健身房租賃合同：健康生活

健身房租賃合同：健康生活合同編號：__________健身房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于__________的健身房物業(yè)，包括__________（具體列舉包括但不限于健身房設備、設施、場地等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于合法經營，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證租賃物符合約定的使用目的，并確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。4.2甲方應負責租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞租賃物的；（2）不可抗力導致的損壞；（3）正常磨損和自然老化導致的損壞。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除此之外的任何費用。第五條乙方權利義務5.1乙方有權按照約定使用租賃物，但必須遵守相關法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施、設備。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任或解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權證明2.健身房租賃證明3.健身房設施清單4.乙方經營許可證5.租金支付證明6.租賃期滿后的遷離證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于非法活動，認定為違約。4.甲方干涉乙方正常經營活動，認定為違約。5.甲方收取乙方以外的任何費用，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.健身房：指供人們進行健身活動的場所。2.租賃物：指甲方出租給乙方的健身房物業(yè)及相關設施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應立即停止違法行為，并根據法律規(guī)定承擔相應責任。2.問題：甲方未能按時維修租賃物。解決辦法：甲方應盡快維修，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期部分支付滯納金。4.問題：租賃期滿后乙方未能遷離租賃物。解決辦法：甲方有權采取法律手段要求乙方遷離，并承擔相應費用。五、所有應用場景：1.健身房所有權人出租健身房給經營