2024年度茶莊裝修與設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶莊裝修與設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為茶莊的所有者或經(jīng)營方，乙方為提供裝修與設(shè)施租賃服務(wù)的提供商。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)茶莊的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。2.2乙方負(fù)責(zé)提供茶莊所需的設(shè)施，包括但不限于家具、裝飾品、電器等。第三條合同期限3.1合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條裝修工程4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行茶莊的裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審批。4.2乙方應(yīng)在甲方審批通過的設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并交付甲方使用。第五條設(shè)施租賃5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供所需的設(shè)施，并確保設(shè)施的質(zhì)量和完好。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝、維護(hù)和更換，確保設(shè)施的正常使用。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，并在合同到期時(shí)收回。第六條費(fèi)用及支付6.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付裝修工程費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付設(shè)施租賃費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2乙方應(yīng)對提供的設(shè)施提供質(zhì)量保證，確保設(shè)施的正常使用。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)為其提供的設(shè)施購買保險(xiǎn)，確保設(shè)施的安全。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定完成裝修工程或提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。11.2雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向第三方透露。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的失效14.1.1合同到期，雙方未續(xù)約；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律規(guī)定合同失效的其他情形。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某茶莊，地址：某市某區(qū)某街道某號。1.2乙方名稱：某某裝修工程有限公司，地址：某市某區(qū)某街道某號。1.3甲方為茶莊的所有者或經(jīng)營方，乙方為提供裝修與設(shè)施租賃服務(wù)的提供商。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板等的裝修；2.1.2電路、管道、通風(fēng)等設(shè)施的改造和安裝；2.1.3家具、裝飾品、燈具等室內(nèi)裝飾的采購和安裝；2.1.4茶莊內(nèi)外部招牌的設(shè)計(jì)和制作；2.1.5其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.2.1茶莊經(jīng)營所需的家具，如茶桌、茶椅、貨架等；2.2.2茶莊服務(wù)所需的電器設(shè)備，如空調(diào)、電視、音響等；2.2.3茶莊裝飾所需的裝飾品，如掛畫、花瓶等；2.2.4其他雙方約定的設(shè)施。第三條合同期限3.1合同自簽字之日起生效，有效期為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條裝修工程4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行茶莊的裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在甲方審批通過的設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并交付甲方使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條設(shè)施租賃5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供所需的設(shè)施，并確保設(shè)施的質(zhì)量和完好。設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝、維護(hù)和更換，確保設(shè)施的正常使用。安裝過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范，確保人員安全。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，并在合同到期時(shí)收回。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施延遲提供或提前收回，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用及支付6.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付裝修工程費(fèi)用。裝修工程費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付設(shè)施租賃費(fèi)用。設(shè)施租賃費(fèi)用包括但不限于租金、押金等。6.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。滯納金的比例為逾期金額的千分之五。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。裝修工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。7.2乙方應(yīng)對提供的設(shè)施提供質(zhì)量保證，確保設(shè)施的正常使用。設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。7.3乙方應(yīng)在其提供的設(shè)施上辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方留存。如因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)。施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方向受傷人員支付的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)為其提供的設(shè)施購買保險(xiǎn)，確保設(shè)施的安全。設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定完成裝修工程或提供設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期違約金、賠償甲方因此造成的損失等。9.2如甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付逾期違約金、賠償乙方因此造成的損失等。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。11.2雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向第三方透露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅款、費(fèi)用等，由各自承擔(dān)。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更或解除合同的，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十四條合同的失效14.1.1合同到期，雙方未續(xù)約；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律規(guī)定合同失效的其他情形。14.2合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出租賃的設(shè)施，并將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。如乙方未按照要求撤出設(shè)施或未恢復(fù)場地，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，直至場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。14.3合同失效后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同第十條至第十四條的規(guī)定仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、施工分包方、設(shè)施供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入本合同的履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)事宜，并以書面形式確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量、安全及合規(guī)性。3.3第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，如保證金、保函等，以保障甲乙方的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方介入本合同履行過程中，不得擅自改變甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求撤出合同履行過程。6.2第三方未按約定撤出合同履行過程的，甲乙方有權(quán)要求其撤出，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.2甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面確認(rèn)9.1甲乙方與第三方就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件。9.2書面確認(rèn)文件應(yīng)明確記載第三方的介入事項(xiàng)、范圍、期限、責(zé)任限額等。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1本合同其他條款如與第三方介入事項(xiàng)有關(guān)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)修改。10.2本合同其他條款如與第三方介入事項(xiàng)無關(guān)，仍按原合同條款執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方相關(guān)的合同條款。11.2變更或解除合同條款的，甲乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知對方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2第三方如欲轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方書面同意。第十三條第三方介入的適用范圍13.1本合同第三方介入的條款適用于甲乙方與第三方簽訂的各類合同。13.2本合同第三方介入的條款不適用于甲乙方之間的合同履行。第十四條第三方介入后的合同效力14.1第三方介入本合同后，合同的效力不受影響，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2第三方介入本合同后，本合同的條款如有沖突，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第十五條違約金和賠償限額15.1甲乙方與第三方應(yīng)約定違約金和賠償限額，以保障雙方的合法權(quán)益。15.2違約金和賠償限額的約定應(yīng)明確、具體，并在書面確認(rèn)文件中載明。第十六條爭議解決16.1甲乙方與第三方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十七條合同的終止與失效17.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方介入的條款仍具有約束力。17.2合同因其他原因失效后，第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交甲方審批，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批完畢。1.3設(shè)計(jì)方案一經(jīng)甲方審批通過，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。附件二：設(shè)施清單2.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.2設(shè)施清單應(yīng)提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)完畢。2.3設(shè)施清單一經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照清單提供設(shè)施。附件三：費(fèi)用明細(xì)表3.1費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明裝修工程費(fèi)用、設(shè)施租賃費(fèi)用等。3.2費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)完畢。3.3費(fèi)用明細(xì)表一經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照明細(xì)表收取費(fèi)用。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件4.1乙方應(yīng)提供設(shè)施保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。4.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。4.3保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)作為合同附件，隨合同一同存檔。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明施工工程的各個(gè)階段及時(shí)間安排。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)完畢。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程或提供設(shè)施，屬于違約行為。示例：乙方原定于2024年3月30日前完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月10日。2.2乙方提供的設(shè)施質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。示例：乙方提供的茶桌存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致茶桌在使用過程中損壞。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，屬于違約行為。示例：