廣場物業(yè)管理爭議解決合同

廣場物業(yè)管理爭議解決合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某廣場的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要對廣場進行物業(yè)管理，并解決由此產(chǎn)生的爭議；乙方為專業(yè)的爭議解決機構(gòu)，具備解決此類爭議的能力和經(jīng)驗。雙方為了維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方就廣場物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解和解決。1.2乙方接受甲方的委托，同意就廣場物業(yè)管理過程中的爭議進行調(diào)解和解決。二、爭議解決方式2.1雙方同意采用協(xié)商和調(diào)解的方式解決爭議，如協(xié)商和調(diào)解不成，再采取訴訟方式解決。2.2甲方應在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)將爭議事由書面通知乙方。乙方應在收到通知后的15日內(nèi)派員處理。三、調(diào)解和解決爭議的標準3.1乙方在處理爭議時，應遵循公平、公正、公開的原則，充分聽取甲方的意見，保護甲方的合法權(quán)益。3.2乙方在處理爭議時，應依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和廣場的實際情況進行調(diào)解和解決。四、費用4.1甲方應支付乙方爭議解決費用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付乙方費用后，乙方應及時處理爭議，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。5.2雙方違反本保密條款的，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任。6.2乙方未按約定時間處理爭議的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方授權(quán)委托書5.爭議解決流程圖6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.雙方簽署的保密協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方費用，屬于違約行為。2.乙方未在約定時間內(nèi)處理爭議，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，屬于違約行為。4.甲方未按約定方式使用乙方提供的服務，導致乙方無法正常履行合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某廣場的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指專業(yè)的爭議解決機構(gòu)。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式，解決雙方在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的糾紛。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時間處理爭議。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。解決辦法：按保密協(xié)議約定承擔違約責任，賠償對方損失。4.問題：甲方未按約定方式使用乙方服務。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.廣場物業(yè)管理方與專業(yè)爭議解決機構(gòu)簽訂合同，解決物業(yè)管理過程中的爭議。2.廣場業(yè)主與物業(yè)管理方發(fā)生爭議，委托專業(yè)爭議解決機構(gòu)進行