酒吧合同范本模板

酒吧合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市天河區(qū)XX酒吧

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市白云區(qū)YY娛樂管理有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于廣州市天河區(qū)XX路的XX酒吧，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和豐富的酒吧經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)的娛樂管理公司，具備豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬酒吧部分區(qū)域出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將XX酒吧的二樓區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱為“承租區(qū)域”）出租給乙方，作為乙方開展娛樂經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所。

二、乙方承租甲方的酒吧區(qū)域，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并按照本合同約定向甲方支付租金。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保酒吧的正常經(jīng)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。

四、本合同簽訂的前提條件：

1.甲方保證其對(duì)XX酒吧擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.乙方保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠按照本合同約定開展娛樂經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，以確保合同的合法性和有效性。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)酒吧的持續(xù)發(fā)展。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿承擔(dān)合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所屬的XX酒吧二樓區(qū)域出租給乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)娛樂業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的酒吧二樓區(qū)域，供乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.乙方在承租區(qū)域內(nèi)自主開展娛樂項(xiàng)目，包括但不限于音樂表演、酒水銷售等；

3.雙方按照本合同的約定，共同維護(hù)酒吧的正常運(yùn)營(yíng)，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“酒吧”：指甲方所屬的位于廣州市天河區(qū)XX路的XX酒吧。

2.“承租區(qū)域”：指甲方出租給乙方的酒吧二樓區(qū)域。

3.“娛樂項(xiàng)目”：指乙方在承租區(qū)域內(nèi)開展的包括音樂表演、酒水銷售等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用承租區(qū)域，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止后，要求乙方按照約定恢復(fù)承租區(qū)域原狀。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)酒吧擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保承租區(qū)域符合約定的使用條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生等方面的要求；

（3）甲方應(yīng)在合同期間，負(fù)責(zé)酒吧的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等事項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承租區(qū)域內(nèi)自主開展娛樂項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用條件的承租區(qū)域；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用承租區(qū)域，不得擅自改變使用性質(zhì)；

（2）乙方應(yīng)依法辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)承租區(qū)域的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)；

（5）合同到期或終止后，乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)承租區(qū)域原狀，并辦理相關(guān)證照的注銷或變更手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方的酒吧二樓區(qū)域，租金為每月人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣XX萬(wàn)元整），租金每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括租金支付、合同續(xù)約等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供符合使用條件的承租區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自變更租賃條件或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

2.乙方擅自改變承租區(qū)域的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.合同到期或終止后，乙方未按約定恢復(fù)承租區(qū)域原狀或辦理相關(guān)證照的注銷或變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至廣州市天河區(qū)仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式送出的，以郵戳或快遞簽收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方因不可抗力原因，無(wú)法履行本合同；

（3）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被宣告破產(chǎn)；

（4）其他符合法律規(guī)定或本合同約定的解除合同的情形。

第