商業(yè)廣場聯(lián)合投資協(xié)議規(guī)定

商業(yè)廣場聯(lián)合投資協(xié)議規(guī)定合同編號：__________商業(yè)廣場聯(lián)合投資協(xié)議規(guī)定鑒于：1.甲方愿意將其擁有的商業(yè)廣場項目的部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并與乙方共同投資、經(jīng)營和管理該商業(yè)廣場項目；2.乙方愿意受讓甲方所持有的商業(yè)廣場項目的部分股權(quán)，并與甲方共同投資、經(jīng)營和管理該商業(yè)廣場項目；雙方為共同發(fā)展，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資金額及股權(quán)比例1.1本協(xié)議項下的投資總額為人民幣______億元。1.2甲方將其持有的商業(yè)廣場項目部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為______%。1.3乙方受讓甲方所持有的商業(yè)廣場項目部分股權(quán)，并按照本協(xié)議的約定出資，股權(quán)比例為______%。第二條投資方式及出資期限2.1甲方和乙方同意按照本協(xié)議的約定共同投資、經(jīng)營和管理商業(yè)廣場項目。2.2乙方的出資方式為現(xiàn)金出資，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將投資款支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營管理3.1甲方和乙方共同組成商業(yè)廣場項目的經(jīng)營管理團隊，負責項目的日常經(jīng)營管理。3.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同參與項目的決策，并對項目的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。第四條利潤分配及虧損承擔4.1商業(yè)廣場項目的利潤按照甲乙雙方的股權(quán)比例進行分配。4.2商業(yè)廣場項目的虧損由甲乙雙方按照股權(quán)比例承擔。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后______年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的商業(yè)廣場項目股權(quán)。5.2甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓其持有的商業(yè)廣場項目股權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮對方受讓。第六條退出機制6.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后______年內(nèi)，如一方欲退出本項目，應(yīng)提前______個月通知對方。6.2退出方應(yīng)按照甲乙雙方股權(quán)比例計算的退出價格，向?qū)Ψ街Ц豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓款。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商業(yè)廣場項目合作協(xié)議2.商業(yè)廣場項目規(guī)劃文件3.商業(yè)廣場項目投資預(yù)算報告4.商業(yè)廣場項目施工圖紙5.商業(yè)廣場項目經(jīng)營計劃書6.甲乙雙方的公司登記證明文件7.甲乙雙方的身份證明文件8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.經(jīng)營管理團隊組建文件10.利潤分配及虧損承擔協(xié)議11.退出機制協(xié)議12.違約金支付協(xié)議13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.乙方未按照約定時間出資3.甲方未按照約定參與項目決策4.乙方未按照約定參與項目經(jīng)營管理5.甲乙雙方未按照約定履行利潤分配及虧損承擔6.甲乙雙方未按照約定履行退出機制7.甲乙雙方未按照約定履行違約責任三、法律名詞及解釋：1.投資總額：指雙方約定投入到商業(yè)廣場項目的資金總額。2.股權(quán)比例：指雙方在商業(yè)廣場項目中所持有的股份比例。3.出資期限：指乙方按照約定時間向甲方支付投資款的時間限制。4.經(jīng)營管理團隊：指由甲乙雙方共同組成的，負責商業(yè)廣場項目日常經(jīng)營管理團隊。5.利潤分配：指商業(yè)廣場項目所產(chǎn)生的利潤按照甲乙雙方股權(quán)比例進行分配。6.虧損承擔：指商業(yè)廣場項目所產(chǎn)生的虧損由甲乙雙方按照股權(quán)比例承擔。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲乙雙方在符合約定條件下，將其持有的商業(yè)廣場項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給對方。8.退出機制：指甲乙雙方在符合約定條件下，退出商業(yè)廣場項目的相關(guān)規(guī)定。9.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：甲方應(yīng)承擔違約責任，按照約定向乙方支付違約金，并盡快辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方未按照約定時間出資：乙方應(yīng)承擔違約責任，按照約定向甲方支付違約金，并盡快完成出資。3.甲方未按照約定參與項目決策：甲方應(yīng)按照約定參與項目決策，如未能參與，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方未按照約定參與項目經(jīng)營管理：乙方應(yīng)按照約定參與項目經(jīng)營管理，如未能參與，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲乙雙方未按照約定履行利潤分配及虧損承擔：甲乙雙方應(yīng)按照約定履行利潤分配及虧損承擔，如未能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.甲乙雙方未按照約定履行退出機制：甲乙雙方應(yīng)按照約定履行退出機制，如未能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.甲乙雙方未按照約定履行違約責任：甲乙雙方應(yīng)按照約定履行違約責任，如未能履行，應(yīng)承擔相