二零二四年度企業(yè)合并廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度企業(yè)合并廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條合并廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)評(píng)估2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2受讓方義務(wù)第四條資產(chǎn)交割4.1交割時(shí)間4.2交割地點(diǎn)4.3交割方式第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的處理第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任第十條稅收條款10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅務(wù)申報(bào)第十一條合同的書(shū)面形式與份數(shù)11.1書(shū)面形式11.2份數(shù)與保管第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合并廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1資產(chǎn)范圍（1）廠房一座，位于_______，建筑總面積為_(kāi)______平方米。（2）土地使用權(quán)一塊，位于_______，用地面積為_(kāi)______平方米。（3）廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。（4）與廠房資產(chǎn)相關(guān)的所有無(wú)形資產(chǎn)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。2.2資產(chǎn)評(píng)估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂前_______個(gè)月內(nèi)，委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。受讓方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行購(gòu)買。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、稅費(fèi)等。（2）受讓方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）將于資產(chǎn)交割完畢后_______日內(nèi)支付。第三條合同的履行3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)（1）保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何法律糾紛。（2）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向受讓方交付符合合同約定的資產(chǎn)。（3）協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2受讓方義務(wù)（1）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）按照本合同約定的時(shí)間，接受轉(zhuǎn)讓方交付的資產(chǎn)。（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條資產(chǎn)交割4.1交割時(shí)間本合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方按照本合同約定的資產(chǎn)范圍進(jìn)行交割。4.2交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為_(kāi)______。4.3交割方式（1）雙方代表親自或委托代理人在交割地點(diǎn)進(jìn)行資產(chǎn)交割。（2）轉(zhuǎn)讓方將資產(chǎn)清單交付受讓方，受讓方確認(rèn)無(wú)誤后，雙方在清單上簽字蓋章。第五條合同的變更與終止5.1變更條件（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。5.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本合同。5.3終止后的處理（1）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理資產(chǎn)交割和價(jià)款結(jié)算。（2）終止本合同后，雙方對(duì)于本合同的履行不再享有權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約（1）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付資產(chǎn)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（2）轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受讓方違約（1）受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。（2）受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：其他條款及附錄第三部分：簽署14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人為轉(zhuǎn)讓方代表_______（簽名/蓋章）和受讓方代表_______（簽名/蓋章）。第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2修改條件（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。（2）修改內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。8.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及其內(nèi)容。（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起_______年屆滿。9.3違約泄密責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第十條稅收條款10.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。10.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十一條合同的書(shū)面形式與份數(shù)11.1書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2份數(shù)與保管本合同的份數(shù)與保管由雙方協(xié)商確定。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、修改、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同的附加條款由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂。13.2附錄本合同的附錄包括但不限于資產(chǎn)清單、過(guò)戶手續(xù)所需文件等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行提供。第十四條合同的簽署14.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人為轉(zhuǎn)讓方代表_______（簽名/蓋章）和受讓方代表_______（簽名/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件（1）第三方介入需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.2第三方介入的程序（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，參與本合同的履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的賠償責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。第五條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.2第三方不免除轉(zhuǎn)讓方和受讓方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方均具有約束力。6.2第三方介入不影響本合同約定的權(quán)利義務(wù)分配，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書(shū)面形式與份數(shù)9.1第三方介入?yún)f(xié)議采用書(shū)面形式，一式_______份，各方各執(zhí)_______份。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)與保管，由各方協(xié)商確定。第十條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、修改、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出合并廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體資產(chǎn)內(nèi)容，包括但不限于廠房、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施等。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法和結(jié)果。附件三：過(guò)戶手續(xù)所需文件列出過(guò)戶過(guò)程中需要提交的所有文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、資產(chǎn)證明等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約泄密責(zé)任等。附件六：稅收相關(guān)文件包括稅費(fèi)承擔(dān)、稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)文件。附件七：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付資產(chǎn)。2.受讓方未按照約定時(shí)間