2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條孵化基地建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)目標(biāo)2.2建設(shè)內(nèi)容2.3建設(shè)周期第三條投資與資金籌措3.1總投資額3.2資金籌措方式3.3資金使用管理第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供建設(shè)場(chǎng)地4.2辦理相關(guān)手續(xù)4.3保障建設(shè)順利進(jìn)行第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工5.2按照約定時(shí)間完成建設(shè)5.3保證建設(shè)質(zhì)量與安全第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1提供技術(shù)支持6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3參與項(xiàng)目驗(yàn)收第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的原則8.2甲方監(jiān)督乙方履行合同8.3乙方向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)展第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：××文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司甲方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：××建筑工程有限公司乙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：××文化藝術(shù)交流中心丙方地址：××市××區(qū)××路××號(hào)第二條孵化基地建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)目標(biāo)：根據(jù)甲方要求，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)一個(gè)具有現(xiàn)代化設(shè)施和文化創(chuàng)意氛圍的孵化基地，以促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地租賃、裝修改造、設(shè)施設(shè)備采購及安裝、信息化建設(shè)等。2.3建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條投資與資金籌措3.1總投資額：人民幣××億元（大寫：人民幣××億元整）。3.2資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)籌集資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算和資金使用管理。3.3資金使用管理：嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的預(yù)算執(zhí)行，確保資金合理使用，降低成本。第四條甲方義務(wù)與責(zé)任4.1提供建設(shè)場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，辦理土地、房產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)，確保場(chǎng)地可正常使用。4.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.3保障建設(shè)順利進(jìn)行：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建設(shè)過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目按期完成。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工，確保建設(shè)質(zhì)量。5.2按照約定時(shí)間完成建設(shè)：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3保證建設(shè)質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量安全。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1提供技術(shù)支持：丙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題。6.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。6.3參與項(xiàng)目驗(yàn)收：丙方應(yīng)參與項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量給予評(píng)價(jià)。第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣××億元（大寫：人民幣××億元整）。7.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的原則：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲方監(jiān)督乙方履行合同：甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。8.3乙方向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)展：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，如有重大問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。10.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。12.3合同續(xù)約條件：合同到期前，各方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。13.3違約責(zé)任：如各方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成損失的賠償金額。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決。14.2合同的解釋：本合同未盡事宜，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同可由各方簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，經(jīng)各方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：根據(jù)本合同約定，第三方介入需滿足的條件。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)本合同約定，以何種方式介入項(xiàng)目實(shí)施。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定所享有的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方根據(jù)本合同約定所需承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件和程序。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：明確第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方介入的協(xié)調(diào)：甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。6.2第三方介入的管理：甲方、乙方對(duì)第三方介入項(xiàng)目的管理方式。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：第三方介入項(xiàng)目變更的條件和程序。7.2第三方介入的終止：第三方介入項(xiàng)目終止的條件和程序。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約的界定：明確第三方違約的行為和情況。8.2第三方違約的責(zé)任：第三方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決方式。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入對(duì)合同價(jià)款的影響：明確第三方介入對(duì)合同價(jià)款的影響。10.2第三方介入對(duì)合同履行期限的影響：明確第三方介入對(duì)合同履行期限的影響。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：第三方介入引發(fā)的合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。11.2補(bǔ)充協(xié)議的生效：第三方介入引發(fā)的合同補(bǔ)充協(xié)議的生效。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1告知義務(wù)的履行：各方在第三方介入時(shí)的告知義務(wù)。12.2告知義務(wù)的違反：違反告知義務(wù)的責(zé)任。第十三條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制13.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：第三方介入項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。13.2風(fēng)險(xiǎn)控制：第三方介入項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制措施。第十四條第三方介入的保密義務(wù)14.1保密義務(wù)的界定：明確各方在第三方介入時(shí)的保密義務(wù)。14.2保密義務(wù)的違反：違反保密義務(wù)的責(zé)任。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1事項(xiàng)的界定：明確第三方介入的其他事項(xiàng)。15.2事項(xiàng)的處理：對(duì)第三方介入的其他事項(xiàng)的處理方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施方案，包括設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、時(shí)間表等。附件二：資金預(yù)算表詳細(xì)列出項(xiàng)目的總投資額以及各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算明細(xì)。附件三：場(chǎng)地使用權(quán)證明提供甲方提供的建設(shè)場(chǎng)地的土地使用權(quán)證明和相關(guān)文件。附件四：建設(shè)審批文件包括項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)審批文件和手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件五：技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)描述丙方提供技術(shù)支持的協(xié)議內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。附件六：保密協(xié)議明確各方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的控制措施。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，確保項(xiàng)目在建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收小組組成等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.各方未履行合同中的保密義務(wù)。5.各方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義