的安全與衛(wèi)生責任乙方須確保攤位內的安全與衛(wèi)生，不得發(fā)生火災、爆炸等安全事故。第六條商場方的權利與義務6.1商場方的基本權利甲方有權對乙方租賃的攤位進行管理，確保商場內的經營秩序。6.2商場方對租賃方的管理與服務甲方負責為乙方提供商場內的管理與服務，包括安全、衛(wèi)生、設施維護等。6.3商場方的安全與衛(wèi)生責任甲方負責商場內的安全與衛(wèi)生工作，確保商場內的安全與衛(wèi)生狀況良好。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離租賃攤位，并將攤位恢復至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第八條違約責任8.1租賃方違約行為及處理乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2商場方違約行為及處理甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁。9.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權將爭議提交_______人民法院提起訴訟。第十條法律適用及合同效力10.1適用法律本合同適用_______法律。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條附件11.1攤位平面圖本合同附件中包含攤位平面圖，用以明確攤位位置及面積。11.2租賃合同專用條款本合同附件中包含租賃合同專用條款，用以補充本合同內容。11.3其他相關文件本合同附件中還包含其他相關文件，如經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等。第十二條其他約定12.1雙方特殊約定事項雙方就合同履行過程中形成的其他特殊約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2雙方共同遵守的規(guī)則雙方在合同履行過程中，應共同遵守國家法律法規(guī)及商場內的管理制度。第十三條合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第十四條雙方蓋章及簽字14.1租賃方蓋章（簽字）租賃方（乙方）蓋章（簽字）：14.2商場方蓋章（簽字）商場方（甲方）蓋章（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指非本合同主體甲、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，涉及到第三方的協(xié)助、監(jiān)督或評估等行為。第二條第三方介入的情形（1）中介服務，如租賃代理、交易促成等；（2）評估服務，如攤位價值評估、經營狀況評估等；（3）監(jiān)督服務，如租賃期間市場管理、安全監(jiān)督等；（4）其他雙方同意的第三方服務。2.2第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關協(xié)議。第三條第三方責任及權利3.1第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其更好地履行服務職責。3.3第三方不得利用介入過程中的信息進行不正當競爭或侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間僅為服務提供者和接受者的關系。4.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不對甲乙雙方的權利義務產生影響。4.3甲乙雙方應獨立承擔合同約定的義務和責任，不由第三方承擔。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價款。5.2甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式和時間。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。6.2第三方介入所引起的損失，如非因第三方故意或過失造成，第三方不承擔責任。6.3第三方在履行職務過程中因過失造成損失的，其責任限額不超過其收取的費用總額。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）其他雙方約定的終止條件。7.2第三方介入終止后，其對甲乙雙方的責任立即終止。第八條第三方介入的書面確認本合同涉及的第三方介入，均需以書面形式確認，并作為本合同的附件。第九條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第十條合同的變更與終止本合同的變更與終止，不影響第三方介入條款的效力。第十一條爭議解決本合同涉及的第三方介入爭議，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定解決方式。第十二條其他約定甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。本合同第三方介入的修正條款，甲乙雙方應認真閱讀、理解并遵守。如有任何疑問，請及時提出，以便雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細說明：本附件包含攤位的具體位置、面積、周邊設施等信息，用以明確攤位的實際情況。附件二：租賃合同專用條款詳細說明：本附件包含租賃合同的專用條款，如租金支付方式、違約金計算方式等，用以補充本合同內容。附件三：經營許可證復印件詳細說明：本附件為乙方經營業(yè)務的許可證書復印件，用以證明乙方的經營資格。附件四：營業(yè)執(zhí)照復印件詳細說明：本附件為乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，用以證明乙方的法人地位。附件五：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任及權利等。附件六：評估報告附件七：市場管理規(guī)則詳細說明：本附件為商場內的市場管理規(guī)則，乙方需遵守該規(guī)則以確保商場內的經營秩序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金；2.乙方未按照合同約定使用和保管租賃的攤位；3.乙方未按照商場規(guī)定的時間進行經營；4.乙方在租賃期內擅自改變攤位結構；5.乙方在租賃期內出售假冒偽劣商品；6.乙方在租賃期內進行違法經營活動；7.甲方未按照合同約定提供商場內的管理與服務；8.甲方未按照合同約定履行安全與衛(wèi)生責任；9.甲方未按照合同約定提供乙方所需的經營條件；10.其他雙方認為的違約行為。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應按照合同約