保潔商場服務協(xié)議

保潔商場服務協(xié)議保潔商場服務協(xié)議甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規(guī)，就__的日常保潔事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，制定本合同，共同遵守。一、合同項目1、項目名稱：__________2、項目地址：__________二、服務范圍：具體包括：1、南樓4-7樓、北樓10樓天面辦公室外公共通道、南北樓天面、安全出口臺階、衛(wèi)生間、開水間保潔；2、商場內(nèi)走廊、通道地面保潔及地面磚清潔保養(yǎng)；3、南北樓正門玻璃墻面(至天花板)、天花板、圓柱保潔；4、衛(wèi)生間衛(wèi)生保潔；5、樓梯走道保潔(含每層樓梯臺階、不銹鋼扶手、墻面保潔)；6、公共環(huán)境衛(wèi)生，商場部位(場地)清潔衛(wèi)生、垃圾收集；7、停車場衛(wèi)生保潔；8、商場內(nèi)及商場外5米以下墻面、玻璃(含玻璃幕墻內(nèi)外)、鋁塑板、柱子、座椅、欄桿、扶手及地毯保潔；9、各類垃圾桶、標牌、不銹鋼飾物、滅火器箱、消防栓箱、防火門、防火卷簾門保潔；10、天花板及各類燈具、風幕機、換氣窗(扇)、空調(diào)風口保潔；11、自動扶梯(含扶手帶、梯級、平臺、玻璃、鋁塑板)、垂直電梯各樓層廳門保潔；12、各樓層蔭生植物葉面保潔；13、每周對南北樓外圍人行道定期進行清洗；14、每月對公共場所定期進行衛(wèi)生消毒；每月定期對商場通道地面磚進行翻新、晶面處理；15、衛(wèi)生間用水設施(給水管、排水管、水閥、水龍頭等)的檢查維護及衛(wèi)生間的疏通，保持完好使用(材料費由百貨大樓負責)；16、應甲方臨時通知要求緊急處理的其它工作；17、大面積不干膠貼清除費用過高，如委托乙方清鏟則另收費；三、項目承包費用：1、每月按人民幣__元整(小寫￥元/月)，合計(12個月)按人民幣__元整(小寫￥__元/年)包干，上述包干價不含甲方設立的現(xiàn)場獎罰標準數(shù)額，如有違約情況，項目承包費用參照本合同第八款的違約責任進行增減，包干價含完成合同保潔任務所需人工、機械、材料和保潔專業(yè)技術費等全部費用。2、在本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須執(zhí)行地方政府對南寧市最低工資標準調(diào)整政策，如有調(diào)整、經(jīng)乙方申請、甲方應適當增加乙方的保潔費用四、合同履行期限：本合同自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。五、合同雙方權利、責任：(一)甲方責任1、按合同約定時間向乙方支付保潔服務費。2、免費為乙方提供保潔員辦公和存放清潔工具、設備的用房。3、免費提供保潔所需用水、電及負責將垃圾房的垃圾向外清運。4、安排甲方現(xiàn)場保潔主管人員對乙方的現(xiàn)場保潔質(zhì)量進行督查。5、對各類節(jié)假日的大型迎檢衛(wèi)生，甲方須提前2個工作日以書面形式通知乙方，其它應急工作，甲方可隨時口頭通知乙方進行處理。(二)甲方權利1、要求乙方按時按標準完成清潔工作；2、隨時監(jiān)督抽查乙方保潔工作質(zhì)量，如乙方不能確保在甲方清潔范圍內(nèi)保潔工作質(zhì)量，由雙方現(xiàn)場保潔人員記錄在《綜合服務檢查表》，甲方有權要求乙方按本合同第八條約定給予處罰。3、乙方工作不達標時要求乙方按本合同附件一的《日常保潔標準》及時進行整改。4、每季度向乙方收取商場紙皮處理費。六、乙方的責任和權利(一)乙方責任1、乙方除做好日常的清潔工作外，要加強“元旦”、“春節(jié)”、“清明”、“五·一”、“端午”、“中秋”和“十·一”等各類節(jié)假日的迎檢衛(wèi)生保潔工作，以協(xié)助配合甲方進行的促銷活動。乙方保證認真工作，工作時遇到暫時不明確的相關事宜，先及時進行處理同時與甲方請示溝通，以確保日常保潔工作的良好效果，乙方工作時間每天安排在7:00~22:30，如需超時工作視為加班，費用雙方協(xié)商另計。2、乙方在服務范圍內(nèi)選派高素質(zhì)、形象良好、身體健康(年齡在55歲以下)、有禮有節(jié)的經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識的員工進駐甲方現(xiàn)場，按照附件二：(保潔員工崗位明細表)的人員安排，并按照附件一：(日常保潔標準)執(zhí)行并達到質(zhì)量標準，并按照附件三：。