2024年度南京市衛(wèi)生間翻新合同

2024年度南京市衛(wèi)生間翻新合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同翻新范圍與面積第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2支付方式與分期2.3支付時(shí)間與條件第三條翻新項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.1衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目列表3.2項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3材料品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工期與進(jìn)度4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3工期延期與違約責(zé)任第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)5.2乙方施工安全與環(huán)保要求5.3乙方工程質(zhì)量保障與售后服務(wù)第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的施工條件與配合6.2甲方對乙方施工進(jìn)度的配合與支持6.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭議解決方式與地點(diǎn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍9.2違約泄露的后果與責(zé)任第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式與地點(diǎn)第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的修訂與補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條附件12.1衛(wèi)生間翻新設(shè)計(jì)方案12.2材料采購清單12.3施工工藝流程第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方名稱：南京市某某小區(qū)居民委員會(huì)甲方地址：南京市某某小區(qū)物業(yè)管理處1.2乙方名稱與地址乙方名稱：南京某某裝修工程有限公司乙方地址：南京市某某區(qū)某某路某某號1.3合同翻新范圍與面積本合同所述衛(wèi)生間翻新范圍包括但不限于：衛(wèi)生間的地面、墻面、天花板、門窗、照明、給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具等設(shè)施設(shè)備。翻新面積共計(jì)平方米。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額本合同衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整），詳見附件中的材料采購清單和施工工藝流程。2.2支付方式與分期甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。2.3支付時(shí)間與條件甲方按照本合同約定的分期付款方式，按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第三條翻新項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)3.1衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目列表（1）衛(wèi)生間地面翻新；（2）衛(wèi)生間墻面翻新；（3）衛(wèi)生間天花板翻新；（4）衛(wèi)生間門窗更換；（5）衛(wèi)生間照明系統(tǒng)改造；（6）衛(wèi)生間給排水系統(tǒng)改造；（7）衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具更換。3.2項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，保質(zhì)保量地完成衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目。具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件中的施工工藝流程。3.3材料品牌與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的相關(guān)材料，并提供材料品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。如甲方對乙方選用的材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行選用。材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件中的材料采購清單。第四條工期與進(jìn)度4.1合同開始日期本合同的開始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為乙方按照本合同約定完成衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起。4.3工期延期與違約責(zé)任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式如下：每延期一天，乙方支付合同總金額的0.5%；累計(jì)延期超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)保證其施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同所述衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目。5.2乙方施工安全與環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方工程質(zhì)量保障與售后服務(wù)乙方應(yīng)對翻新后的衛(wèi)生間提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的施工條件與配合甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、水電供應(yīng)、施工垃圾清運(yùn)等。并應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。6.2甲方對乙方施工進(jìn)度的配合與支持甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求，提供必要的配合與支持，確保工程的順利進(jìn)行。6.3甲方對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保乙方按照本合同的約定完成衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目。如甲方對乙方的施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件與責(zé)任（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方在履行催告義務(wù)后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方提供的任何保密信息予以保密，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等。9.2違約泄露的后果與責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式與地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的任何修訂或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署后生效。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場地。甲方應(yīng)停止支付未支付的款項(xiàng)，并按照本合同約定處理已支付的款項(xiàng)。第十二條附件12.1衛(wèi)生間翻新設(shè)計(jì)方案12.2材料采購清單12.3施工工藝流程12.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的實(shí)施或監(jiān)督。第二條第三方介入的方式與條件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議明確第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利與義務(wù)。第三方介入不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，認(rèn)真履行介入職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。3.3第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利與義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同的范圍內(nèi)為限。5.2第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不得超過第三方介入合同約定的責(zé)任限額。5.3甲方、乙方與第三方之間的賠償責(zé)任分配，應(yīng)按照合同約定或依法確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方同意第三方介入的，可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入事項(xiàng)。6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知對方合同主體。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本附加條款與本合同具有同等的法律效力。8.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方、第三方共同簽署。8.3本附加條款自簽署之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。第九條合同日期9.1附加條款簽訂日期9.2附加條款生效日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：衛(wèi)生間翻新設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括衛(wèi)生間翻新的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)明確材料使用、顏色搭配、功能區(qū)劃分等設(shè)計(jì)要素，以及符合甲方需求的個(gè)性化設(shè)計(jì)。附件2：材料采購清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出衛(wèi)生間翻新所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求，并經(jīng)甲方同意。清單應(yīng)附有材料樣品或照片，以便甲方確認(rèn)。附件3：施工工藝流程詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述衛(wèi)生間翻新施工的整個(gè)工藝流程，包括施工順序、施工方法、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。工藝流程應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工質(zhì)量。附件4：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確衛(wèi)生間翻新工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提出的特殊要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未保守甲方提供的