托架廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例

托架廣場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有的位于托架廣場(chǎng)的某處商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于托架廣場(chǎng)的某處商業(yè)房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明文件、房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等全部相關(guān)文件，在房屋交付時(shí)一并交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

4.3甲方應(yīng)將房屋的債務(wù)、權(quán)利等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。

6.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有的位于托架廣場(chǎng)的某處商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于托架廣場(chǎng)的某處商業(yè)房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、第三方介入

2.1丙方作為該房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理方，同意在甲方與乙方簽訂本合同的基礎(chǔ)上，提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行裝修、布置，提升商業(yè)價(jià)值；

（2）負(fù)責(zé)房屋的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（3）協(xié)助乙方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提升商業(yè)氛圍。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在房屋裝修、運(yùn)營(yíng)管理期間，按照約定的比例向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以保障自身的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持房屋的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在合同履行期間，按照約定使用該房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)按照約定，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、布置，提升商業(yè)價(jià)值。

7.3丙方應(yīng)按照約定，負(fù)責(zé)房屋的日常運(yùn)營(yíng)管理，并協(xié)助乙方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

8.2若丙方未按本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理合同

4.其他相關(guān)文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的介入，旨在通過(guò)丙方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，提升該房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值，并保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，并確保了合同的順利履行。第三方介入的意義在于，通過(guò)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，提高房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。甲方的主導(dǎo)目的在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的位于某商業(yè)中心的某處商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買標(biāo)的

1.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于某商業(yè)中心的某處商鋪。

1.2該商鋪的詳細(xì)地址為：__________。

1.3該商鋪的建筑面積為：__________平方米。

二、第三方介入

2.1丁方作為該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理公司，同意在甲方與乙方簽訂本合同的基礎(chǔ)上，提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、布置，提升商業(yè)價(jià)值；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（3）協(xié)助乙方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶，提升商業(yè)氛圍。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買該商鋪，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買款支付至甲方指定的賬戶。

3.3丁方應(yīng)在商鋪裝修、運(yùn)營(yíng)管理期間，按照約定的比例向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間交付商鋪，并有權(quán)監(jiān)督丁方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，并有權(quán)要求丁方提供必要的協(xié)助。

5.3乙方有權(quán)要求丁方確保商鋪的運(yùn)營(yíng)管理達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)在丁方未能履行職責(zé)時(shí)提出更換或改進(jìn)要求。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量將商鋪交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。

七、丁方的權(quán)利義務(wù)

7.1丁方有權(quán)按照約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

7.2丁方應(yīng)按照約定，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、布置，提升商業(yè)價(jià)值。

7.3丁方應(yīng)按照約定，負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，并協(xié)助乙方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。

8.2若丁方未按本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.物業(yè)管