抵押銀行合同范例

抵押銀行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于：

一、甲方為了滿足其資金需求，愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行合同約定的義務后，將該抵押物返還給甲方。

三、雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物的詳細情況如下：

抵押物名稱：__________

抵押物地址：__________

抵押物權屬證明文件：__________

抵押物價值：人民幣__________元整。

第二條抵押權設定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對該抵押物享有抵押權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起生效。

2.3甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權轉移至乙方名下，乙方享有抵押物的占有、使用和收益權。

第三條抵押物的保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得擅自處分抵押物。

3.2乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，甲方應予以配合。

3.3因甲方原因導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔全部責任。

第四條抵押權的實現

4.1甲方在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權行使抵押權：

（1）甲方未按期償還乙方貸款本金及利息；

（2）甲方違反本合同約定的其他義務；

（3）抵押物價值低于貸款本金及利息。

4.2乙方行使抵押權時，應提前三十日書面通知甲方。

4.3甲方在接到乙方通知后，應積極配合乙方辦理抵押物的處置手續(xù)。

第五條抵押物的處置

5.1乙方有權將抵押物進行公開拍賣、轉讓或其他合法方式處置。

5.2抵押物的處置所得，乙方應優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

5.3甲方在抵押物處置過程中，有權主張其對抵押物的優(yōu)先受償權。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應書面協商一致，并簽訂書面協議。

8.2本合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件復印件；

2.抵押物估價報告；

3.雙方身份證復印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于：

一、甲方為了滿足其資金需求，愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

二、乙方為了降低貸款風險，需要丙方提供擔保服務。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并同意在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

四、甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物的詳細情況如下：

抵押物名稱：__________

抵押物地址：__________

抵押物權屬證明文件：__________

抵押物價值：人民幣__________元整。

第二條抵押權設定

2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對該抵押物享有抵押權。

2.2抵押權自本合同簽訂之日起生效。

2.3甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權轉移至乙方名下，乙方享有抵押物的占有、使用和收益權。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方在本合同有效期內，對甲方的貸款承擔連帶擔保責任。

3.3如甲方違約，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內，無條件向乙方支付全部擔保金額。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定，在貸款期限內支付貸款本金及利息。

4.2甲方有權要求乙方在貸款到期后，按照合同約定返還抵押物。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期限內，按照合同約定履行擔保義務。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，在貸款期限內支付貸款本金及利息。

5.2乙方應在貸款到期后，按照合同約定返還抵押物。

5.3乙方應在本合同有效期內，維護甲方的抵押權。

第六條丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，在擔保期限內履行擔保義務。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定，履行還款義務。

6.3丙方有權要求乙方在貸款到期后，按照合同約定返還抵押物。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應書面協商一致，并簽訂書面協議。

9.2本合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件復印件；

2.抵押物估價報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，為甲方提供了更加安全的貸款環(huán)境，保障了甲方的權益。在本次合同中，甲方作為主導方，享有貸款、抵押物返還和擔保權益。乙方作為抵押權人，需履行貸款支付和抵押物返還義務，同時限制其處置抵押物的權利。丙方作為擔保人，承擔連帶擔保責任，保障了甲方的貸款安全。本次合同的設計，旨在確保甲方在貸款過程中的權益最大化，降低貸款風險，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔保公司）：__________

鑒于：

一、甲方為了開展業(yè)務，需要資金支持，愿意向乙方申請貸款。

二、乙方為了降低貸款風險，需要丙方提供擔保服務。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并同意在甲方違約時承擔相應的擔保責任。

四、甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

第一條貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元的貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條抵押物設定

2.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本貸款的抵押擔保。

2.2抵押物登記手續(xù)由乙方負責辦理，抵押權自登記之日起設立。

第三條擔保責任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額不低于貸款本金。

3.2丙方在本合同有效期內，對甲方的貸款承擔連帶責任擔保。

3.3如甲方未能按時償還貸款本金及利息，丙方應立即代為償還，并有權向甲方追償。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權在貸款期限內對抵押物進行監(jiān)管，確保其價值不受損害。

4.3乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

第五條甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。

5.2甲方應保持抵押物的完好無損，不得擅自處分或變更抵押物的權利。

5.3甲方應配合乙方進行抵押物的評估和監(jiān)管，并承擔相關費用。

第六條丙方責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，履行擔保責任，確保甲方按時償還貸款。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定，履行還款義務。

6.3丙方有權要求乙方在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權依法處置抵押物。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款或處置抵押物，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應書面協商一致，并簽訂書面協議。

9.2本合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件復印件；

2.抵押物估價報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

乙方（貸款銀行）：__________

丙方（擔保公司）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的合同目的和意義在于保障銀行的貸款安全，確保貸款資金的回收。通過設定嚴格的貸款