2024年度租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同.本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條續(xù)租條件4.1續(xù)租條件說明4.2續(xù)租申請流程第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機制5.2租金調(diào)整的時間和幅度第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護措施第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1租賃物的保險12.2租賃物的維修和保養(yǎng)第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫地址】的【填寫建筑名稱或編號】房產(chǎn)，包括但不限于【填寫具體房間號或使用區(qū)域】，以及附屬設施和設備。1.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。若乙方在此租賃期滿后希望續(xù)租，則需在租賃期滿前6個月內(nèi)向甲方提出書面的續(xù)租申請。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【填寫金額】，租金支付周期為每月一次。2.2租金支付方式乙方應在每個支付周期開始的第一日內(nèi)，通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】將當月租金支付給甲方。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于【填寫使用目的】使用租賃物，不得將租賃物用于任何非法或違反社會主義核心價值觀的活動。3.2租賃物的維護責任第四條續(xù)租條件4.1續(xù)租條件說明4.2續(xù)租申請流程乙方應向甲方提交書面的續(xù)租申請，甲乙雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并在達成一致意見后簽署新的租賃合同。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機制租金的調(diào)整將根據(jù)市場行情和甲方制定的租金調(diào)整政策進行，調(diào)整周期為【填寫時間】。5.2租金調(diào)整的時間和幅度租金的調(diào)整時間及幅度將在新租賃合同中進行明確，乙方應予以遵守。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）乙方嚴重違約；（2）法律、法規(guī)或政策要求解除合同。6.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)或政策要求終止合同。第七條違約責任7.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方未履行合同項下的其他義務。7.2違約責任的具體承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔方式將在新租賃合同中進行明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意選定【填寫法院名稱】作為解決合同爭議的機構(gòu)。第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，甲方或乙方合法擁有且不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃物的保險乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風險。12.2租賃物的維修和保養(yǎng)第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.3合同的終止條件第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：【填寫附件名稱】，乙方應予以認真閱讀和遵守。14.2合同的修訂歷史記錄本合同自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】進行修訂，修訂記錄如下：【填寫修訂內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方介入的界定第二條第三方介入的責任和權(quán)益2.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務；（2）確保提供的服務符合法律法規(guī)的要求；（3）在提供服務過程中，對甲乙雙方的權(quán)益造成損害的，應承擔相應的責任。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）按照合同約定獲得相應的報酬；（2）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同執(zhí)行過程中，享有與甲乙雙方平等的合同主體地位。第三條第三方介入的限定條件3.1第三方介入的條件3.2第三方介入的禁止行為第四條第三方介入的協(xié)商和決策4.1第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的責任、權(quán)益、限定條件等。4.2第三方介入的決策甲乙雙方應共同決策第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的選擇、介入時間、介入范圍等。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額定義第三方介入的責任限額是指甲乙雙方在合同中約定的，第三方在提供服務過程中對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。5.2第三方介入的責任限額確定第三方介入的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、服務風險等因素進行確定，并在合同中予以明確。5.3第三方介入的責任限額調(diào)整第三方介入的責任限額可以根據(jù)合同執(zhí)行過程中的實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定提供服務；（2）提供的服務不符合法律法規(guī)要求；（3）損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入的違約處理方式對于第三方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方介入的解除和終止7.1第三方介入的解除甲乙雙方可以在合同中約定第三方介入的解除條件，包括但不限于第三方嚴重違約、法律法規(guī)變化等。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同執(zhí)行完畢；（2）甲乙雙方共同決定終止；（3）法律法規(guī)要求終止。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的指示和要求，確保合同的順利執(zhí)行。8.2第三方介入與中介方、維修服務方、保險提供商等的關(guān)系第三方介入與其他涉及到的個體或?qū)嶓w之間的關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第九條第三方介入的合同管理9.1第三方介入的合同簽訂甲乙雙方應與第三方介入簽訂具體的合同，明確雙方的權(quán)利義務。9.2第三方介入的合同履行監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的合同履行進行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方介入應遵守的法律法規(guī)第三方介入在提供服務過程中，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，確保服務的合法性。10.2第三方介入的違法行為處理對于第三方介入的違法行為，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃物的使用和維護手冊附件四：續(xù)租申請流程圖附件五：租金調(diào)整機制說明附件六：第三方介入服務協(xié)議附件七：保險單據(jù)附件八：維修服務合同附件九：保密協(xié)議附件十：租賃物保險條款附件十一：合同修訂歷史記錄附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物描述詳細清單本附件應詳細列明租賃物的地址、建筑名稱、房間號、使用區(qū)域等信息，以及附屬設施和設備的具體清單。附件二：租金支付明細表本附件應詳細列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和結(jié)束日期。附件三：租賃物的使用和維護手冊本附件應包含租賃物的使用范圍、維護責任、日常維修和保養(yǎng)的要求等信息。附件四：續(xù)租申請流程圖本附件應以圖表形式清晰展示續(xù)租申請的流程，包括申請的時間、所需的材料、審批的流程等。附件五：租金調(diào)整機制說明本附件應詳細說明租金調(diào)整的機制，包括調(diào)整的周期、依據(jù)的市場行情、調(diào)整幅度等。附件六：第三方介入服務協(xié)議本附件應詳細列明第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等信息。附件七：保險單據(jù)本附件應包含保險單的復印件，證明乙方已為租賃物購買了相應的保險。附件八：維修服務合同本附件應詳細列明維修服務的范圍、費用、維修期限等信息。附件九：保密協(xié)議本附件應詳細列明雙方需保密的信息范圍、保密期限、違約責任等信息。附件十：租賃物保險條款本附件應列明租賃物保險的保險范圍、保險金額、保險期限等信息。附件十一：合同修訂歷史記錄本附件應詳細記錄合同自簽訂以來的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容、修訂的方等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.乙方未履行合同項下的其他義務。4.第三方未按照合同約定提供服務。5.第三方提供的服務不符合法律法規(guī)要求。6.第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益。違約責任的具體認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付租金的10%。2.