電力設(shè)施物業(yè)公司招標(biāo)公告

電力設(shè)施物業(yè)公司招標(biāo)公告合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電力設(shè)施的擁有者和運(yùn)營(yíng)者，需對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，以確保電力設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；乙方具有專業(yè)的電力設(shè)施物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電力設(shè)施的日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保電力設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方電力設(shè)施的環(huán)境整治、綠化工作，保持電力設(shè)施周邊環(huán)境的整潔、美觀。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方電力設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，確保電力設(shè)施的安全。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供電力設(shè)施物業(yè)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%，合同到期后支付剩余50%。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電力設(shè)施的巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件。4.3甲方不得干涉乙方正常的工作秩序，不得無故降低乙方的工作待遇。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用甲方電力設(shè)施從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)尊重甲方員工的合法權(quán)益，不得侵犯甲方員工的人身權(quán)利。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)需求說明書2.乙方電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)方案3.電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方授權(quán)委托書7.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件8.電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行電力設(shè)施的巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件，認(rèn)定甲方違約。4.乙方利用甲方電力設(shè)施從事違法活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。5.乙方侵犯甲方員工的人身權(quán)利，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.電力設(shè)施：指用于發(fā)電、輸電、變電、配電和用電的設(shè)施。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作，以確保物業(yè)的安全、舒適和美觀。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供電力設(shè)施物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未協(xié)助乙方工作：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明協(xié)助工作的必要性；如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方利用甲方電力設(shè)施從事違法活動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并向甲方支付違約金；如乙方不停止違法行為，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方侵犯甲方員工的人身權(quán)利：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金；如乙方不停止侵權(quán)行為，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電力公司對(duì)所屬電力設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)公司為電力設(shè)施提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。3.電力設(shè)施的所有者或運(yùn)營(yíng)者需要對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和環(huán)境整