防水補(bǔ)漏合同范本

防水補(bǔ)漏合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______防水補(bǔ)漏工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，近期發(fā)現(xiàn)部分區(qū)域存在滲漏現(xiàn)象，需進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的防水補(bǔ)漏處理；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的防水補(bǔ)漏服務(wù)提供商，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在滲漏問(wèn)題，為避免財(cái)產(chǎn)損失，保障房產(chǎn)安全，甲方需委托乙方進(jìn)行防水補(bǔ)漏服務(wù)；

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的防水補(bǔ)漏服務(wù)；

3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就防水補(bǔ)漏服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)防水補(bǔ)漏服務(wù)；

2.乙方按照甲方的要求和施工規(guī)范，負(fù)責(zé)完成防水補(bǔ)漏工程；

3.雙方根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同是甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上簽訂的，明確了雙方在防水補(bǔ)漏服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。本合同具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，確保防水補(bǔ)漏工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)防水補(bǔ)漏服務(wù)，確保房產(chǎn)免受滲漏損害，提高房產(chǎn)的使用價(jià)值。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定防水補(bǔ)漏方案；

2.乙方按照甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工，包括但不限于防水材料的選購(gòu)、施工工藝的應(yīng)用等；

3.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成防水補(bǔ)漏工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

第二條定義

1.防水補(bǔ)漏工程：指乙方針對(duì)甲方房產(chǎn)滲漏問(wèn)題所進(jìn)行的防水處理和修補(bǔ)工作；

2.防水材料：指乙方為完成防水補(bǔ)漏工程所使用的各類(lèi)建筑材料；

3.工程質(zhì)量：指防水補(bǔ)漏工程完成后，達(dá)到甲方要求和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的性能指標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水補(bǔ)漏服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付防水補(bǔ)漏服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取防水補(bǔ)漏服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)制定防水補(bǔ)漏方案，并按照甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工；

（2）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并確保施工質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠谪?zé)任；

（4）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)，確保施工人員及甲方財(cái)產(chǎn)的安全；

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定防水補(bǔ)漏工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成防水補(bǔ)漏工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方在______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，提交施工方案；

（2）甲方在收到施工方案后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；

（3）乙方在工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)提供質(zhì)量保證書(shū)和售后服務(wù)承諾書(shū)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未履行協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)1%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)償返修，并承擔(dān)返修期間的違約金；

（3）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方未按約定提供質(zhì)量保證書(shū)和售后服務(wù)承諾書(shū)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，直至乙方履行相關(guān)義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用按照仲裁裁決書(shū)確定；

6.雙方在爭(zhēng)議解決期間，仍需履行合同中未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方時(shí)，以郵戳或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)，本合同自然終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同附件包括但不限于防水補(bǔ)漏工程方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書(shū)等，與本合同具有同等法律效