建筑維修服務(wù)合同模板

合同編號(hào)：__________建筑維修服務(wù)合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑維修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1維修項(xiàng)目：__________（詳細(xì)描述維修項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等）1.2維修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行__________（詳細(xì)描述維修工作的具體內(nèi)容）等服務(wù)。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量。2.2維修項(xiàng)目的質(zhì)量保證期限為__________個(gè)月，自維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用為人民幣：_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方分期支付維修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付維修費(fèi)用的_______%；（2）維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的_______%；（3）剩余維修費(fèi)用，甲方在維修項(xiàng)目交付使用后_______日內(nèi)支付。第四條維修項(xiàng)目的實(shí)施及驗(yàn)收4.1乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容開始維修工作。4.2甲方應(yīng)提供維修工作所需的現(xiàn)場條件，并協(xié)助乙方完成維修工作。4.3維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：__________（詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。4.4維修項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.維修項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等應(yīng)明確填寫，以避免后期出現(xiàn)誤解。2.維修工作的具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述，確保乙方明確知道工作要求。3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求，應(yīng)具體說明。4.維修費(fèi)用應(yīng)明確，包括費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及比例。5.維修項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，以便于雙方在驗(yàn)收時(shí)有所依據(jù)。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金的計(jì)算方式及逾期支付的后果。7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.維修項(xiàng)目：指需要進(jìn)行維修的建筑部位或設(shè)施。4.維修內(nèi)容：指完成維修項(xiàng)目所需的具體工作。5.維修質(zhì)量：指維修項(xiàng)目滿足規(guī)定要求的能力，包括適用性、安全性、耐久性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面。6.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.住宅小區(qū)業(yè)主委托物業(yè)公司進(jìn)行建筑維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供維修項(xiàng)目所需的物業(yè)證明文件。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供維修進(jìn)度報(bào)告。2.企事業(yè)單位委托專業(yè)維修公司進(jìn)行設(shè)備維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供設(shè)備維修所需的操作手冊(cè)、技術(shù)資料等。乙方應(yīng)對(duì)維修過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.政府機(jī)關(guān)委托施工單位進(jìn)行公共設(shè)施維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供公共設(shè)施的權(quán)屬證明、維修預(yù)算等相關(guān)文件。乙方應(yīng)在維修過程中遵守政府機(jī)關(guān)的規(guī)章制度，確保施工安全。4.個(gè)人業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行家居維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供家居維修的現(xiàn)場照片、維修需求等相關(guān)信息。乙方應(yīng)對(duì)維