便利店租賃合同模板下載

便利店租賃合同模板下載第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為便利店經(jīng)營場所的擁有者，乙方希望租賃該場所以進(jìn)行便利店經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同所租賃的標(biāo)的為甲方位于_________的便利店，具體地址為：_________。2.該便利店面積為_________平方米，包含必要的設(shè)施和設(shè)備，適合乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或另行簽訂新合同。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整），由乙方按季度支付。2.租金支付時間為每季度的第一天，乙方應(yīng)在該日期前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正式收據(jù)。第五條押金1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），作為租賃保證金。2.合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六條租賃物的使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)按照合法經(jīng)營的需要使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供租賃物，并確保其具備合法使用條件；及時向乙方通知與租賃物相關(guān)的重大事項。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；在租賃期間保持租賃物的整潔及正常使用。第八條違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。2.若甲方未能按合同要求提供租賃物，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同，并可要求甲方賠償因此導(dǎo)致的損失。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，須提前____個月向甲方提出申請，甲方有權(quán)決定是否同意。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄：便利店租賃合同注意事項在簽署便利店租賃合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對各項條款的理解無誤，特別是租金支付、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等關(guān)鍵條款。同時，建議雙方在簽署前咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性及可執(zhí)行性，保障自身權(quán)益。此外，合同中應(yīng)明確各類費(fèi)用的承擔(dān)，避免未來的