建委租房合同

建委租房合同租房合同第一條合同雙方出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________在這里，甲乙雙方出于平等、自愿和誠信的精神，決定簽訂這份租房合同，以便厘清各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.這里的租賃對(duì)象是甲方提供的房屋，地址是：_________。2.房子的基本情況如下：建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)是_________，用途為_________。3.附加設(shè)施有：_________，這些都是租房時(shí)需要注意的細(xì)節(jié)。第三條合同期限1.合同從____年____月____日開始生效，到____年____月____日結(jié)束。2.如果合同到期后雙方都沒啥意見，我們可以續(xù)簽或者再簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.每個(gè)月的租金是_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需要在每個(gè)月的____日前，把租金打到甲方指定的賬號(hào)，賬號(hào)信息是：_________。3.租金支付可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付。第五條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月金額為_________元（大寫：_________元整）。2.其他費(fèi)用，比如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方也要根據(jù)實(shí)際使用情況來支付。第六條房屋使用及維護(hù)1.乙方需要合理使用房子和附屬設(shè)施，不能隨便改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或者用途。2.在使用期間，乙方要保持房屋和附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方得負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方則需定期對(duì)房子進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保安全和可用性。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)把房子交給乙方；負(fù)責(zé)房屋的安全和適用性；維護(hù)房屋的正常使用；收取租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；合理使用房屋和附屬設(shè)施，保持良好狀態(tài)；在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租或借給他人。第八條違約責(zé)任1.如果甲方?jīng)]按時(shí)交房，得向乙方支付違約金：_________元；2.如果乙方?jīng)]按約支付租金，得向甲方支付違約金：_________元；3.若任何一方的違約造成對(duì)方損失，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額得雙方協(xié)商。第九條爭議解決1.在合同執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，合同可以提前終止：雙方達(dá)成一致；一方嚴(yán)重違約，使得合同無法繼續(xù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方需按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條其他約定1.如果乙方在租賃期間需要修繕房屋，必須先征得甲方同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---第十二條特別條款1.在租賃期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如果甲方打算出租該房屋，需提前____天通知乙方，乙方可在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。2.如果乙方想在租賃期間進(jìn)行裝修，必須先得到甲方的書面同意。裝修方案需提前提交給甲方審核，甲方有權(quán)提出修改建議。3.由于租賃房屋引起的任何法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)。乙方需自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第十三條附件1.房屋交接清單：詳細(xì)列出房屋設(shè)施及狀態(tài)，雙方簽字確認(rèn)。2.房屋使用說明：包括水電氣設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。---這份租房合同模板涵蓋了甲方和乙方的基