倉庫租賃合同文本

倉庫租賃合同文本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2倉庫的結構類型為__________，倉庫的層數(shù)為__________層。1.3倉庫的消防設施、安全設施及用電、用水等情況符合國家相關法律法規(guī)及標準要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條用途及管理4.1乙方租賃倉庫主要用于__________，不得擅自改變倉庫用途。4.2乙方應合理使用倉庫，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3乙方不得在倉庫內從事違法活動，否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第五條保險5.1乙方應按國家有關規(guī)定，為倉庫內的財產辦理保險手續(xù)，并將保險單據交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因存儲的物品造成第三人損害的，由乙方承擔相應的法律責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責對倉庫進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常使用。6.2因乙方使用不當導致倉庫設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同文本2.租賃財產保險單3.倉庫設施檢查、維修和保養(yǎng)記錄4.租金支付證明5.租賃用途證明6.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.未按照約定支付租金2.未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途3.未按照約定辦理保險手續(xù)4.未按照約定進行倉庫設施的維修、保養(yǎng)5.未按照約定遷離倉庫，將倉庫交還甲方6.在倉庫內從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并有權出租的一方2.承租方：指租賃倉庫并有權使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫使用費5.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟賠償6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方可以提醒乙方，如果在規(guī)定時間內仍未支付，可以按照合同約定追究違約責任2.問題：乙方未按照約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途解決辦法：甲方可以要求乙方立即整改，并按照合同約定追究違約責任3.問題：乙方未按照約定辦理保險手續(xù)解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險手續(xù)，并將保險單據交甲方備案4.問題：乙方未按照約定進行倉庫設施的維修、保養(yǎng)解決辦法：甲方可以要求乙方承擔維修費用，并按照合同約定追究違約責任5.問題：租賃期滿后，乙方未按照約定遷離倉庫，將倉庫交還甲方解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定遷離倉庫，并有權要求乙方承擔相應的法律責任6.問題：乙方在倉庫內從事違法活動解決辦法：甲方可以立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有倉庫并有權出租的情況2.適用于乙方需要租賃倉庫并有權使用的情況3.適用于租賃期限為一年或長期租賃的情況4.適用于租金按照每月每平方米計算的情況5.適用于乙