2024年房產(chǎn)分割協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（分割方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（接受方）：_______身份證號(hào)：_______一、房產(chǎn)分割1.甲乙雙方同意將該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分割。2.該房產(chǎn)的分割比例為：甲方_______%，乙方_______%。3.甲乙雙方應(yīng)按照分割比例支付分割后的房產(chǎn)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。二、房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方分得的房產(chǎn)部分，歸甲方所有，甲方享有該部分的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方分得的房產(chǎn)部分，歸乙方所有，乙方享有該部分的完全產(chǎn)權(quán)。三、房產(chǎn)分割的履行1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照分割比例承擔(dān)。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)分割后的房產(chǎn)利益，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，不得就房產(chǎn)分割事宜再行爭(zhēng)議。3.本協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)其他權(quán)利的放棄，甲乙雙方仍應(yīng)按照法律規(guī)定和房產(chǎn)實(shí)際情況行使相關(guān)權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效、變更和終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，處理與房產(chǎn)分割相關(guān)的后續(xù)事宜。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議的附件（如有）均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.甲乙雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分了解并清楚分割后的房產(chǎn)價(jià)值及可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明文件，以便辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。4.甲乙雙方在簽訂協(xié)議后，應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。5.甲乙雙方在簽訂協(xié)議前，可尋求專業(yè)律師的意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。解決辦法：1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)分割：指將一棟房產(chǎn)按照約定的比例劃分給兩個(gè)或多個(gè)權(quán)利人的行為。2.房產(chǎn)證號(hào)：指不動(dòng)產(chǎn)登記部門頒發(fā)給房產(chǎn)所有者的證明房產(chǎn)所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益的證書編號(hào)。3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門：指負(fù)責(zé)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)的政府部門。4.完全產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)所有權(quán)人享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，通過溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員分割遺產(chǎn)房產(chǎn)：當(dāng)一位家庭成員去世，留下的房產(chǎn)需要分割給其他家庭成員時(shí)，可以使用本協(xié)議作為分割遺產(chǎn)的依據(jù)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)提供死亡證明和相關(guān)繼承文件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)。2.夫妻離婚分割共同財(cái)產(chǎn)：夫妻雙方在離婚時(shí)，需要分割共同擁有的房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)提供離婚證明和相關(guān)房產(chǎn)共有證明，以證明雙方對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)。3.房產(chǎn)投資者分割投資收益：兩個(gè)或多個(gè)投資者共同投資購(gòu)買房產(chǎn)，需要分割投資收益時(shí)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)提供投資合作協(xié)議和相關(guān)收益證明，以證明雙方的投資權(quán)益。4.房產(chǎn)分割贈(zèng)與：房產(chǎn)所有者將其房產(chǎn)分割一部分贈(zèng)與給親人或朋友。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)提供贈(zèng)與合同和相關(guān)贈(zèng)與證明，以證明贈(zèng)與關(guān)系。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印