廣告位租賃招標(biāo)文件編寫要點(diǎn)

廣告位租賃招標(biāo)文件編寫要點(diǎn)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其廣告位出租給承租方使用，并由承租方支付租金；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位于（填寫具體位置），總面積為（填寫面積），廣告位規(guī)格為（填寫規(guī)格）。1.2廣告位的可視范圍及人流量等具體情況描述如下：（填寫具體描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式，向出租方支付租金。3.2租金為（填寫租金金額）元/月，按月支付。首月租金在簽訂合同時(shí)支付，后續(xù)租金在每月的第一個(gè)工作日支付。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供廣告位使用權(quán)，并確保廣告位的正常使用。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1承租方應(yīng)在出租方同意的廣告位上發(fā)布廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、形式、規(guī)格等要求，發(fā)布廣告內(nèi)容。4.3承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假廣告、違法廣告，否則一切后果由承租方自行承擔(dān)。第五條維護(hù)與管理5.1出租方應(yīng)對廣告位進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保廣告位的設(shè)施安全、正常使用。5.2承租方應(yīng)按照約定使用廣告位，不得擅自改動廣告位的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，不得在廣告位上堆放雜物、亂貼亂畫，不得影響廣告位的整體形象。5.3租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定將廣告位恢復(fù)原狀，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為廣告位及廣告內(nèi)容購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2承租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效的，一切風(fēng)險(xiǎn)和損失由承租方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照約定提供廣告位使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例）%。7.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例）%。7.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明2.廣告位使用權(quán)證明3.廣告位設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告4.廣告內(nèi)容發(fā)布許可證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.廣告位現(xiàn)場照片8.廣告位位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供廣告位使用權(quán)：包括但不限于廣告位設(shè)施損壞、無法正常使用等情況。2.承租方未按照約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等情況。3.承租方未按照約定使用廣告位：包括但不限于發(fā)布違法違規(guī)廣告、擅自改動廣告位設(shè)施和結(jié)構(gòu)、堆放雜物、亂貼亂畫等情況。4.保險(xiǎn)失效或未購買保險(xiǎn)：承租方未按照約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)失效并未及時(shí)續(xù)保。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。3.廣告位：指出租方提供的用于發(fā)布廣告的特定位置。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告位的起始和終止時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位設(shè)施損壞導(dǎo)致無法使用：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代廣告位。2.租金支付糾紛：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.廣告內(nèi)容違規(guī)：承租方應(yīng)立即整改，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)；如涉及罰款等責(zé)任，由承租方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)失效或未購買保險(xiǎn)：承租方應(yīng)及時(shí)購買保險(xiǎn)