2024年度大型商場(chǎng)消防設(shè)施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型商場(chǎng)消防設(shè)施改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條消防設(shè)施改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2改造規(guī)模及范圍2.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條改造工程的進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3工程驗(yàn)收時(shí)間第四條改造工程的費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)款4.2支付條款及時(shí)間表4.3費(fèi)用支付方式第五條改造工程的質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3安全事故處理機(jī)制第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.2違約責(zé)任追究流程第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3泄密責(zé)任追究第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件影響及處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同用語(yǔ)解釋權(quán)13.3合同的修訂及補(bǔ)充第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場(chǎng)，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××消防設(shè)施改造公司，地址：×××市×××街道×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××消防局，地址：×××市×××街道×××號(hào)。第二條消防設(shè)施改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表：2.1.1消防泵房設(shè)備更新；2.1.2消防報(bào)警系統(tǒng)升級(jí)；2.1.3自動(dòng)滅火系統(tǒng)改造；2.1.4疏散指示系統(tǒng)優(yōu)化；2.1.5消防通道拓寬及安全出口指示系統(tǒng)更新。2.2改造規(guī)模及范圍：本次改造涵蓋整個(gè)商場(chǎng)，包括所有樓層和周邊消防設(shè)施。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162014、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB509742014等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保消防設(shè)施的可靠性、安全性和先進(jìn)性。第三條改造工程的進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。3.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1設(shè)備采購(gòu)及安裝：自工程啟動(dòng)之日起三個(gè)月內(nèi)完成；3.2.2系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收：設(shè)備安裝完成后一個(gè)月內(nèi)完成；3.2.3培訓(xùn)及移交：驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)完成。3.3工程驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)備安裝完成并調(diào)試合格后，由甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第四條改造工程的費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)款：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付條款及時(shí)間表：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；4.2.2設(shè)備安裝完成并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；4.2.3工程驗(yàn)收合格，且乙方完成培訓(xùn)及移交工作后，甲方支付乙方剩余的40%。4.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條改造工程的質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量承諾：保證改造后的消防設(shè)施達(dá)到或超過(guò)國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保商場(chǎng)消防安全。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施改造過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)；5.2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)改造完成的消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。6.3安全事故處理機(jī)制：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果：8.1.1乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。8.1.2乙方所提供的消防設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件更換或修復(fù)，并按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。8.1.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同8.1.1。8.2違約責(zé)任追究流程：8.2.1如一方違約，對(duì)方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知違約方；8.2.2違約方應(yīng)在接到違約通知后十個(gè)工作日內(nèi)采取整改措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；8.2.3如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取整改措施，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方交換的各類商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。10.2保密義務(wù)及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。10.3泄密責(zé)任追究：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力事件影響及處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的持續(xù)時(shí)間和影響程度，可部分或全部免除違約方的責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成培訓(xùn)及移交工作；12.2.2雙方書(shū)面同意終止合同。12.3合同失效后的處理：合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第十三條附則13.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。13.2合同用語(yǔ)解釋權(quán)：本合同所用詞語(yǔ)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的語(yǔ)言習(xí)慣進(jìn)行解釋。13.3合同的修訂及補(bǔ)充：如雙方在合同履行過(guò)程中需對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)。14.3合同簽署人：甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于合同約定或法律規(guī)定等原因，需要第三方參與或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由、時(shí)間及方式。3.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)，不影響合同的正常履行。3.3甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方備案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。4.2如第三方未能履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，依照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。5.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。5.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的變更與解除6.1如甲方、乙方需變更或解除與第三方的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。6.2甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因履行書(shū)面協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1本合同的修正自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的終止或失效，不影響本部分修正條款的效力。9.3本合同的終止或失效后，雙方應(yīng)按照本部分修正條款的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十條附則10.1本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。10.3本部分修正條款的修訂及補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本部分修正條款具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：年月日。11.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)。11.3合同簽署人：甲方：（簽字）乙方：（簽字）第三方：（簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件包含消防設(shè)施改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括消防泵房、報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。附件2：設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列明所有改造所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。設(shè)備清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由乙方核對(duì)無(wú)誤后簽字。附件3：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出消防設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括設(shè)備的工作原理、性能指標(biāo)、操作維護(hù)要求等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件4：施工方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含消防設(shè)施改造的施工方案，包括施工步驟、施工方法、安全措施等。施工方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。附件5：培訓(xùn)資料詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含乙方對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)的資料，包括培訓(xùn)教材、培訓(xùn)記錄等。培訓(xùn)資料應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含消防設(shè)施改造工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程驗(yàn)收合格證書(shū)、驗(yàn)收記錄等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；3.乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題；4.乙方未按照約定保密信息；5.乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行；6.丙方未按照約定時(shí)間完成驗(yàn)收；7.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式同上。3.乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付違約金，計(jì)算方式同上。4.乙方未按照約定保密信息，乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式同上，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有