專(zhuān)業(yè)版拆遷委托合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目范圍：_______1.4拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等具體情況，詳見(jiàn)附件一。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方作為其拆遷代理單位，負(fù)責(zé)甲方拆遷范圍內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法、依規(guī)、依程序開(kāi)展拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)，并在有效期內(nèi)從事拆遷活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成拆遷任務(wù)。3.3乙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全，防止發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和文件，不得泄露給第三方。3.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作的質(zhì)量。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付拆遷代理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)政府部門(mén)的支持和配合。第五條拆遷代理費(fèi)用5.1甲方向乙方支付拆遷代理費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件二。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成拆遷任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：拆遷范圍內(nèi)涉及的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等具體情況附件二：拆遷代理費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備相應(yīng)權(quán)利和能力的合同主體，具備簽訂和履行合同的資格。2.拆遷范圍：明確拆遷項(xiàng)目的范圍和具體地點(diǎn)，以附件一的形式附上詳細(xì)情況。3.委托事項(xiàng)：詳細(xì)列明乙方需要完成的拆遷任務(wù)，確保雙方對(duì)委托事項(xiàng)的理解和執(zhí)行一致。4.代理費(fèi)用：明確拆遷代理費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以附件二的形式附上詳細(xì)說(shuō)明。5.違約責(zé)任：規(guī)定任何一方違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體：指具備合同權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.拆遷項(xiàng)目：指依法進(jìn)行的城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要對(duì)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等進(jìn)行拆除的活動(dòng)。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方完成的特定任務(wù)，包括拆遷、征收、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.拆遷代理費(fèi)用：指乙方作為甲方拆遷代理單位所應(yīng)得的報(bào)酬，包括代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.違約責(zé)任：指合同主體未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同主體在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)拆遷：當(dāng)甲方需要拆除商業(yè)建筑以便進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)時(shí)，合同中應(yīng)特別關(guān)注商業(yè)賠償和商業(yè)損失的補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：商業(yè)賠償條款，詳細(xì)列明因拆遷導(dǎo)致的商業(yè)損失的計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.住宅拆遷：當(dāng)甲方需要拆除住宅建筑以便進(jìn)行住宅開(kāi)發(fā)時(shí)，合同中應(yīng)特別關(guān)注住宅居民的安置和補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：住宅安置條款，詳細(xì)列明住宅居民的安置計(jì)劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保他們的合法權(quán)益得到保護(hù)。3.歷史建筑拆遷：當(dāng)甲方需要拆除具有歷史價(jià)值的建筑時(shí)，合同中應(yīng)特別關(guān)注歷史建筑的保護(hù)和文化遺產(chǎn)的傳承。補(bǔ)充條款：歷史建筑保護(hù)條款，詳細(xì)列明對(duì)具有歷史價(jià)值的建筑的保護(hù)措施和修復(fù)責(zé)任，確保文化遺產(chǎn)得到妥善處理。4.環(huán)境敏感區(qū)域拆遷：當(dāng)甲方需要拆除位于環(huán)境敏感區(qū)域的建筑時(shí)，合同中應(yīng)特別關(guān)注環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)。補(bǔ)充條款：環(huán)境保護(hù)條款，詳細(xì)列明拆遷過(guò)程中的環(huán)境