2024年度建筑工程承包合同標的詳細描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程承包合同標的詳細描述本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程內容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程進度計劃第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調整機制4.3支付方式4.4支付時間表第五條工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及延長第六條質量標準6.1工程質量要求6.2質量保證措施6.3質量驗收標準第七條承包方義務7.1施工準備7.2施工組織與管理7.3材料與設備7.4施工安全7.5環(huán)境保護第八條發(fā)包方義務8.1配合與協(xié)調8.2施工場地準備8.3工程變更8.4現(xiàn)場管理第九條違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除14.4權利義務繼承14.5爭議解決補充規(guī)定14.6法律適用及爭議解決機構補充規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國省市區(qū)路號發(fā)包方二：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址承包方：中華人民共和國省市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱2024年度市區(qū)路號建筑工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程性質住宅樓工程2.4工程規(guī)模建筑總面積：平方米建筑層數(shù)：層2.5工程預算工程預算總價：人民幣萬元第三條工程內容3.1工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單3.3工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃第四條合同價格4.1合同總價合同總價：人民幣萬元4.2價格調整機制價格調整的條件、方式及比例等詳見附件三：價格調整機制4.3支付方式銀行轉賬4.4支付時間表詳見附件四：支付時間表第五條工期要求5.1工程開工日期2024年X月X日5.2工程竣工日期2024年X月X日5.3工期延誤及延長工期延誤的原因、責任及延長的方式等詳見附件五：工期延誤及延長第六條質量標準6.1工程質量要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。6.2質量保證措施承包方應采取的質量保證措施、質量控制流程等詳見附件六：質量保證措施6.3質量驗收標準詳見附件七：質量驗收標準第八條發(fā)包方義務8.1配合與協(xié)調發(fā)包方應負責協(xié)調與工程相關的政府部門、企事業(yè)單位及居民，確保工程順利進行。8.2施工場地準備發(fā)包方應負責施工場地的準備工作，包括土地征用、拆遷、場地平整等。8.3工程變更發(fā)包方提出工程變更時，應提前書面通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.4現(xiàn)場管理發(fā)包方應負責現(xiàn)場管理，包括安全、環(huán)保、交通等。第九條承包方義務9.1施工準備承包方應按照合同約定進行施工前準備工作，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。9.2施工組織與管理承包方應按照合同約定進行施工組織與管理，確保工程順利進行。9.3材料與設備承包方應按照合同約定提供施工材料與設備，并保證其質量。9.4施工安全承包方應按照合同約定進行施工安全管理，確保工程順利進行。9.5環(huán)境保護承包方應按照合同約定進行環(huán)境保護，確保工程順利進行。第十條違約責任10.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額、計算方式等詳見附件八：違約賠償。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件、程序等詳見附件九：合同終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約責任違反保密條款的，應承擔違約責任，具體包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。13.3不可抗力處理雙方應立即協(xié)商處理不可抗力事件帶來的問題。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程量清單、工程進度計劃、價格調整機制等。14.2合同修訂合同修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同解除合同解除的條件、程序等詳見附件十：合同解除。14.4權利義務繼承合同的權利義務繼承詳見附件十一：權利義務繼承。14.5爭議解決補充規(guī)定爭議解決補充規(guī)定詳見附件十二：爭議解決補充規(guī)定。14.6法律適用及爭議解決機構補充規(guī)定法律適用及爭議解決機構補充規(guī)定詳見附件十三：法律適用及爭議解決機構補充規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同主體（甲乙方）的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和責任限額，具體規(guī)定詳見附件十四：第三方責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)工程需要，共同選擇合適的第三方介入。2.2第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方職責第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行相應的職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為造成的損害承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的信譽、實力、工程特點等因素綜合確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。3.3責任限額變更如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權根據(jù)實際情況調整第三方責任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任。4.2違約處理程序甲乙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時可依法采取措施。4.3違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙方損失的，應按照合同約定或委托協(xié)議的約定承擔賠償責任。第五條第三方權益保護5.1第三方權益甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更第三方職責或解除委托協(xié)議。5.2第三方權益保障甲乙方應確保第三方在合同履行過程中的合法權益，包括但不限于知情權、參與決策權等。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，或不符合合同約定的條件的，甲乙方有權終止委托協(xié)議。6.2第三方退出程序甲乙方應與第三方協(xié)商確定退出程序，并辦理相關手續(xù)。6.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的規(guī)定和要求，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與工程其他參與方7.3第三方與其他各方權益劃分第三方與其他各方的權益劃分應按照合同約定或委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同修訂8.1合同修訂條件如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應根據(jù)實際情況修訂合同相關條款。8.2合同修訂程序甲乙方應協(xié)商確定修訂內容，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.3合同修訂生效修訂協(xié)議簽訂后，合同修訂部分立即生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取其他解決方式。9.2爭議解決機構甲乙方可約定第三方介入爭議的解決機構，如仲裁委員會或人民法院等。第十條第三方介入的法律適用10.1法律適用本合同及第三方介入相關事宜，應適用中華人民共和國法律。10.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同解除條件甲乙方可根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定解除第三方介入合同。11.2合同解除程序甲乙方應與第三方協(xié)商確定解除程序，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，甲乙方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的權益繼承12.1權益繼承條件如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定處理相關權益繼承事宜。12.2權益繼承程序甲乙方應與第三方協(xié)商確定權益繼承程序，并辦理相關手續(xù)。第十三條第三方介入的保密條款13.1保密內容第三方在履行合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息。附件二：工程進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間等。附件三：價格調整機制詳細說明價格調整的條件、方式及比例等。附件四：支付時間表詳細列出支付的時間點、支付金額等信息。附件五：工期延誤及延長詳細說明工期延誤的原因、責任及延長的方式等。附件六：質量保證措施詳細列出承包方應采取的質量保證措施、質量控制流程等。附件七：質量驗收標準詳細列出質量驗收的標準和流程。附件八：違約賠償詳細說明違約賠償?shù)木唧w金額、計算方式等。附件九：合同終止詳細說明合同終止的條件、程序等。附件十：合同解除詳細說明合同解除的條件、程序等。附件十一：權利義務繼承詳細說明權利義務繼承的conditionsandprocedures.附件十二：爭議解決補充規(guī)定詳細說明爭議解決補充規(guī)定。附件十三：法律適用及爭議解決機構補充規(guī)定詳細說明法律適用及爭議解決機構補充規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定履行施工義務，如延遲施工、施工質量不符合約定等。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。2.發(fā)包方未按照合同約定履行配合義務，如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等。責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償承包方損失等。3.第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務，如未按時提供服務、服務質量不符合約定等。責任認定：第三方應承擔違約責任，根據(jù)委托協(xié)