2024年度金融服務(wù)合同：某銀行與某房地產(chǎn)公司就房貸業(yè)務(wù)簽訂的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度金融服務(wù)合同：某銀行與某房地產(chǎn)公司就房貸業(yè)務(wù)簽訂的合同本合同目錄一覽1.金融服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)費用2.房貸業(yè)務(wù)2.1房貸產(chǎn)品2.2貸款額度2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款審批流程3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1某銀行的權(quán)利與義務(wù)3.2某房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.違約責(zé)任5.1某銀行違約責(zé)任5.2某房地產(chǎn)公司違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點6.3仲裁費用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1合同修改與補充9.2通知與送達9.3合同解除10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.附件11.1貸款申請表11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同的翻譯13.1翻譯版本13.2翻譯責(zé)任14.合同的補充條款14.1補充內(nèi)容14.2補充條款的生效條件第一部分：合同如下：1.金融服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容本合同項下的金融服務(wù)包括但不限于：為甲方提供房貸業(yè)務(wù)相關(guān)的咨詢、辦理、審批、放款及后續(xù)服務(wù)。1.2服務(wù)期限本合同項下的金融服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.3服務(wù)費用雙方約定，甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為元整。2.房貸業(yè)務(wù)2.1房貸產(chǎn)品甲方提供的房貸產(chǎn)品包括但不限于：首套房貸款、二套房貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款等。2.2貸款額度甲方根據(jù)乙方的資質(zhì)和信用狀況，給予乙方貸款額度。具體額度雙方另行協(xié)商確定。2.3貸款利率甲方根據(jù)國家政策和市場情況，確定貸款利率。具體利率雙方另行協(xié)商確定。2.4還款方式甲方提供的還款方式包括但不限于：等額本息、等額本金、按期還息到期還款等。2.5貸款審批流程2.5.1乙方提交完整的貸款申請資料；2.5.2甲方對乙方提交的資料進行審核；2.5.3甲方審批通過后，與乙方簽訂貸款合同；2.5.4甲方放款至乙方賬戶。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1某銀行的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供金融服務(wù)；3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向乙方放款；3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方保守商業(yè)秘密；3.1.4甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營。3.2某房地產(chǎn)公司的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方申請房貸業(yè)務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實的貸款申請資料；3.2.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時還款；3.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營。4.合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1合同到期，雙方未續(xù)約；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3一方違反合同約定，嚴(yán)重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同；4.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.違約責(zé)任5.1某銀行違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.2某房地產(chǎn)公司違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點仲裁地點為合同簽訂地。6.3仲裁費用仲裁費用按照雙方約定分擔(dān)，敗訴方承擔(dān)。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2通知與送達甲乙任何一方就本合同項下的任何通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。9.3合同解除任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同的簽署與備案10.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.2備案程序甲乙雙方應(yīng)將簽署后的合同正本分別備案。11.附件11.1貸款申請表11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。13.合同的翻譯13.1翻譯版本本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.2翻譯責(zé)任翻譯過程中的任何誤解或錯誤，由翻譯方承擔(dān)責(zé)任。14.合同的補充條款14.1補充內(nèi)容本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。14.2補充條款的生效條件本合同的補充條款，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下金融服務(wù)或貸款審批流程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)規(guī)范，履行其在金融服務(wù)或貸款審批流程中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費用第三方介入所需費用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。16.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。16.4第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量、市場情況等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在提供金融服務(wù)或貸款審批流程中，應(yīng)遵循甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。18.2第三方與乙方第三方在提供金融服務(wù)或貸款審批流程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保乙方信息安全。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。20.第三方介入的合同修改與補充20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對本合同進行必要的修改和補充，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。20.2修改和補充后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同備案22.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)合同條款備案，并報送相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)。22.2備案后的合同，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請表詳細要求和說明：貸款申請表應(yīng)包括甲乙雙方的個人信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等內(nèi)容。申請人應(yīng)確保填寫信息的真實、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式、擔(dān)保方式等條款。合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：房產(chǎn)評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、市場價值等信息。評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細要求和說明：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保人的信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等內(nèi)容。擔(dān)保人應(yīng)具有足夠的還款能力。5.附件五：貸款審批流程說明詳細要求和說明：貸款審批流程說明應(yīng)詳細描述貸款審批的各個環(huán)節(jié)，包括審批時間、所需材料、審批標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應(yīng)包括還款金額、還款日期、還款方式等信息。還款計劃表應(yīng)根據(jù)貸款金額、利率和還款期限制定。7.附件七：金融服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括甲方應(yīng)提供的金融服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時間放款，或者未按照約定金額放款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向乙方放款。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時間還款，