2024年度車(chē)庫(kù)車(chē)位出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車(chē)庫(kù)車(chē)位出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.車(chē)庫(kù)車(chē)位信息3.1車(chē)庫(kù)名稱(chēng)3.2車(chē)庫(kù)地址3.3車(chē)位編號(hào)3.4車(chē)位面積3.5車(chē)位使用年限4.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓車(chē)位出租權(quán)的時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及期限4.4出租權(quán)的起始日期4.5出租權(quán)的終止日期5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的履行6.1出租方的履行義務(wù)6.2承租方的履行義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露后果11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.其他條款12.1車(chē)位使用規(guī)定的遵守12.2車(chē)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)12.3車(chē)位出租權(quán)的繼承與轉(zhuǎn)讓13.附件13.1車(chē)庫(kù)車(chē)位照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)：×××有限公司1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56782.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)：×××個(gè)人2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx32103.車(chē)庫(kù)車(chē)位信息3.1車(chē)庫(kù)名稱(chēng)：×××車(chē)庫(kù)3.2車(chē)庫(kù)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)3.3車(chē)位編號(hào)：×××1233.4車(chē)位面積：30平方米3.5車(chē)位使用年限：2024年1月1日至2029年12月31日4.出租權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓車(chē)位出租權(quán)的時(shí)間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000）4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及期限：承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為：……。4.4出租權(quán)的起始日期：2024年1月1日4.5出租權(quán)的終止日期：2029年12月31日5.權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)提供符合約定的車(chē)庫(kù)車(chē)位，并保證車(chē)位的合法性和安全性。2)在合同有效期內(nèi)，不得干涉承租方正常使用車(chē)位。3)按照約定時(shí)間交付車(chē)位，并確保車(chē)位的正常使用。4)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照合同約定使用車(chē)位。2)遵守車(chē)庫(kù)的車(chē)位使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車(chē)位。3)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和清潔，保持車(chē)位整潔。4)按照約定時(shí)間支付租金，并按照合同約定使用車(chē)位。6.合同的履行6.1出租方的履行義務(wù)1)提供符合約定條件的車(chē)位，并保證車(chē)位的合法性和安全性。2)按照合同約定時(shí)間交付車(chē)位，并確保車(chē)位的正常使用。3)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方的履行義務(wù)1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，并按照合同約定使用車(chē)位。2)遵守車(chē)庫(kù)的車(chē)位使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車(chē)位。3)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和清潔，保持車(chē)位整潔。7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件1)合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。2)合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同終止的條件1)合同期滿，雙方未續(xù)簽。2)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。4)因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可終止合同。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任1)出租方未按照合同約定提供車(chē)位，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）給承租方。2)出租方未按照合同約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）給承租方。3)出租方提供的車(chē)位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任1)承租方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）給出租方。2)承租方未按照合同約定使用車(chē)位，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車(chē)位的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）給出租方。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：×××市×××區(qū)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：中華人民共和國(guó)法律10.保密條款10.1保密信息的范圍1)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2)雙方同意，本合同內(nèi)容不屬于保密信息。10.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的終止條件1)合同期滿，雙方未續(xù)簽。2)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。11.3合同的解除條件1)合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。2)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。12.其他條款12.1車(chē)位使用規(guī)定的遵守1)承租方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)的車(chē)位使用規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位的用途。2)承租方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)的規(guī)定進(jìn)行車(chē)輛停放，遵守交通秩序。12.2車(chē)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)1)出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2)承租方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)設(shè)施，不得故意損壞。12.3車(chē)位出租權(quán)的繼承與轉(zhuǎn)讓1)合同期內(nèi)，如承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，需書(shū)面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2)承租方繼承人或受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。13.附件13.1車(chē)庫(kù)車(chē)位照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1)本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。2)第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的確定1)第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2)甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，判斷第三方的責(zé)任范圍和限額。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和合法性。17.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變車(chē)位的用途。18.第三方違約處理18.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決與第三方的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方賠償限額19.1甲乙方與第三方約定賠償限額的計(jì)算方式：1)按照第三方介入的具體服務(wù)或產(chǎn)品金額的一定比例計(jì)算。2)甲乙方與第三方在合同中約定具體的賠償限額。19.2第三方應(yīng)按照約定賠償限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)利與義務(wù)的劃分20.1第三方僅負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，不享有本合同的任何權(quán)益。20.2第三方應(yīng)明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得超越合同約定范圍。21.甲乙方與第三方的合同簽訂21.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同期限、服務(wù)內(nèi)容、賠償限額等條款。21.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并互相提供副本。22.第三方介入的合同變更與終止22.1第三方介入的合同變更1)甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限、賠償限額等。2)變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。22.2第三方介入的合同終止1)合同期滿，甲乙方與第三方終止合同。2)甲乙方或第三方提前終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。23.甲乙方與第三方的爭(zhēng)議解決23.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.甲乙方與第三方的保密義務(wù)24.1甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。24.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。25.甲乙方與第三方的簽字蓋章25.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。25.2簽字蓋章的合同副本應(yīng)提交給對(duì)方備案，并互相提供副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)庫(kù)車(chē)位照片附件2：相關(guān)法律法規(guī)附件3：車(chē)位使用規(guī)定附件4：車(chē)庫(kù)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的變更協(xié)議附件7：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的終止協(xié)議附件8：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的賠償限額協(xié)議附件9：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：車(chē)庫(kù)車(chē)位照片1)照片應(yīng)清晰展示車(chē)庫(kù)車(chē)位的實(shí)際狀況，包括車(chē)位大小、位置、編號(hào)等。2)照片應(yīng)由甲乙方雙方共同認(rèn)可的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供。附件2：相關(guān)法律法規(guī)1)包括中華人民共和國(guó)合同法、房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。2)法律法規(guī)應(yīng)由甲乙方共同認(rèn)可的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供。附件3：車(chē)位使用規(guī)定1)車(chē)位使用規(guī)定應(yīng)由甲乙方共同制定，并經(jīng)第三方認(rèn)可。2)規(guī)定應(yīng)包括車(chē)位的使用時(shí)間、停放規(guī)定、違規(guī)處罰等。附件4：車(chē)庫(kù)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)手冊(cè)1)手冊(cè)應(yīng)由甲乙方共同認(rèn)可的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供。2)手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車(chē)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)方法、周期、責(zé)任劃分等。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同1)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、賠償限額等條款。2)合同應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的變更協(xié)議1)變更協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的條款等。附件7：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的終止協(xié)議1)終止協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2)終止協(xié)議應(yīng)明確終止事項(xiàng)、終止后的處理方式等。附件8：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的賠償限額協(xié)議1)賠償限額協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2)賠償限額協(xié)議應(yīng)明確賠償限額的計(jì)算方式、賠償責(zé)任等。附件9：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同的爭(zhēng)議解決協(xié)議1)爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)雙方認(rèn)可。2)爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、適用法律等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)出租方未按照合同約定提供車(chē)位。2)出租方未按照合同約定時(shí)間交付車(chē)位。3)出租方提供的車(chē)位不符合約定。4)承租方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金。5)承租方未按照合同約定使用車(chē)位。6)第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。7)第三方擅自改變車(chē)位的用途。8)第三方故意損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施。9)甲乙方未按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2)違約