深圳市建設進度安排法則

深圳市建設進度安排法則合同編號：__________甲方（合同發(fā)包方）：乙方（合同承包方）：鑒于甲方為某項建設項目的業(yè)主或代表，擁有項目的所有權和決定權，并需按照一定的進度安排完成該項目的建設；乙方為具備相應資質和能力，愿意承擔該項目的建設任務，并按照甲方的要求完成建設。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。一、合同項目概況：1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5項目工期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付使用之日止。二、建設進度安排：2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的建設進度計劃，并提交甲方審批。2.2乙方應嚴格按照經(jīng)甲方審批的進度計劃執(zhí)行建設任務，確保項目按期完成。2.3甲方應按照合同約定，及時提供乙方建設所需的資金、場地、材料等，確保乙方正常施工。2.4乙方應根據(jù)項目進度，合理配置人力、物力、財力等資源，確保項目順利推進。2.5甲方有權對乙方的建設進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合，提供相關資料和情況說明。三、合同價款及支付方式：3.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款；（2）項目進度達到約定的____%，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余的合同總價款，作為質量保證金，待質保期滿后，無息退還乙方。四、違約責任：4.1乙方未按照約定的進度完成項目建設，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本合同約定的利率。4.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。違約金計算方式同4.1。4.3因不可抗力因素導致項目進度受到影響，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整建設進度。五、爭議解決：5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目竣工驗收合格且質保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的項目可行性研究報告2.甲方提供的項目設計圖紙和技術規(guī)范3.乙方提交的施工組織設計和施工方案4.乙方提交的工程量清單和報價單5.雙方簽訂的合同協(xié)議書6.雙方簽訂的補充協(xié)議或修正案7.項目進度計劃和施工計劃8.質量保證書和驗收報告9.付款憑證和轉賬記錄10.變更訂單和簽證單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的進度完成項目建設，或甲方未按照約定時間支付合同價款。2.乙方施工質量不符合約定標準或技術規(guī)范。3.乙方使用不合格的建筑材料、構配件和設備。4.乙方未按照約定保護施工現(xiàn)場，導致安全事故或損失。5.乙方未按照約定辦理工程驗收、竣工等相關手續(xù)。6.乙方在合同有效期內解除或終止合同。7.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同發(fā)包方（甲方）：指擁有項目所有權和決定權的建設項目業(yè)主或其代表。2.合同承包方（乙方）：指承擔項目建設任務并按照甲方要求完成建設的單位。3.建設項目：指根據(jù)合同約定，由乙方建設的工程。4.合同價款：指雙方約定的完成項目建設所需支付的金額。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.質保期：指乙方對建設項目質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：協(xié)商調整進度計劃，必要時簽訂進度調整協(xié)議。2.施工質量問題：及時整改，重新驗收，必要時更換不合格材料或設備。3.付款糾紛：查看付款條款，提供相應的付款憑證，協(xié)商解決。4.變更訂單：雙方協(xié)商確定變更內容，簽訂變更協(xié)議，調整合同價款。5.合同解除或終止：按照合同約定和法律規(guī)定辦理解除或終止手續(xù)，解決后續(xù)問題。6.知識產(chǎn)權或商業(yè)秘密侵權：立即停止侵權行為，賠償損失，簽訂保密協(xié)議。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于道路、橋梁、隧道、港口、機場等交通基礎設施項目