物業(yè)清潔協(xié)議書

物業(yè)清潔協(xié)議書合同編號：__________物業(yè)清潔協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權人或物業(yè)管理人，乙方為具備清潔服務資質(zhì)的企業(yè)或個人，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)的清潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等場所進行清潔，確保清潔質(zhì)量符合甲方要求及國家相關規(guī)定。1.2乙方負責對甲方物業(yè)的外墻、玻璃幕墻、公共設施設備等進行定期清潔，保持物業(yè)外觀整潔、美觀。1.3乙方應根據(jù)甲方物業(yè)的實際需求，制定詳細的清潔計劃，并報甲方備案。二、服務時間2.1乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成清潔服務，如遇特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務時間。2.2乙方應保證清潔服務期間的物業(yè)正常使用，避免影響甲方及其他業(yè)主的正常生活。三、服務質(zhì)量及標準3.1乙方應按照甲方提供的清潔標準及要求進行服務，確保清潔質(zhì)量。3.2乙方應定期對清潔設備進行維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.3乙方應對清潔過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環(huán)境。四、服務費用4.1甲方應按照雙方約定的費用支付乙方清潔服務費用，具體金額、支付方式等詳見附件。4.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。五、合同期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成清潔服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權扣除相應的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.清潔服務方案2.清潔服務費用明細3.清潔服務質(zhì)量標準4.清潔設備維護保養(yǎng)計劃5.清潔服務人員資質(zhì)證明6.違約金計算公式7.清潔服務記錄表二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間完成清潔服務，認定為違約。2.乙方清潔質(zhì)量未達到約定標準，認定為違約。3.乙方未能按照約定計劃進行設備維護保養(yǎng)，認定為違約。4.乙方未提供正規(guī)發(fā)票，認定為違約。5.甲方未按約定時間支付服務費用，認定為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)。2.清潔服務：指對物業(yè)公共區(qū)域、設施設備等進行清潔、保養(yǎng)的活動。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同生效：指本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。5.補充協(xié)議：指對本協(xié)議未盡事宜進行約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務過程中出現(xiàn)突發(fā)情況，導致無法按約定時間完成服務。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務時間。2.清潔質(zhì)量未達到約定標準。解決辦法：乙方應及時整改，直至達到約定標準。3.清潔設備出現(xiàn)故障，影響服務進度。解決辦法：乙方應及時進行維修，確保設備正常運行。4.甲方未能按約定時間支付服務費用。解決辦法：甲方應及時支付服務費用，違約金按照附件6的公式計算。5.乙方未提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：乙方應及時提供正規(guī)發(fā)票