房屋使用權(quán)贈(zèng)與合同模板

合同編號(hào)：__________房屋使用權(quán)贈(zèng)與合同贈(zèng)與人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有使用權(quán)的房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋現(xiàn)狀：_______（請(qǐng)描述房屋的基本情況，如面積、結(jié)構(gòu)、樓層等）。1.3房屋使用權(quán)范圍：_______（請(qǐng)描述房屋使用權(quán)的具體范圍）。第二條贈(zèng)與房屋的使用權(quán)2.1贈(zèng)與人同意將上述房屋的使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，贈(zèng)與期限為______年，自贈(zèng)與合同生效之日起計(jì)算。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房屋使用權(quán)，并同意按照本合同約定使用、管理和維護(hù)該房屋。2.3受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用作其他法律、法規(guī)禁止的行為。第三條贈(zèng)與房屋的交付及驗(yàn)收3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在接受房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知贈(zèng)與人。贈(zèng)與人應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3贈(zèng)與人應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋使用權(quán)登記手續(xù)。第四條贈(zèng)與房屋的維修及保養(yǎng)4.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋在贈(zèng)與過程中的安全、合法及符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2受贈(zèng)人應(yīng)按照合理、謹(jǐn)慎的原則，使用、維護(hù)和管理房屋，確保房屋的安全和完好。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2在贈(zèng)與期限內(nèi)，如贈(zèng)與人需收回房屋使用權(quán)，應(yīng)提前______天通知受贈(zèng)人。5.3如受贈(zèng)人違反本合同約定，贈(zèng)與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈(zèng)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.贈(zèng)與人在贈(zèng)與房屋使用權(quán)前，應(yīng)確保自身擁有完整的房屋使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.受贈(zèng)人在接受房屋使用權(quán)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋質(zhì)量及現(xiàn)狀，確保無重大問題。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更、解除或終止合同。4.受贈(zèng)人應(yīng)合理使用、維護(hù)和管理房屋，確保房屋的安全和完好。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與人：指擁有房屋使用權(quán)，并愿意將其贈(zèng)與他人的人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房屋使用權(quán)的人。3.房屋使用權(quán)：指房屋的所有權(quán)以外的其他權(quán)利，如居住、使用、收益等權(quán)利。4.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無償將財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人的行為。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.親屬間的贈(zèng)與：場(chǎng)合描述：父母贈(zèng)與房屋給子女。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，合同中可增加親屬贈(zèng)與特殊條款，如贈(zèng)與人在贈(zèng)與期限內(nèi)需要使用房屋時(shí)，受贈(zèng)人應(yīng)無條件提供便利。2.鄰居間的贈(zèng)與：場(chǎng)合描述：鄰居之間因友情贈(zèng)與房屋。補(bǔ)充條款：為維護(hù)鄰里關(guān)系，合同中可增加友好鄰里特殊條款，如雙方在贈(zèng)與期間保持友好相處，相互協(xié)助。3.企業(yè)間的贈(zèng)與：場(chǎng)合描述：一家企業(yè)將自有房屋贈(zèng)與另一家企業(yè)作為辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：合同中可增加企業(yè)間贈(zèng)與特殊條款，明確雙方在贈(zèng)與期間的權(quán)利和義務(wù)，如企業(yè)不得將房屋用于非法用途，需保持房屋的良好狀態(tài)。4.公益贈(zèng)與：場(chǎng)合描述：個(gè)人或企業(yè)將房屋贈(zèng)與公益組織。補(bǔ)充條款：合同中可增加公益贈(zèng)與特殊條款，明確公益組織在使用房屋時(shí)的義務(wù)，如用于公益項(xiàng)目，不得用于盈利目的