2024年度北京演播室租賃與影視拍攝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京演播室租賃與影視拍攝合同本合同目錄一覽第一條租賃演播室1.1演播室規(guī)格與配置1.2租賃時(shí)間與期限1.3租賃費(fèi)用與支付方式1.4租賃押金與退還第二條影視拍攝權(quán)益2.1拍攝權(quán)益分配2.2拍攝內(nèi)容限制2.3拍攝時(shí)間安排與調(diào)整2.4拍攝團(tuán)隊(duì)與人員要求第三條設(shè)備與技術(shù)支持3.1演播室設(shè)備提供3.2技術(shù)支持與服務(wù)3.3設(shè)備損壞與賠償3.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)第四條宣傳與推廣4.1演播室宣傳材料使用4.2影視作品推廣合作4.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)4.4宣傳效果評(píng)估與反饋第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1影視作品版權(quán)歸屬5.2演播室名稱與標(biāo)志保護(hù)5.3侵權(quán)行為處理5.4保密協(xié)議與信息保護(hù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件與責(zé)任6.3合同終止后的權(quán)益處理6.4合同解除或終止的法律后果第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額與方式7.3違約金計(jì)算與支付7.4法律途徑與爭(zhēng)議解決第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)8.4合同解除或終止的書(shū)面通知第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)9.2合同履行情況的監(jiān)督與檢查9.3合同履行過(guò)程中問(wèn)題的處理9.4合同履行完畢的驗(yàn)收與評(píng)估第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任10.3保密信息的例外情況10.4違反保密條款的后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的途徑與方式11.3訴訟管轄法院的選擇11.4仲裁程序與裁決執(zhí)行第十二條其他條款12.1合同的翻譯與解釋12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的復(fù)印件效力12.4合同的修訂與更新第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽署人的代表資格13.3合同簽署后的生效時(shí)間13.4合同簽署后的備案與登記第十四條雙方聲明與承諾14.1雙方合法身份與資格的聲明14.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)與承諾14.3雙方遵守合同約定與法律法規(guī)的承諾14.4雙方共同維護(hù)合同履行與合作的承諾第一部分：合同如下：第一條租賃演播室1.1演播室規(guī)格與配置租賃的演播室規(guī)格為平方米，內(nèi)設(shè)攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音頻設(shè)備等，能夠滿足租賃方的拍攝需求。1.2租賃時(shí)間與期限租賃時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。租賃方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。1.3租賃費(fèi)用與支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。租賃方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.4租賃押金與退還租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向出租方支付人民幣萬(wàn)元整作為租賃押金。合同到期或提前解除合同時(shí)，租賃方按照合同約定退還演播室且無(wú)損壞，出租方應(yīng)在收到租賃方退還演播室之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。第二條影視拍攝權(quán)益2.1拍攝權(quán)益分配出租方同意租賃方在租賃期間對(duì)演播室進(jìn)行影視拍攝，并保證演播室的獨(dú)占使用權(quán)。租賃方有權(quán)根據(jù)拍攝需求對(duì)演播室進(jìn)行布置和調(diào)整。2.2拍攝內(nèi)容限制租賃方在使用演播室進(jìn)行拍攝時(shí)，不得制作、傳播違反法律法規(guī)、社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益的內(nèi)容。2.3拍攝時(shí)間安排與調(diào)整租賃方應(yīng)在租賃前向出租方提交拍攝時(shí)間表，出租方應(yīng)按照租賃方的需求合理安排拍攝時(shí)間。如有特殊情況需要調(diào)整拍攝時(shí)間，租賃方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知出租方。2.4拍攝團(tuán)隊(duì)與人員要求租賃方的拍攝團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)符合演播室拍攝需求，且所有人員應(yīng)遵守演播室的規(guī)章制度。租賃方不得允許無(wú)行為能力的人員操作演播室設(shè)備。第三條設(shè)備與技術(shù)支持3.1演播室設(shè)備提供出租方提供演播室內(nèi)的攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音頻設(shè)備等基本拍攝設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。3.2技術(shù)支持與服務(wù)出租方提供演播室的技術(shù)支持與服務(wù)，包括設(shè)備操作培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。租賃方在使用演播室時(shí)，如有技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)立即向出租方尋求幫助。3.3設(shè)備損壞與賠償租賃方在租賃期間應(yīng)妥善使用演播室設(shè)備，如有損壞，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前為租賃方提供設(shè)備操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，確保租賃方能夠熟練使用演播室設(shè)備。第四條宣傳與推廣4.1演播室宣傳材料使用租賃方在使用演播室進(jìn)行拍攝時(shí)，有權(quán)使用演播室的名稱、標(biāo)志和相關(guān)宣傳材料，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和演播室的規(guī)章制度。