物業(yè)管理公司負責人聘用合同

物業(yè)管理公司負責人聘用合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（聘用人員）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，乙方具備相關的工作能力和經驗，為了明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本聘用合同，共同遵照執(zhí)行。第一條聘用崗位1.1乙方聘用為甲方__________（部門/崗位），負責__________工作。1.2乙方應全面履行崗位職責，并根據甲方的經營需要及業(yè)務發(fā)展進行調整。第二條聘用期限2.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿前，雙方可協商續(xù)簽。第三條勞動報酬3.1乙方聘用期間，甲方按國家規(guī)定和公司制度支付乙方工資及各項福利待遇。3.2乙方工資為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.3乙方享受國家規(guī)定的帶薪年假、法定節(jié)假日及甲方規(guī)定的其他休假待遇。第四條工作紀律4.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應保持職業(yè)操守，保守甲方的商業(yè)秘密。4.3乙方如違反甲方規(guī)章制度，甲方有權依據規(guī)定給予處罰。第五條合同的解除和終止5.1在合同期內，任何一方提前解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方。5.2乙方如嚴重違反甲方規(guī)章制度或嚴重失職，甲方有權立即解除本合同。5.3合同期滿，雙方未達成續(xù)約協議的，本合同自然終止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約金，并有權要求賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（物業(yè)公司）的資質證書復印件3.乙方（聘用人員）的身份證復印件4.乙方（聘用人員）的學歷證書復印件5.乙方（聘用人員）的職業(yè)資格證書復印件6.雙方簽訂的保密協議復印件7.甲方（物業(yè)公司）的內部規(guī)章制度復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間到崗，或未經甲方同意提前解除合同。2.乙方未按照甲方要求履行崗位職責，工作失職。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，違反保密義務。4.甲方未按照約定時間支付乙方工資及福利待遇。5.甲方未按照合同約定提供乙方的工作條件和發(fā)展機會。6.任何一方違反法律法規(guī)及合同約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為實現物業(yè)的有效管理和維護，提供的各項服務活動。2.聘用合同：是指用人單位與勞動者之間，確定勞動關系的合同。3.勞動報酬：是指勞動者按照合同約定，完成勞動任務后應得的報酬。4.違約金：是指違反合同約定的一方，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間到崗：及時與乙方溝通，了解原因，若乙方無合理解釋，根據合同約定追究其違約責任。2.乙方工作失職：及時進行績效溝通，提出改進要求，若乙方仍無法勝任工作，根據合同約定解除合同。3.乙方泄露商業(yè)秘密：立即啟動保密協議約定的違約責任追究程序，要求乙方承擔違約責任，并采取措施防止損失擴大。4.甲方未按時支付工資及福利待遇：及時與甲方溝通，要求按照合同約定支付，若甲方仍不支付，可以向勞動監(jiān)察部門投訴。5.甲方未提供合同約定的工作條件和發(fā)展機會：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，若甲方仍不履行，可以根據合同約定解除合同