2024年度農產品批發(fā)市場運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農產品批發(fā)市場運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條農產品批發(fā)市場運營范圍3.1甲方提供市場場地及設施3.2乙方負責市場運營管理3.3雙方共同維護市場秩序第四條農產品質量與安全4.1乙方負責農產品質量監(jiān)管4.2乙方應定期進行質量檢測4.3甲方應協(xié)助乙方確保農產品質量第五條運營管理費用5.1乙方應支付的租金5.2乙方應支付的運營管理費用5.3費用支付方式及期限第六條營銷與推廣6.1乙方負責市場營銷與推廣活動6.2乙方應制定營銷計劃并報甲方審批6.3甲方應給予必要的支持與協(xié)助第七條違規(guī)行為處理7.1乙方對違規(guī)行為的處理7.2甲方對乙方違規(guī)行為的處理第八條保險責任8.1乙方應購買相關保險8.2保險費用由乙方承擔第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密12.2違反保密條款的責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××農產品批發(fā)市場管理有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××農產品銷售有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2025年12月31日第三條農產品批發(fā)市場運營范圍3.1甲方提供市場場地及設施3.1.1甲方提供位于×××市×××區(qū)×××路×××號的批發(fā)市場場地，場地面積為××××平方米。3.1.2甲方負責提供市場內的基礎設施，包括攤位、通道、照明、供水、供電等。3.2乙方負責市場運營管理3.2.1乙方負責市場的日常運營管理，包括但不限于招商、促銷、安保、清潔等。3.2.2乙方負責市場的商戶管理，確保市場內有合法經營資格的商戶入駐。3.3雙方共同維護市場秩序3.3.1甲方負責市場的硬件設施維護，確保市場的正常運營。3.3.2乙方負責市場的軟件管理，維護市場內的經營秩序，確保市場內的農產品質量安全。第四條農產品質量與安全4.1乙方負責農產品質量監(jiān)管4.1.1乙方應建立農產品質量監(jiān)管體系，對市場內的農產品進行定期質量檢測。4.1.2乙方應對檢測不合格的農產品進行處理，并及時向消費者公示處理結果。4.2乙方應定期進行質量檢測4.2.1乙方應每季度對市場內的農產品進行一次質量檢測。4.2.2乙方應每年對市場內的商戶進行一次資格審核。4.3甲方應協(xié)助乙方確保農產品質量4.3.1甲方應提供必要的場地、設施支持，協(xié)助乙方進行農產品質量檢測。4.3.2甲方應對乙方提出的農產品質量問題給予及時的幫助和解決。第五條運營管理費用5.1乙方應支付的租金5.1.1乙方應按月支付租金，租金為每月××××元。5.1.2租金支付方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的賬戶。5.2乙方應支付的運營管理費用5.2.1乙方應支付市場運營管理費用，費用為每月××××元。5.2.2運營管理費用支付方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的賬戶。5.3費用支付方式及期限5.3.1乙方應在每個支付周期的第一個工作日完成費用的轉賬。5.3.2甲方應在收到費用后五個工作日內出具相應的收據(jù)。第六條營銷與推廣6.1乙方負責市場營銷與推廣活動6.1.1乙方應制定市場營銷計劃和推廣活動，提高市場的知名度和影響力。6.1.2乙方應每年至少組織一次大型促銷活動，提升市場的人氣和交易量。6.2乙方應制定營銷計劃并報甲方審批6.2.1乙方應在每個營銷計劃實施前一個月，將計劃提交甲方審批。6.2.2甲方應在收到乙方提交的營銷計劃后五個工作日內給予審批意見。6.3甲方應給予必要的支持與協(xié)助6.3.1甲方應提供市場內的廣告位、宣傳欄等宣傳資源，支持乙方的營銷推廣活動。6.3.2甲方應對乙方提出的營銷推廣問題給予及時的幫助和解決。第八條保險責任8.1乙方應購買相關保險8.1.1乙方應在簽訂合同之日起十個工作日內，向甲方提供乙方為市場內的商戶和貨物購買的保險單據(jù)。8.1.2保險金額應不低于甲方要求的標準。8.2保險費用由乙方承擔8.2.1乙方應承擔市場運營期間所需的全部保險費用。8.2.2乙方不得以任何理由延遲或拒付保險費用。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等。第十條爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2雙方應設立專門的工作小組，負責處理合同爭議。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟10.2.1如果雙方在爭議解決過程中協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟應在爭議發(fā)生之日起六個月內提起。第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.1.1如果甲方未按合同約定提供場地、設施等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。11.1.2如果甲方未按約定協(xié)助乙方解決農產品質量問題，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。11.2乙方違約責任11.2.1如果乙方未按合同約定支付租金、運營管理費用等，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付金額的10%。11.2.2如果乙方未按約定履行市場運營管理職責，導致市場秩序混亂、農產品質量問題等，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容保密12.1.1雙方應對合同的內容、簽訂過程、商業(yè)秘密等予以保密。12.1.2雙方不得向任何第三方泄露合同內容，除非法律有明確規(guī)定。12.2違反保密條款的責任12.2.1如果一方違反保密條款，泄露了合同內容，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。