建筑工程承包簽約管理辦法

建筑工程承包簽約管理辦法合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程工期：自________年____月____日至________年____月____日。二、乙方義務(wù)2.1承包方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。2.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.4承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.5承包方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用。三、委托方義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程款項(xiàng)。3.2委托方應(yīng)提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.3委托方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和證件。3.4委托方應(yīng)協(xié)助承包方解決工程中的問(wèn)題和困難。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2委托方按照工程進(jìn)度分階段向承包方支付工程款項(xiàng)。4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按合同約定向委托方支付違約金。5.3委托方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定向承包方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款申請(qǐng)表6.違約金計(jì)算公式7.工程保修條款8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.委托方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律法規(guī)。3.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：是指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付的逾期利息。5.保修：是指承包方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)委托方可要求承包方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)通知承包方進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重問(wèn)題可要求承包方支付賠償金或重新施工。3.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如有逾期可要求支付滯納金。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并相應(yīng)調(diào)整工程款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的承包合