裝修土建合同范本2024年

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______裝修土建工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修土建工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程內(nèi)容清單》。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同的履行2.1乙方向甲方承諾，工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量完成本工程。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及時向乙方支付工程款項。2.3甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、施工用水、施工用電等。2.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同價款及支付方式3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付工程款項的方式分為三個階段：第一階段：工程開工前，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付工程總價的30%；第三階段：工程驗收合格后，甲方支付工程總價的40%。3.3甲方支付工程款項的時間及方式如下：（1）預(yù)付款：在乙方準(zhǔn)備好施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：每達(dá)到一個付款節(jié)點，乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款；（3）尾款：工程驗收合格后，乙方提供完整的工程資料及發(fā)票，甲方在收到資料及發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付尾款。四、工程驗收4.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。4.2初步驗收：工程完成后，乙方組織甲方、監(jiān)理等進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格的，進(jìn)入最終驗收階段。4.3最終驗收：工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能要求后，甲方、乙方進(jìn)行最終驗收。最終驗收合格的，乙方將工程交付甲方使用。4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗收。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕重新施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、款項結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的資質(zhì)、實力和信譽，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。（3）詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等，并明確付款時間及方式。（4）驗收環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。（5）雙方應(yīng)遵守合同約定的工期，如有變更，應(yīng)及時溝通并簽訂補充協(xié)議。（6）在合同履行過程中，如需調(diào)整工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更部分的工程價款。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.裝修土建工程：指對建筑物進(jìn)行內(nèi)部裝修和外部加固、擴(kuò)建等工程。3.工程驗收：指在工程完成后，對工程質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行檢查、評估的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，使?fàn)幾h得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機構(gòu)補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照政府規(guī)定的采購程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。同時，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利通過政府部門的驗收。2.場合：工程涉及特定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或特殊要求補充條款：如工程涉及特定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或特殊要求，乙方應(yīng)確保工程符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及特殊要求。如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場合：工程變更或增減項補充條款：如在合同履行過程中，甲方提出工程變更或增減項，乙方應(yīng)根據(jù)變更或增減項的具體情況，與甲方協(xié)商確定變更后的工程價款及工期。4.場合：工程驗收不合格補充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