3、乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩戴公司工作牌，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，尊重并主動禮讓商場內(nèi)的員工及顧客。4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方員工應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導。5、乙方派出一名主管負責日常保潔工作的質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理(乙方主管人員及負責人員應接受甲方的工作安排與監(jiān)督)。6、乙方應教育保潔員工遵守甲方的管理制度，愛護服務區(qū)域內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。7、在__日常保潔工作中因乙方的原因不慎給甲方設施、設備及甲方業(yè)主、物品造成的損失，經(jīng)甲乙雙方確認后，由乙方應承擔賠償責任。8、因工作原因，乙方人員需要出入甲方所屬商場、辦公區(qū)域時應避免偷竊事件的發(fā)生，乙方保證不斷加強人員的教育和監(jiān)督，并承諾在確定是乙方保潔作業(yè)人員偷盜了甲方物品之后，乙方應賠償相應損失并向甲方支付違約金人民幣100元/次。9、乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。10、乙方須遵守甲方的操作規(guī)程和安全管理制度，為本項目保潔服務人員辦理各類應交的社會保險及意外傷亡險等，所有的安全責任事故及工傷責任事故均由乙方自行負責。11、乙方應安排員工收集商場的廢紙屑及紙皮并及時處理。12、乙方應保證常駐本項目保潔服務人員的數(shù)量配置，當班時間每二層衛(wèi)生間配備一名專職保潔員，保潔總人數(shù)(含主管)為X人，以保證保潔工作的正常開展。(二)乙方權利1、按約收取保潔費用；2、當清潔工作需甲方支持、配合時，可要求甲方給予支持配合。3、在按附件一《常保潔標準》完成日常清潔工作的前提下，乙方可獨立制定清潔方案、人員編配、獎罰制度和設備配備等內(nèi)部方案。4、有權監(jiān)督并制止乙方公司以外的人偷拿紙皮的行為。七、付款方式：乙方于每月10號前提供增值稅專用發(fā)票至甲方財務部，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日、雙休日順延)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付乙方上個月的日常保潔費用。八、違約責任：一、乙方責任1、乙方未按照附件一《日常保潔標準》執(zhí)行，在清潔保潔工作中，經(jīng)雙方現(xiàn)場檢查，未達到保潔質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，甲方現(xiàn)場保潔主管人員先進行口頭警告通知整改，由雙方現(xiàn)場保潔主管人員記錄在《綜合服務檢查表》上，如乙方未進行整改或整改后仍未達到標準，甲方將以書面形式正式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的3%以示警懲。如甲方書面通知后三天，乙方整改仍未達到保潔質(zhì)量標準，甲方將有權立即終止合同，由此帶來的相關損失全部由乙方負責。2、乙方違反保潔員人數(shù)(X人)的約定，甲方有權要求乙方在7天限期內(nèi)整改，逾期未能整改，甲方有權按300元/人金額給予乙方處罰。嚴重影響甲方正常營業(yè)的，甲將有權追究其他違約責任。二、甲方責任如甲方因延期支付乙方的保潔費用，造成乙方的下個月的日常保潔工作無法進行，帶來的質(zhì)量問題由甲方負責，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每天萬分之四計算。造成乙方的工作無法繼續(xù)進行時，乙方有權要求賠償。九、其它：1、如工作量增加，需要增加人數(shù)，經(jīng)甲乙方協(xié)商后，可簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等效力。2、合同終止后，如乙方的服務質(zhì)量達到甲方要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權。3、合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，由甲方住所地人民法院訴訟解決。4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后于X年X月X日起生效，履行合同付清款項后自動失效。甲方(蓋章)