2024年度車位租賃代理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條租賃代理期限3.1起始日期3.2結束日期第四條租金與支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式第五條租賃代理的權利與義務5.1租賃代理的權利5.2租賃代理的義務第六條租賃者的權利與義務6.1租賃者的權利6.2租賃者的義務第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件第八條違約責任8.1違約定義8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律12.2法規(guī)遵守第十三條合同的附件13.1附件內容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1其他內容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.1.2本協(xié)議所述車位是指位于【具體地址】的地下停車庫/地上停車區(qū)域，車位編號為【車位編號】的停車位。1.1.3本協(xié)議所述租賃代理是指代理方在甲方授權范圍內，對外進行車位租賃業(yè)務。1.2范圍1.2.1本協(xié)議代理范圍包括但不限于：代理方對外宣傳、推廣車位租賃業(yè)務；招攬租賃客戶；與租賃客戶簽訂車位租賃合同；收取租金等。1.2.2代理方應在甲方指定的車位內進行租賃業(yè)務，超出甲方指定車位范圍的租賃業(yè)務，需得到甲方的書面同意。1.2.3代理方在開展車位租賃業(yè)務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用車位進行非法活動。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.1.1本協(xié)議項下租賃車位共計【數(shù)量】個。2.1.2具體車位分布圖詳見附件【車位分布圖】。2.2車位位置2.2.1車位位于【具體地址】，具體位置見附件【車位位置說明】。2.2.2車位使用面積、形狀、進出口等詳細信息見附件【車位詳細信息】。第三條租賃代理期限3.1起始日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2租賃代理期限為【起始日期】至【結束日期】。3.2結束日期3.2.1如雙方未在協(xié)議期滿前提前終止或解除本協(xié)議，則本協(xié)議自動續(xù)約一年。3.2.2如雙方在協(xié)議期滿前達成一致，可以書面形式續(xù)約。第四條租金與支付方式4.1租金標準【租金標準】元/車位/月。4.1.2租金支付標準如有調整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.2租金支付方式4.2.1代理方應在每個付款周期結束后的【付款周期】內，將應付款項支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2代理方支付租金時，應提供清晰的銀行轉賬憑證。4.2.3如代理方未按時支付租金，每延遲一日，應支付應付款項的【延遲支付費用】作為滯納金。第五條租賃代理的權利與義務5.1租賃代理的權利5.1.1代理方有權在甲方指定的車位范圍內進行車位租賃業(yè)務。5.1.2代理方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格，并對外發(fā)布。5.1.3代理方在租賃代理期間，有權使用甲方提供的與車位租賃相關的設施和服務。5.2租賃代理的義務5.2.1代理方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金。5.2.2代理方應在租賃代理期間，負責車位的管理與維護工作，確保車位的安全與正常使用。5.2.3代理方在開展車位租賃業(yè)務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用車位進行非法活動。第六條租賃者的權利與義務6.1租賃者的權利6.1.1租賃者有權按照本協(xié)議約定的租金標準租賃車位。6.1.2租賃者在租賃期間，有權使用甲方提供的與車位相關的設施和服務。6.2租賃者的義務6.2.1租賃者應按照本協(xié)議約定的租金標準向代理方支付租金。6.2.2租賃者在租賃期間，應遵守車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位使用性質，不得在車位內進行非法活動。6.2.3租賃者在租賃期間，應對車位進行合理使用，并妥善保管自己的財物。第八條違約責任8.1違約定義8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均被視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于：不履行協(xié)議約定的義務，延遲履行義務，履行義務不符合約定等。8.2違約責任8.2.1如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為守約方損失的【違約金倍數(shù)】倍。8.2.2如一方違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除協(xié)議的損失賠償。8.2.3如一方違約，導致第三方索賠，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律途徑9.2.1如雙方在協(xié)商解決爭議后仍無法達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，本協(xié)議繼續(xù)履行，除非法院作出停止履行的判決。第十條合同的生效與解除10.1生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議的生效不代表任何一方放棄本協(xié)議項下的權利和追究違約責任的權利。10.2解除條件10.2.1在協(xié)議期限內，如一方嚴重違約，守約方有權單方面解除本協(xié)議。10.2.2協(xié)議期滿前，雙方達成一致，可以書面形式解除本協(xié)議。10.2.3本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.1.2保密內容的具體范圍和保密期限見附件【保密信息清單】。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內容的保密義務自本協(xié)議生效之日起計算，保密期限為【保密期限】年。11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應對解密后的信息保密，直至對方書面同意公開。第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律12.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決不受國際私法管轄。12.2法規(guī)遵守12.2.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。