12.2.2如果泄露行為給守約方造成損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.1.2不可抗力事件應按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定認定。13.2不可抗力事件的處理13.2.1如果不可抗力事件發(fā)生，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同的履行期限、方式等。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1包括但不限于中介方、檢測機構、保險公司、消費者、政府監(jiān)管機構等。1.2.2第三方可根據(jù)其在合同履行過程中的角色和功能進行分類。第二條第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于農產品質量檢測、市場運營管理、保險理賠等。2.1.2第三方介入應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方處理2.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。2.2.2甲乙雙方應承擔第三方介入所產生的費用，除非合同另有約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定3.1.1第三方對其提供的服務或產品承擔責任，不涉及甲乙雙方的其他義務和責任。3.1.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務或產品的性質、風險等因素確定。3.2第三方責任限額的確定3.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。3.2.2責任限額可采用固定金額、比例賠償?shù)确绞?，具體方式應在合同中約定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形4.1.1第三方未按合同約定提供服務或產品，或服務或產品質量不符合約定。4.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致合同無法履行或造成損失。4.2第三方違約處理4.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑。4.2.2第三方違約導致的損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條第三方權益保護5.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。5.2甲乙雙方應履行合同約定的義務，確保第三方能夠正常履行其職責。5.3如果第三方權益受到損害，甲乙雙方應給予必要的協(xié)助和保護。第六條第三方資料保密6.1甲乙雙方應對第三方提供的資料、信息等予以保密。6.2違反保密義務的，甲乙雙方應承擔違約責任。第七條第三方變更或更換7.1第三方如發(fā)生變更或更換，甲乙雙方應及時通知對方。7.2甲乙雙方應與變更后的第三方重新簽訂相關合同條款。第八條第三方評價與監(jiān)督8.1甲乙雙方應對第三方的服務或產品進行評價和監(jiān)督。8.2甲乙雙方應定期與第三方溝通，提出改進意見和建議。第九條第三方退出情形9.1第三方如因故退出，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理后續(xù)事宜。9.2第三方退出的原因包括但不限于破產、合并、解散等。第十條第三方責任免除10.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預見的情形，導致無法履行或延遲履行合同。10.2第三方如能提供相關證明文件，甲乙雙方應免除其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場運營管理協(xié)議附件二：農產品質量監(jiān)管辦法附件三：市場商戶管理規(guī)則附件四：農產品質量檢測標準附件五：市場營銷與推廣計劃附件六：保險單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務評價標準附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：市場運營管理協(xié)議本協(xié)議詳細規(guī)定了甲方提供市場場地及設施、乙方負責市場運營管理等事項的具體條款和條件。附件二：農產品質量監(jiān)管辦法本辦法詳細規(guī)定了乙方負責農產品質量監(jiān)管的具體措施、流程和要求，以及甲乙雙方在農產品質量問題上的權利和義務。附件三：市場商戶管理規(guī)則本規(guī)則詳細規(guī)定了乙方對市場商戶的管理方式、要求及違規(guī)行為的處理方式等。附件四：農產品質量檢測標準本標準詳細規(guī)定了農產品質量檢測的具體項目、方法和要求等。附件五：市場營銷與推廣計劃本計劃詳細規(guī)定了乙方市場營銷與推廣活動的具體內容、時間、方式等。附件六：保險單據(jù)本單據(jù)為乙方購買的相關保險的憑證，包括保險金額、保險期限等詳細信息。附件七：保密協(xié)議本協(xié)議詳細規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、資料等信息的保密義務和責任。附件八：第三方服務評價標準本標準詳細規(guī)定了甲乙雙方對第三方服務或產品的評價內容和評價方法。附件九：合同變更協(xié)議本協(xié)議用于記錄合同變更的內容、范圍、期限等，需雙方簽字或蓋章確認。附件十：合同解除協(xié)議本協(xié)議用于記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等，需雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供場地、設施等。2.甲方未按約定協(xié)助乙方解決農產品質量問題。3.乙方未按合同約定支付租金、運營管理費用等。4.乙方未按約定履行市場運營管理職責。5.第三方未按合同約定提供服務或產品，或服務或產品質量不符合約定。6.第三方