二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)演播室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)演播室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1演播室名稱及編號(hào)1.2演播室面積1.3演播室設(shè)備清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃物品使用范圍4.2租賃物品禁止用途第五條維修責(zé)任5.1租賃物品的正常磨損除外5.2租賃物品的損壞或故障修理責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物品保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物品保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利11.2租賃雙方的義務(wù)第十二條附則12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)第十三條合同簽署日期第十四條合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1演播室名稱及編號(hào)：本次租賃的演播室名稱為“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)演播室”，編號(hào)為“2024001”。1.2演播室面積：演播室的使用面積為200平方米。1.3演播室設(shè)備清單：1.3.1攝像機(jī)：型號(hào)為X，數(shù)量為2臺(tái)；1.3.2燈光設(shè)備：包括主光燈、輔助光燈、背景光燈等，共計(jì)10套；1.3.3音頻設(shè)備：包括調(diào)音臺(tái)、麥克風(fēng)、音響等，共計(jì)5套；1.3.4其他設(shè)備：包括但不限于電腦、投影儀、切換臺(tái)等，共計(jì)15套。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。賬戶名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)賬號(hào)：X開戶行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃物品使用范圍：租賃物品僅用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)、拍攝等活動(dòng)。4.2租賃物品禁止用途：租賃物品不得用于非法、違規(guī)以及違反租賃目的的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃物品的正常磨損除外：租賃物品在正常使用過程中產(chǎn)生的磨損不屬于維修范圍。5.2租賃物品的損壞或故障修理責(zé)任：如租賃物品因使用不當(dāng)或意外損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物品保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，確保租賃物品在租賃期間得到保障。6.2租賃物品保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至租賃結(jié)束日期。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如租賃雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：如租賃雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：租賃期限屆滿或者合同解除后，本合同即終止。第十一條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃雙方的權(quán)利：11.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品。11.1.2出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。11.2租賃雙方的義務(wù)：11.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物品。11.2.2出租方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第十二條附則12.1合同附件：包括但不限于租賃物品清單、租賃場(chǎng)地示意圖等。12.2合同未盡事宜：如合同未盡事宜，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸租賃雙方共同所有。第十三條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十四條合同簽署人14.1租賃方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名/蓋章）14.2出租方：X公司，法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并委托其完成相關(guān)工作。2.2甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后五個(gè)工作日內(nèi)，將第三方信息以書面形式通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方就其提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成甲乙雙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額不超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方的一切行為均代表自己，而非甲乙雙方。6.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行委托事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與合同的變更和解除8.1如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得單方面變更或解除涉及第三方的合同內(nèi)容。第九條第三方與合同的效力9.1本合同對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。9.2第三方不得以其與甲乙雙方之間的約定，對(duì)抗甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件：11.1.1第三方完成委托事項(xiàng)；11.1.2甲乙雙方共同協(xié)商解除第三方介入；11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.2甲乙雙方不得因第三方介入而免除或遲延履行合同義務(wù)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方介入的附加條款14.1本合同未盡事宜，如涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后補(bǔ)充約定。14.2本合同附件中，如有涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)保證附件的真實(shí)性、合法性。第十五條合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十六條合同的簽署人16.1租賃方：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名/蓋章）16.2出租方：X公司，法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名/蓋章）16.3第三方：（名稱），法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽名/蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃演播室的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音頻設(shè)備等。附件二：租賃場(chǎng)地示意圖清晰標(biāo)注演播室的具體位置、面積以及周邊設(shè)施等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，包括保險(xiǎn)單、保單號(hào)碼、保險(xiǎn)金額等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.出租方未按照合同約定提供租賃物品。3.租賃方未按照合同約定使用租賃物品。4.出租方未按照合同約定維修租賃物品。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.出租方未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)租賃物品價(jià)值損失的責(zé)任。3.租賃方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。