北京公租房轉租合同范例

北京公租房轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為北京公租房的出租方，擁有出租公租房的權利；

2.乙方愿意租賃甲方的公租房，并同意按照本合同約定進行轉租；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________的公租房，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.用途：乙方租賃公租房用于________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________元，乙方應于每月的________________日前支付給甲方。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________元。

2.退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將公租房恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應在收到乙方書面申請之日起七個工作日內退還押金。

五、轉租

1.乙方有權將公租房轉租給第三方，但需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉租。

2.轉租期間，乙方仍需承擔本合同約定的責任和義務。

六、維修及保養(yǎng)

1.乙方應妥善使用公租房，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.公租房的維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔，但乙方不得將維修和保養(yǎng)費用轉嫁給第三方。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供公租房；

（2）甲方未按約定退還押金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃證明

2.公租房房屋產(chǎn)權證復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（轉租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為北京公租房的出租方，擁有出租公租房的權利，并希望將公租房轉租給具備資質的第三方丙方使用；

2.乙方同意作為轉租方，將公租房轉租給丙方使用；

3.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________的公租房，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.用途：丙方租賃公租房用于________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.租賃期限屆滿后，如丙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________元，丙方應于每月的________________日前支付給乙方。

2.支付方式：丙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由乙方與丙方協(xié)商確定。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權監(jiān)督丙方按照約定的用途使用公租房，并有權要求丙方遵守國家關于公租房使用的相關法律法規(guī)。

2.甲方有權對丙方進行定期檢查，確保公租房的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.甲方有權在丙方違反本合同約定時，要求乙方終止轉租合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方責任與權利

1.乙方應確保丙方具備合法的身份和資質，符合租賃公租房的條件。

2.乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督丙方使用公租房，并及時向甲方報告丙方的使用情況。

3.乙方有權根據(jù)丙方使用公租房的情況，調整租金。

六、丙方責權利

1.丙方應按照約定用途使用公租房，并確保公租房的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.丙方有權在租賃期限內使用公租房，但不得擅自改變房屋結構、用途。

七、違約責任

1.丙方有下列情形之一的，乙方有權終止轉租合同，并要求甲方賠償損失：

（1）丙方未按約定支付租金；

（2）丙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）丙方違反本合同約定的其他義務。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權終止轉租合同，并要求乙方賠償損失：

（1）乙方未按約定協(xié)助甲方監(jiān)督丙方使用公租房；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租賃證明

2.公租房房屋產(chǎn)權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保公租房的合理利用和有效管理，同時保障甲方的權益。丙方的資質和信譽將直接影響公租房的使用效果，因此，丙方的選擇和監(jiān)督對于甲方來說至關重要。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，對公租房擁有最終決策權。甲方的主導地位有助于確保公租房的合規(guī)使用，維護公共利益，同時保障甲方的合法權益。通過設定嚴格的條款和監(jiān)督機制，甲方能夠有效控制公租房的使用，降低風險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為房屋的所有權人，擁有出租房屋的權利；

2.乙方愿意租賃甲方的房屋，并希望將房屋轉租給具備資質的第三方丙方；

3.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________的房屋，建筑面積為________________平方米，房屋結構為________________。

2.用途：丙方租賃房屋用于________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________________起至________________止，共計________________年。

2.租賃期限屆滿后，如丙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣________________元，丙方應于每月的________________日前支付給乙方。

2.支付方式：丙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付方式由乙方與丙方協(xié)商確定。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋符合居住和使用標準。

3.乙方有權監(jiān)督丙方按照約定的用途使用房屋，并有權要求丙方遵守國家關于房屋租賃使用的相關法律法規(guī)。

五、丙方責權利

1.丙方應按照約定用途使用房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.丙方應按時支付租金，不得拖欠。

3.丙方有權在租賃期限內使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途。

六、甲方責任與權利

1.甲方應保證房屋的產(chǎn)權無瑕疵，并對房屋的合法使用承擔責任。

2.甲方應配合乙方和丙方的合理檢查，確保房屋符合租賃條件。

3.甲方有權在丙方違反本合同約定時，要求乙方終止轉租合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責任

1.丙方有下列情形之一的，乙方有權終止轉租合同，并要求甲方賠償損失：

（1）丙方未按約定支付租金；

（2）丙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）丙方違反本合同約定的其他義務。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權終止租賃合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方未按約定退還押金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋合法使用證明

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中對房屋的使用和收益具有主導地位。