2024建設工程拆遷房屋合同范本VIP

?合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進行建設工程，需對乙方所在房屋進行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷房屋的相關事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋情況1.甲方同意對乙方位于__________的房屋進行拆遷，拆遷范圍包括但不限于房屋、附屬設施及構筑物。2.乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋權屬證明及相關資料，以便甲方辦理拆遷手續(xù)。二、拆遷補償1.甲方同意按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方進行合理、公正的拆遷補償。2.甲方補償乙方的拆遷款項為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款項支付給乙方。三、拆遷期限1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始拆遷工作。2.甲方同意在拆遷工作開始后，按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。四、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行拆遷義務，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款項的____%。2.如乙方未按照本合同約定提供房屋權屬證明及相關資料，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款項的____%。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有拆遷和被拆遷的資格。解決辦法：核實雙方提供的證件和文件，確認主體資格。2.明確拆遷范圍和房屋情況，避免拆遷過程中的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述拆遷范圍和房屋情況，附上相關地圖和房屋照片。3.合理確定拆遷補償金額，確保雙方的權益。解決辦法：根據(jù)相關法律法規(guī)和政策，參照房地產(chǎn)市場價格，公正確定補償金額。4.約定明確的拆遷期限，確保拆遷工作的順利進行。解決辦法：在合同中約定具體的拆遷期限，并明確違約責任。5.注意違約責任的規(guī)定，確保雙方在合同履行過程中的權益。解決辦法：明確約定違約金的比例和計算方式，確保違約責任的合理性。6.掌握爭議解決的方式，確保合同履行過程中的糾紛能夠得到及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指依法進行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷方：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.拆遷補償：指拆遷方對被拆遷方因房屋拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。4.拆遷期限：指拆遷方完成拆遷工作的約定時間。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛得到解決的過程。7.人民法院：指具有管轄權的人民法院，負責解決合同糾紛的司法機關。應用場合：1.建設工程項目拆遷房屋時，betweenthepartyresponsibleforthedemolition(hereinafterreferredtoas"theDemolitionParty")andthepartywhosehouseistobedemolished(hereinafterreferredtoas"theDemolishedParty").2.TheDemolitionPartyrequirestheDemolishedPartytovacatethehouseandprovidepensationforthelosscausedthedemolition.補充條款：1.TheDemolitionPartyshallprovideacopyoftherelevantdemolitionpermitandotherlegaldocumentstotheDemolishedParty.2.TheDemolishedPartyshallprovideacopyofthehouseownershipcertificateandotherrelevantdocumentstotheDemolitionPartywithinareasonabletimeafterthesigningofthisAgreement.3.IncaseofanydisputearisingfromorinconnectionwiththisAgreement,thepartiesshallfirsttrytoresolvethedisputethroughfriendlynegotiation.Ifthenegotiationfls,eitherpartymaybringalawsuittothepeople'scourtwithjurisdiction.附件列表：1.HouseownershipcertificateandotherrelevantdocumentsprovidedtheDemolishedParty.2.DemolitionpermitandotherlegaldocumentsprovidedtheDemolitionParty.3.Ca