農(nóng)村房產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（共有權(quán)人）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（共有權(quán)人）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方和乙方是_______（農(nóng)村房產(chǎn)地址）的共有權(quán)人，雙方為了明確共有權(quán)份額和共有權(quán)行使方式，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條共有權(quán)確認(rèn)1.1甲方和乙方共同擁有位于_______（農(nóng)村房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號(hào)為_______。1.2甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)擁有同等的共有權(quán)，共有權(quán)的比例為1:1。第二條共有權(quán)行使2.1甲方和乙方應(yīng)共同行使共有權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。2.2甲方和乙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和改造工作，并按照各自的經(jīng)濟(jì)能力分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方和乙方在共有權(quán)期間內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。第三條共有權(quán)變更3.1如甲方或乙方希望將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)過對(duì)方的書面同意。3.2甲方和乙方在共有權(quán)期間內(nèi)，如發(fā)生離婚、繼承等法律事實(shí)，導(dǎo)致共有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)立即通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保所有涉及的共有權(quán)人的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼和地址。2.明確房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號(hào)，以保證共有權(quán)的準(zhǔn)確性。3.在協(xié)議中詳細(xì)說明共有權(quán)的比例，避免未來的權(quán)屬糾紛。4.共有權(quán)的行使方式應(yīng)該明確，包括管理和使用房產(chǎn)的方式、維修保養(yǎng)改造責(zé)任的分配等。5.若共有權(quán)人希望單獨(dú)處置房產(chǎn)，必須經(jīng)過對(duì)方的書面同意，以防止一方損害另一方的權(quán)益。6.若共有權(quán)發(fā)生變更，如轉(zhuǎn)讓或因離婚、繼承等法律事實(shí)導(dǎo)致共有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.若在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：2.房產(chǎn)：指不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋和與其附屬的場(chǎng)地、設(shè)施等。3.權(quán)屬證明編號(hào)：指房產(chǎn)證或其他證明房產(chǎn)所有權(quán)屬的法律文件編號(hào)。4.共有權(quán)變更：指共有權(quán)人在共有權(quán)存續(xù)期間內(nèi)，因法律行為或法律事件導(dǎo)致共有權(quán)的內(nèi)容、比例或主體發(fā)生變化。5.友好協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，以相互尊重、平等自愿為基礎(chǔ)，通過對(duì)話和妥協(xié)解決糾紛的方式。6.提起訴訟：指當(dāng)事人依據(jù)法律，向法院提出保護(hù)自己合法權(quán)益的請(qǐng)求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員共有房產(chǎn)：家庭成員共同擁有一套房產(chǎn)，如父母子女共同居住的情況。補(bǔ)充條款：家庭成員共有的房產(chǎn)在共有權(quán)期間內(nèi)，任何家庭成員不得單獨(dú)處置房產(chǎn)，必須經(jīng)過全體家庭成員的書面同意。2.朋友合資購(gòu)買房產(chǎn)：幾個(gè)朋友合資購(gòu)買一套房產(chǎn)，作為投資或共同居住使用。補(bǔ)充條款：合資購(gòu)買的房產(chǎn)在共有權(quán)期間內(nèi)，任何合資人不得單獨(dú)處置房產(chǎn)，必須經(jīng)過全體合資人的書面同意。3.夫妻共有房產(chǎn)：夫妻共同擁有一套房產(chǎn)，可能因?yàn)殡x婚等原因需要明確共有權(quán)份額。補(bǔ)充條款：夫妻共有的房產(chǎn)在共有權(quán)期間內(nèi)，任何一方不得單獨(dú)處置房產(chǎn)，必須經(jīng)過雙方的書面同意。離婚時(shí)，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果處理共有權(quán)份額。4.房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓：共有權(quán)人希望將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需要經(jīng)過對(duì)方的書面同意。補(bǔ)充條款：若甲方或乙方希望將共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)過對(duì)方的書面同意，并經(jīng)全體共有權(quán)人協(xié)商一致。轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他共有權(quán)人提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附件列表：1.房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。2.共有