水庫抵押合同范本

水庫抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××投資有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××水利工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事投資業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的資金資源；乙方為一家具備專業(yè)水利工程承包資質(zhì)的公司，具備豐富的水庫建設(shè)及運維經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方建設(shè)的水庫并以其為抵押物達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.乙方已依法取得了一座水庫的建設(shè)項目，并已完成該水庫的建設(shè)及驗收工作。

2.甲方擬通過購買該水庫并以其為抵押物，為自身投資項目提供擔(dān)保。

3.雙方同意以本合同約定的方式，明確雙方在水庫抵押過程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

二、合作內(nèi)容

1.甲方購買乙方建設(shè)的水庫，并將其作為抵押物，為甲方的投資項目提供擔(dān)保。

2.乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理水庫抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保甲方抵押權(quán)的合法有效。

3.雙方在合同期內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在水庫抵押過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請雙方仔細(xì)閱讀并遵照執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方建設(shè)的水庫，并將其作為抵押物，為甲方的投資項目提供擔(dān)保。具體內(nèi)容包括：甲方對水庫的購買、抵押登記及相關(guān)手續(xù)的辦理；乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保水庫抵押權(quán)的合法有效。涉及的具體內(nèi)容包括水庫的抵押、使用、維護(hù)、管理和處置等方面。

第二條定義

1.抵押物：指甲方購買乙方建設(shè)的水庫，包括水庫的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。

2.抵押權(quán)：指甲方根據(jù)本合同約定，對抵押物享有的擔(dān)保權(quán)利。

3.抵押登記：指雙方依法向相關(guān)登記機構(gòu)申請辦理的抵押權(quán)登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，購買乙方建設(shè)的水庫，并依法將其作為抵押物。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理水庫抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付購買水庫的款項。

（2）甲方應(yīng)依法辦理抵押登記，確保抵押權(quán)的合法有效。

（3）在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用、維護(hù)和管理抵押物，確保其價值不受損害。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的購買水庫款項。

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保水庫建設(shè)質(zhì)量合格，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

（3）在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，確保水庫的正常運行。

（4）乙方應(yīng)依法承擔(dān)水庫建設(shè)及運行過程中的相關(guān)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方購買乙方建設(shè)的水庫總價為人民幣×××萬元（大寫：×××萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付購買水庫款項。

3.支付時間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付購買水庫款項的50%；剩余50%款項，甲方應(yīng)在抵押登記辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方支付首期款項的時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；

（2）抵押登記辦理完畢的時間：合同簽訂后×個月內(nèi)；

（3）甲方支付剩余款項的時間：抵押登記辦理完畢后五個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付購買水庫款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過×日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。

3.甲方在合同期內(nèi)未合理使用、維護(hù)和管理抵押物的，導(dǎo)致抵押物價值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供水庫建設(shè)質(zhì)量合格證明的，甲方有權(quán)拒絕支付購買款項，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在合同期內(nèi)未提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致水庫無法正常運行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方存在隱瞞事實、提供虛假材料等欺詐行為，導(dǎo)致合同無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除受不可抗力影響一方的責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后及時履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如有必要，雙方可共同申請臨時措施，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法履行合同義務(wù)的；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件：

（1）水庫建設(shè)項目驗收報告；

（2）水庫土地使用權(quán)證、建筑