12.2.2雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，確保本協(xié)議的合法性。第十三條合同的附件13.1附件內容13.1.1附件為本協(xié)議的有效組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.1.2附件包括但不限于：車位分布圖、車位位置說明、車位詳細信息、保密信息清單等。13.2附件的有效性13.2.1附件需雙方簽字蓋章確認，方能生效。13.2.2附件的修改、補充需雙方書面同意，方能生效。第十四條其他條款14.1其他內容14.1.1本協(xié)議的任何修改、補充均需雙方書面同意，方能生效。14.1.2本協(xié)議未涉及的事宜，雙方應本著公平、公正、互利的原則協(xié)商處理。14.2其他條款的效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本協(xié)議的任何副本均具有同等法律效力，除非明確指出為非正式副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指非甲方也非乙方之外的個體或組織，包括但不限于中介方、租賃者、政府相關部門等。1.1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，以不同方式參與協(xié)議的實施或影響協(xié)議的履行。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方招攬租賃者、協(xié)調租賃者與代理方的關系、監(jiān)督協(xié)議履行情況等。1.2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供信息、提供服務、參與管理、調解爭議等。第二條第三方介入的責任與義務2.1第三方介入的責任2.1.1第三方介入時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用介入地位進行非法活動。2.1.2第三方介入時，應本著公平、公正、互利的原則，協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議。2.2第三方介入的義務2.2.1第三方介入應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益，不得違反本協(xié)議的約定。2.2.2第三方介入應協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議履行過程中的問題，促進協(xié)議的順利實施。第三條第三方介入的權限制3.1第三方介入的權利限制3.1.1第三方介入不得干涉甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議行使權利和履行義務。3.1.2第三方介入不得改變本協(xié)議的約定，包括但不限于租金標準、租賃期限等。3.2第三方介入的義務限制3.2.1第三方介入不得要求甲乙雙方支付額外費用，除非本協(xié)議有明確約定。3.2.2第三方介入不得利用甲乙雙方的信任，為自己謀取不正當利益。第四條第三方介入的違約責任4.1第三方介入的違約定義4.1.1第三方介入違反本協(xié)議的約定，均被視為違約。4.1.2違約行為包括但不限于：不履行協(xié)助義務，延遲履行義務，履行義務不符合約定等。4.2第三方介入的違約責任4.2.1如第三方介入違約，應向守約方支付違約金，違約金為守約方損失的【違約金倍數(shù)】倍。4.2.2如第三方介入違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除協(xié)議的損失賠償。4.2.3如第三方介入違約，導致第三方索賠，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式5.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭議。5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的法律途徑5.2.1如雙方在協(xié)商解決爭議后仍無法達成一致，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2.2訴訟過程中，本協(xié)議繼續(xù)履行，除非法院作出停止履行的判決。第六條甲乙方的權利與義務6.1甲乙方的權利6.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金，并要求乙方履行租賃代理義務。6.1.2乙方有權在甲方指定的車位范圍內進行車位租賃業(yè)務，并享受甲方提供的相關設施和服務。6.2甲乙方的義務6.2.1甲方應按照本協(xié)議約定提供車位，并保證車位的合法性和安全性。6.2.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守車位的管理規(guī)定，合理使用車位。第七條第三方介入的權益保障7.1第三方介入的權益7.1.1第三方介入在本協(xié)議履行過程中所獲得的利益，應受到法律保護。7.1.2第三方介入的合法權益，不應受到甲乙方的侵犯。7.2第三方介入的權益限制7.2.1第三方介入不得要求甲乙方提供與本協(xié)議無關的服務或權益。7.2.2第三方介入不得利用甲乙方的資源，為自己或他人謀取不正當利益。第八條第三方介入的退出機制8.1第三方介入的退出條件8.1.1第三方介入可以根據(jù)自身意愿，提前通知甲乙方退出介入。8.1.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細描述車位在停車庫/停車區(qū)域的具體位置和編號，以及車位的使用面積、形狀、進出口等信息。附件二：車位位置說明詳細說明車位的具體位置，包括車位在停車庫/停車區(qū)域內的具體方位、距離入口的距離、與其他車位的相對位置等。附件三：車位詳細信息包括車位的尺寸、地面材質、照明情況、安全設施等詳細信息。附件四：保密信息清單列出需要保密的信息內容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細描述第三方介入的條件、方式、權利義務以及違約責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行協(xié)助義務：第三方未按照協(xié)議約定提供協(xié)助，如未按時提供租賃者信息、未協(xié)助處理租賃者投訴等。2.延遲履行義務：第三方未在約定時間內完成協(xié)助義務，如延遲提供車位信息、延遲協(xié)助處理爭議等。3.履行義務不符合約定：第三方提供的協(xié)助不符合協(xié)議約定的標準，如提供的車位信息不準確、協(xié)助處理的爭議結果不公正等。4.干涉甲乙雙方權利：第三方介入時干涉甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議行使權利和履行義務，如擅自改變租金標準、干涉車位租賃合同的簽訂等。5.要求額外費用：第三方介入不得要求甲乙雙方支付額外費用，除非本協(xié)議有明確約定。如第三方未經同意要求支付額外服務費用。6.謀取不正當利益：第三方利用甲乙雙方的信任，為自己或他人謀取不正當利益，如利用車位進行非法活動、利用甲乙方的資源為自己謀取私利等。違約責任認定標準：1.違約金：如