邯鄲市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備更新

邯鄲市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備更新合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：邯鄲市物業(yè)管理有限公司地址：邯鄲市街道號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：乙方（施工單位）：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：一、合同項目內(nèi)容1.1項目名稱：邯鄲市小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備更新項目1.2項目地點(diǎn)：邯鄲市小區(qū)1.3項目范圍：包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施的更新、改造、安裝、調(diào)試等工作。二、合同金額2.1本項目的合同總金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗收費(fèi)等。2.2甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照雙方約定的付款比例分階段支付合同款項。具體支付方式及進(jìn)度詳見附件一。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項目內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度與質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在其施工范圍內(nèi)負(fù)責(zé)一切安全防護(hù)措施的設(shè)置及拆除，確保施工過程中小區(qū)居民的生活秩序不受影響。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中所需的材料、設(shè)備等均符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。3.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題提供必要的支持與配合。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保更新后的設(shè)施設(shè)備安全、可靠、便捷。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程完工后一周內(nèi)進(jìn)行。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、檢驗報告等。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：邯鄲市物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：建筑工程有限公司簽訂日期：____年____月____日附件一：付款比例及支付時間表附件二：工程設(shè)計方案及施工圖紙附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細(xì)則附件四：乙方施工人員名單及資質(zhì)證明附件五：甲方協(xié)助事項清單一、附件列表：1.付款比例及支付時間表2.工程設(shè)計方案及施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收細(xì)則4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明5.甲方協(xié)助事項清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按照約定時間完成工程的行為。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的行為。4.任何一方未按照合同約定支付合同款項的行為。5.任何一方未按照合同約定提供協(xié)助或支持的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指邯鄲市物業(yè)管理有限公司。2.施工單位：指建筑工程有限公司。3.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：指對乙方完成的工程進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如乙方未能按照約定時間完成工程，可按照合同約定向甲方支付違約金，并協(xié)商解決施工進(jìn)度問題。2.工程質(zhì)量問題：如乙方完成的工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。3.合同款項支付問題：如甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并協(xié)商解決支付問題。4.施工安全問題：如施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告甲方，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.小區(qū)公共設(shè)施的更新、改造、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方為乙方