教育論壇租賃合約

教育論壇租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方的教育論壇場地，面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地用于舉辦_______活動，活動性質(zhì)為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。第四條場地使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設(shè)施。4.2租賃期間，場地設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險金額不得低于人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.3保險受益人為甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供場地的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.教育論壇租賃合約2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地保險單5.租金支付憑證6.維修和維護(hù)記錄7.違約金計算公式8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用場地3.乙方未購買或未提交保險單4.甲方未按約定時間提供場地5.甲方未進(jìn)行場地的正常維護(hù)和維修6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用場地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期部分計收滯納金，嚴(yán)重時可終止合同。2.乙方未按約定使用場地：要求乙方立即改正，必要時可終止合同。3.乙方未購買或未提交保險單：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買并提交，否則可終止合同。4.甲方未按約定時間提供場地：提前與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供場地，否則可要求賠償。5.甲方未進(jìn)行場地的正常維護(hù)和維修：要求甲方立即改正，必要時可終止合同。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)舉辦論壇、研討會等活