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商住門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商住門面(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況
1.轉(zhuǎn)讓門面位于__________市__________區(qū)__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀:__________(包括但不限于:房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等)。
二、轉(zhuǎn)讓門面價(jià)格及支付方式
1.乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓門面,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓門面的定金。
3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。
4.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,視為轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓成功。
三、甲方義務(wù)
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓門面權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
2.甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)證明文件,包括但不限于:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何違法、違規(guī)行為。
四、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓門面款項(xiàng)。
2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓門面后,應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù),取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。
3.乙方在使用轉(zhuǎn)讓門面過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定提供轉(zhuǎn)讓門面的,應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。
2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金。
3.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀描述;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
八、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________________
簽訂日期:__________________
備注:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)三方充分協(xié)商一致,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商住門面(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓門面”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況
1.轉(zhuǎn)讓門面位于__________市__________區(qū)__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀:__________(包括但不限于:房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等)。
二、轉(zhuǎn)讓門面價(jià)格及支付方式
1.乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買轉(zhuǎn)讓門面,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓門面的定金。
3.乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。
4.甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,視為轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓成功。
三、丙方金融服務(wù)
1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù),貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。
2.丙方提供的貸款利率為_(kāi)_________%,貸款期限為_(kāi)_________年。
3.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),提供其具有償還能力的有效擔(dān)保。
2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),直接向乙方追償。
五、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓門面款項(xiàng)。
2.乙方在使用轉(zhuǎn)讓門面過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方償還貸款,如逾期還款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供貸款服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保貸款資金用于購(gòu)買轉(zhuǎn)讓門面。
3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金。
2.乙方未按時(shí)償還貸款的,應(yīng)向丙方支付__________元整作為違約金。
3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金。
4.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)狀描述;
(4)貸款合同;
(5)其他與本合同相關(guān)的文件。
十、合同生效
本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十一、總結(jié)
本合同中,第三方丙方的介入旨在為乙方提供貸款服務(wù),保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保在轉(zhuǎn)讓門面的過(guò)程中,自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款,對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行約束,降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂,有利于甲乙丙三方實(shí)現(xiàn)共贏,促進(jìn)各方共同發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)三方充分協(xié)商一致,就乙方購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商住門面(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)門面”),并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、目標(biāo)門面基本情況
1.目標(biāo)門面位于__________市__________區(qū)__________號(hào),建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.目標(biāo)門面現(xiàn)狀:__________(包括但不限于:房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等)。
二、目標(biāo)門面價(jià)格及支付方式
1.乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買目標(biāo)門面,價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為訂金。
3.乙方應(yīng)在支付訂金后__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。
三、丙方金融服務(wù)
1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù),貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。
2.丙方提供的貸款利率為_(kāi)_________%,貸款期限為_(kāi)_________年。
3.乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi),對(duì)目標(biāo)門面進(jìn)行實(shí)地考察,確認(rèn)其符合預(yù)期。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)門面的完整權(quán)屬證明和合法使用證明。
3.乙方有權(quán)在貸款服務(wù)中,根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。
五、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保目標(biāo)門面的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
2.甲方應(yīng)在乙方支付訂金后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供目標(biāo)門面的相關(guān)權(quán)屬證明文件。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)門面的過(guò)戶手續(xù)。
六、丙方義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供貸款服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保貸款資金專用于購(gòu)買目標(biāo)門面。
3.丙方應(yīng)在乙方提出合理調(diào)整還款計(jì)劃時(shí),予以考慮。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定提供權(quán)屬證明文件的,應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。
2.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。
3.丙方未履行貸款服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。
4.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向目標(biāo)門面所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)貸款合同;
(4)其他與
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