正規(guī)餐飲合同范本

正規(guī)餐飲合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：為避免信息泄露，以下聯(lián)系方式以地址形式表述，下同）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲服務(wù)股份有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家具備豐富餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和資源的正規(guī)餐飲公司，擁有一定的市場(chǎng)份額和良好的業(yè)界口碑；乙方則是一家專業(yè)從事餐飲服務(wù)，具備優(yōu)秀的餐飲服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的餐飲服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）出租給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)該店鋪，以拓展其業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)提供該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及餐飲服務(wù)所需的原材料；乙方負(fù)責(zé)該店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理、員工招聘培訓(xùn)及營(yíng)銷推廣等事宜。

3.雙方均承諾，在合作過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保合作事宜的合規(guī)性、安全性及效益性。

4.為確保雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下章節(jié)：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的修改、補(bǔ)充及解除均應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的餐飲店鋪出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)并以此拓展業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及原材料，乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理、員工招聘培訓(xùn)、營(yíng)銷推廣以及顧客服務(wù)等。合同范圍涉及餐飲服務(wù)、店鋪?zhàn)赓U、合作經(jīng)營(yíng)等方面，旨在實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升品牌影響力及市場(chǎng)份額。

第二條定義

1.餐飲店鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的店鋪，用于提供餐飲服務(wù)。

2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授權(quán)乙方使用餐飲店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

3.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的用于餐飲服務(wù)的基本設(shè)備、設(shè)施及裝修等。

4.原材料：指甲方根據(jù)乙方需求提供的餐飲服務(wù)所需食材、調(diào)料等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取店鋪?zhàn)饨鸺捌渌嚓P(guān)費(fèi)用；

（2）監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保其合法合規(guī)；

（3）在合同終止或解除后，要求乙方恢復(fù)店鋪原狀或賠償損失；

（4）有權(quán)在合同約定的前提下，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的餐飲店鋪，并確保店鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（2）按時(shí)提供餐飲服務(wù)所需的原材料，確保質(zhì)量合格；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持；

（4）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將店鋪出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方提供的餐飲店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)策略、菜品定價(jià)及營(yíng)銷活動(dòng)；

（3）在合同終止或解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金；

（4）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付店鋪?zhàn)饨鸺捌渌嚓P(guān)費(fèi)用；

（2）合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象；

（3）負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好；

（4）遵守國(guó)家及地方有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，及時(shí)辦理相關(guān)證照；

（5）合同終止或解除后，按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀或賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方支付的店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臱X元整，租金支付周期為每季度一次。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，除非雙方另有約定或提前解除。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效后30日內(nèi)，甲方應(yīng)將店鋪交付給乙方；

（2）乙方在接手店鋪后60日內(nèi)，完成店鋪裝修及人員招聘培訓(xùn)；

（3）合同期滿前90日，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的餐飲店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

2.甲方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)所需原材料，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，將店鋪出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為三個(gè)月的租金。

4.其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店鋪虧損，甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況，如乙方未能按甲方要求進(jìn)行改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月的租金。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家及地方有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響的一方在履行合同受到不可抗力影響的情況下，可部分或全部免除責(zé)任，但需提供相應(yīng)證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決予以分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)郵寄或直接送達(dá)的方式交給對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）店鋪平面圖；

（2）設(shè)施設(shè)備清單；

（3）原