4.2影視作品推廣合作租賃方與出租方可以就租賃方在演播室拍攝的影視作品的推廣進(jìn)行合作，具體合作方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)演播室宣傳材料的制作、發(fā)布等費(fèi)用。4.4宣傳效果評(píng)估與反饋?zhàn)赓U方應(yīng)在影視作品推廣結(jié)束后向出租方提供宣傳效果的評(píng)估和反饋，以便雙方更好地改進(jìn)和優(yōu)化推廣策略。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1影視作品版權(quán)歸屬租賃方在演播室拍攝的影視作品的版權(quán)歸屬租賃方所有。5.2演播室名稱與標(biāo)志保護(hù)租賃方在使用演播室名稱和標(biāo)志時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和演播室的規(guī)章制度，不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3侵權(quán)行為處理如租賃方在使用演播室進(jìn)行拍攝時(shí)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃方應(yīng)自行解決侵權(quán)糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4保密協(xié)議與信息保護(hù)租賃方和出租方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。6.2合同解除條件與責(zé)任合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、責(zé)任等。6.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還演播室，并支付相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)在第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還演播室，并支付相關(guān)費(fèi)用。出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金。8.4合同解除或終止的書(shū)面通知合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議，并明確解除或終止的原因、日期、責(zé)任等。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)9.2合同履行情況的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并接受對(duì)方的監(jiān)督與檢查。9.3合同履行過(guò)程中問(wèn)題的處理在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。9.4合同履行完畢的驗(yàn)收與評(píng)估合同履行完畢后，雙方應(yīng)對(duì)演播室的使用情況進(jìn)行驗(yàn)收與評(píng)估，確保演播室符合合同約定的條件。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3保密信息的例外情況法律要求披露的、雙方另有約定的、第三方已知的信息不屬保密信息。10.4違反保密條款的后果如一方違反保密條款，對(duì)方有權(quán)要求其停止違約行為、消除影響、賠償損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的途徑與方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄法院的選擇本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.4仲裁程序與裁決執(zhí)行如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第十二條其他條款12.1合同的翻譯與解釋12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件、電子文檔等具有同等法律效力。12.4合同的修訂與更新合同修訂或更新需雙方書(shū)面同意，并注明“修訂”或“更新”字樣。修訂或更新部分取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在北京市簽署。13.2合同簽署人的代表資格雙方簽署人具有合法的代表資格，有權(quán)簽署本合同。13.3合同簽署后的生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.4合同簽署后的備案與登記合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案與登記。第十四條雙方聲明與承諾14.1雙方合法身份與資格的聲明雙方聲明均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽署和履行本合同的資格與能力。14.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)與承諾雙方確認(rèn)已充分了解并同意本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。14.3雙方遵守合同約定與法律法規(guī)的承諾雙方承諾在履行本合同過(guò)程中，將遵守合同約定和中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.4雙方共同維護(hù)合同履行與合作的承諾雙方承諾共同努力，確保本合同的履行，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、拍攝人員、演員等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行甲乙方提出的合理要求，并確保其行為不影響甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。如第三方介入的行為違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益分配3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：報(bào)酬、權(quán)益分配、保密義務(wù)等。3.2第三方介入權(quán)益的分配方式甲乙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商確定第三方介入權(quán)益的分配方式。如甲乙方未能與第三方介入達(dá)成一致，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處理第三方介入權(quán)益。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方介入的違約行為第三方介入如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第五條第三方介入的權(quán)益保障5.1第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方介入的合法權(quán)益，確保第三方介入的報(bào)酬、權(quán)益等得到妥善安排。