本地工廠租賃合同范例

本地工廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房、土地及相關設施，乙方有意租賃該廠房、土地及相關設施進行生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的廠房、土地及相關設施，具體包括：

（1）廠房：建筑面積____________________平方米，結構為____________________，建設年代為____________________。

（2）土地：占地面積____________________平方米，使用權類型為____________________。

（3）相關設施：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物現(xiàn)狀及用途以甲方提供的資料為準，乙方應遵守甲方提供的有關租賃物使用的規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租合同另行簽訂。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年租金。租金支付方式為銀行轉賬。

四、租賃物維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結構，影響乙方正常生產經營活動的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結構，影響甲方正常生產經營活動的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房、土地及相關設施的產權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房、土地及相關設施，乙方有意租賃該廠房、土地及相關設施進行生產經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保甲方權益得到充分保障。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的廠房、土地及相關設施，具體包括：

（1）廠房：建筑面積____________________平方米，結構為____________________，建設年代為____________________。

（2）土地：占地面積____________________平方米，使用權類型為____________________。

（3）相關設施：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物現(xiàn)狀及用途以甲方提供的資料為準，乙方應遵守甲方提供的有關租賃物使用的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

2.3乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年租金。租金支付方式為銀行轉賬。

三、甲方的權利

3.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

3.2甲方有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對逾期支付租金的乙方采取法律措施。

3.4甲方有權在乙方違約的情況下，提前終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的責任及限制

4.1乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保生產經營活動合法合規(guī)。

4.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

4.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

4.5乙方在租賃期間因生產經營活動造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

五、丙方的責任

5.1丙方應為本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

5.2丙方應確保其提供的擔保具有合法性和有效性。

5.3丙方在乙方未能按時支付租金的情況下，應承擔相應的擔保責任。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方違反本合同約定，未能履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房、土地及相關設施的產權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關文件

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付租金。甲方通過增加多項權利條款和利益條款，如監(jiān)督權、提前終止權等，確保其主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，減少甲方風險。第三方丙方的介入，既為乙方提供了租賃便利，也保障了甲方的權益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的倉庫、土地及相關設施，乙方有意租賃該倉庫、土地及相關設施用于儲存貨物，丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，三方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權益得到充分保障。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于___________________的倉庫、土地及相關設施，具體包括：

（1）倉庫：建筑面積____________________平方米，結構為____________________，建設年代為____________________。

（2）土地：占地面積____________________平方米，使用權類型為____________________。

（3）相關設施：____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：租賃物現(xiàn)狀及用途以甲方提供的資料為準，乙方應遵守甲方提供的有關租賃物使用的規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣____________________元/年，租金總額為人民幣____________________元。

2.3乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年租金。租金支付方式為銀行轉賬。

三、乙方的權利

3.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全和正常使用，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

3.2乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身經營需要，對租賃物進行必要的修繕和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

3.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方恢復租賃物的原狀，如需賠償，乙方有權要求丙方先行賠償。

四、丙方的責任及權利

4.1丙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，并有權對租賃物的狀況進行檢查。

4.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方采取措施維護其合法權益。

4.3丙方有權在乙方按照約定支付租金后，將租金用于償還丙方的融資款項。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應保證租賃物的安全和正常使用，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

5.2甲方應配合乙方對租賃物進行必要的修繕和改造，但需在合理期限內完成。

5.3甲方不得在租賃期間將租賃物抵押、出租或以其他方式處分。

5.4甲方在乙方提前終止合同的情況下，不得要求乙方支付額外費用，但乙方應負責將租賃物恢復至原狀。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房、土地及相關設施的產權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀及用途說明

3.第三方融資協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃物的