5.2第三方介入權(quán)益的維權(quán)方式如第三方介入的權(quán)益受到侵害，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入采取適當(dāng)?shù)姆墒侄芜M(jìn)行維權(quán)。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入合同的變更甲乙方與第三方介入簽訂的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入合同的解除甲乙方與第三方介入簽訂的合同如有解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條第三方介入的賠償責(zé)任限額7.1第三方介入的賠償責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方介入約定賠償責(zé)任限額。如未約定或約定不明，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)要求確定賠償責(zé)任限額。7.2第三方介入的賠償責(zé)任限額的確定方式甲乙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商確定賠償責(zé)任限額。如甲乙方未能與第三方介入達(dá)成一致，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處理第三方介入的賠償責(zé)任限額。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙方提供的相關(guān)信息予以保密，并不得向任何第三方披露。8.2第三方介入保密義務(wù)的履行第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求履行保密義務(wù)，并不得違反本合同約定的保密條款。第九條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方介入在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2第三方介入權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制第三方介入如發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲乙方同意的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方介入的違約行為第三方介入如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方介入合同的變更甲乙方與第三方介入簽訂的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2第三方介入合同的解除甲乙方與第三方介入簽訂的合同如有解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的賠償責(zé)任限額12.1第三方介入的賠償責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方介入約定賠償責(zé)任限額。如未約定或約定不明，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)要求確定賠償責(zé)任限額。12.2第三方介入的賠償責(zé)任限額的確定方式甲乙方應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)商確定賠償責(zé)任限額。如甲乙方未能與第三方介入達(dá)成一致，甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處理第三方介入的賠償責(zé)任限額。第十三條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃演播室規(guī)格與配置清單附件詳細(xì)列出演播室的各項(xiàng)規(guī)格和配置，包括但不限于面積、攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音頻設(shè)備等。2.租賃時(shí)間與期限確認(rèn)書(shū)附件確認(rèn)租賃時(shí)間的起止日期，以及任何續(xù)租、提前解除合同的日期和程序。3.租賃費(fèi)用與支付方式協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。4.租賃押金支付及退還協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明租賃押金的支付、退還方式和時(shí)間等。5.影視拍攝權(quán)益分配協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明拍攝權(quán)益的分配方式，包括但不限于版權(quán)歸屬、收益分配等。6.拍攝內(nèi)容限制說(shuō)明附件詳細(xì)列出禁止拍攝的違反法律法規(guī)、社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益的內(nèi)容。7.拍攝時(shí)間安排與調(diào)整協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明拍攝時(shí)間的安排和調(diào)整方式，包括但不限于拍攝時(shí)間表的提交和調(diào)整程序。8.拍攝團(tuán)隊(duì)與人員要求協(xié)議附件詳細(xì)列出拍攝團(tuán)隊(duì)和人員的要求，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等。9.設(shè)備與技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明出租方提供的設(shè)備和技術(shù)支持服務(wù)，以及服務(wù)的時(shí)間和質(zhì)量要求。10.設(shè)備損壞與賠償協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備損壞的賠償方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。11.技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)的時(shí)間、內(nèi)容、方式等。12.宣傳與推廣合作協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明宣傳與推廣的方式、費(fèi)用承擔(dān)、效果評(píng)估等。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明版權(quán)歸屬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施和侵權(quán)行為處理等。14.合同變更與解除協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任等。15.違約責(zé)任與賠償協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明違約行為的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。16.保密協(xié)議附件詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍、保護(hù)措